Appartement te koop - Lesve VBE50652

Rue de l'Eglise 40/2 5170 Lesve

275 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE50652

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 104 m²
  • 2 Parkeerplaats(en)
  • 1 Badkamer(s)
Rue de l'Eglise 40/2 5170 Lesve
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Lesve?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Te koop in Lesve, op het adres Rue de l'Eglise 40/2, biedt dit ruime appartement op het gelijkvloers met een bewoonbare oppervlakte van 104 m² een aantrekkelijk wooncomfort aan. Het appartement beschikt over twee slaapkamers en een volledig uitgeruste open keuken met onder meer een dampkap, oven, vitrokeramische kookplaat, koelkast met vriesvak en vaatwasser. Verder omvat de indeling een lichtrijke leefruimte van 30 m², een nachthal, een badkamer met douche, aparte toiletten en een praktische berging/wasruimte. Dit woonaanbod is perfect voor wie op zoek is naar een instapklaar en degelijk afgewerkt appartement uit 2013, zonder lift maar met moderne elektrische verwarming en zonnepanelen, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie van het pand (EPC 233 kWh/m²/jaar). Het appartement is gelegen in een privé-omheind domein met een zuidwestelijke oriëntatie die zorgt voor veel natuurlijk licht. Buiten biedt het een tuin van 30 m² en een terras van 25 m² waar u heerlijk kunt ontspannen. Daarnaast zijn er twee privéparkeerplaatsen buiten inbegrepen, een zeldzame troef in deze regio. De wateraansluiting is aanwezig en het gebouw is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied. Verder beschikt het pand over een eigen kelderruimte en individuele tellers voor elektriciteit (met bi-horair tarief) en water, wat het gebruiksgemak verhoogt. De elektrische installatie beschikt over een conform certificaat, wat de veiligheid garandeert. Deze eigendom wordt aangeboden aan een prijs van exact 275.000 euro en bevindt zich in de gemeente Lesve, centraal gelegen tussen Namur en Profondeville. De locatie maakt het mogelijk om te genieten van een rustige woonomgeving met toch alle nodige voorzieningen binnen handbereik. Het kadastraal inkomen bedraagt 712 euro en er is geen btw van toepassing op de verkoopprijs. Dit appartement is momenteel niet verhuurd en kan snel beschikbaar zijn voor nieuwe eigenaars. Voor wie op zoek is naar een kwalitatieve investering of een comfortabele woonst in Famenne, verdient dit vastgoed zeker uw aandacht. Neem gerust contact op voor meer informatie of een bezoek ter plaatse.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 275 000 €
  • Kadastraal inkomen: 712 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2013

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare oppervlakte

104 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

30 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Ja

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

1

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

2

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

30 m²

Terras

Ja

Oppervlakte terras

25 m²

Diepte perceel

7 m

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

233 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230626002709

Geldigheidsdatum EPC

26/06/2033

CO2-uitstoot

66

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE50652 Ref. verkoper: 5272 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Bénédicte Defawes

611 m 2' 2'' 611 m 48'' 581 m 7' 611 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph

93 m 18'' 93 m 7'' 93 m 1' 7'' 93 m 1' 7''

Middelbare scholen

College De Godinne-Burnot D2-D3

6,4 km 26' 8,2 km 8' 5,6 km 22' 6,3 km 1º 15'

Bus

TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville

68 m 49''

TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet

572 m 7'

TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme

572 m 7'

Treinstations

Lustin

8,9 km 38' 10,4 km 10' 6,9 km 38' 8,8 km 1º 45'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

29,8 km 2º 16' 34,3 km 29' 0 m 0''

Laadstations

Rue Fernand Marchand

15,5 km 14'

Winkels

Okay Bois-De-Villers

2,9 km 10' 3,2 km 4' 2,4 km 33' 2,8 km 33'

Proxy Delhaize Bois-De-Villers

3,4 km 11' 3,9 km 4' 2,9 km 40' 3,3 km 40'

Intermarché Bois De Villers

4,7 km 16' 5 km 5' 4,1 km 54' 4,6 km 55'

Pretparken

Jardins D'Eau D'Annevoie

7,1 km 9'

Musea

Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits

11,3 km 11'

Religieuze monumenten

Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph

11,6 km 13'

Activiteiten

Jardins Du Lac De Bambois

10,4 km 10'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

13,9 km 13'

Kajaks

Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks

22,1 km 23'

Kastelen

Château De Bioul

6,6 km 8'

Golfen

Golf De Rougemont

8,9 km 11'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de l'Église betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 9 minuten met de auto : "Jardins D'Eau D'Annevoie".Het duurt 11 minuten om het "Musée De La Fraise Et Jardin Des Petits Fruits" museum te bereiken.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op13 minuten rijden.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Jardins Du Lac De Bambois", 10 minuten rijden.De "Golf De Rougemont" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Abbaye De Maredsous Et Le Saint-Joseph" ligt op 13 minuten rijden.Kajakken kan bij "Centre Dinant Evasion - Lesse Kayaks", 23 minuten met de auto.Het "Château De Bioul" kasteel is 8 minuten rijden.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "College De Godinne-Burnot D2-D3" (middelbare school) bereikbaar in 8 minuten.De rit naar het kinderdagverblijf "Bénédicte Defawes" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Saint-Joseph" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Namur - Luxembourg - 97/1 - Proxibus de Profondeville met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Namur - Luxembourg - 64 - Namur - Biesme, TEC Namur - Luxembourg - 6 - Namur - Mettet met een halte op 7 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Bois-De-Villers (4 minuten rijden), Proxy Delhaize Bois-De-Villers (4 minuten rijden), Intermarché Bois De Villers (5 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Goed nieuws voor forenzen: Namen ligt op slechts 16 minuten met de auto. Moet u naar Charleroi voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lustin", op 10 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 14 minuten verwijderd met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 29 minuten met de auto bereiken.Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen