Nabijgelegen steden
Zich vestigen in Lavacherie betekent genieten van een goed verbonden buurt, dicht bij de voorzieningen van het dagelijks leven.
Appartement te koop, Jemelle VBE47184
Avenue de Ninove 27A, 5580 Jemelle
95 000 €
2 Slaapkamer(s)
107 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
ERA B-LUX heeft het genoegen u dit te renoveren appartement voor te stellen, ideaal gelegen in het centrum van Jemelle, op slechts enkele stappen van het station.
Dit appartement biedt een uitstekende kans voor wie een vastgoedproject volledig naar eigen wens wil realiseren. Dankzij de mooie volumes vormt het de ideale basis om een modern, lichtrijk en functioneel interieur te creëren dat perfect aansluit bij uw wensen en levensstijl.
De grootste troef van dit pand is ongetwijfeld het ontwikkelingspotentieel. U kunt ervoor kiezen om een ruim duplexappartement te creëren met royale leefruimtes, of het pand op te splitsen in twee afzonderlijke appartementen, een uitstekende opportuniteit voor investeerders of voor wie een optimaal huurrendement nastreeft.
Of u nu op zoek bent naar een eigen woning of een interessante investering, dit appartement zal u overtuigen door de vele mogelijkheden die het biedt. De gunstige ligging zorgt voor een vlotte bereikbaarheid, met het station op wandelafstand en een snelle verbinding naar Rochefort, Marche-en-Famenne en de belangrijkste invalswegen.
Een eigendom met een aanzienlijk meerwaardepotentieel, ideaal om uw vastgoedproject werkelijkheid te maken.
Interesse? Neem gerust contact op met ERA B-LUX via Tel 084/311.888 .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Bouwjaar
1956
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
95 000 €
Kadastraal inkomen
1 270 €
Periodiciteit huurprijs
Maandelijks
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
107 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
14 m²
Zolder
Ja
Oppervlakte van de zolder
6 m²
Veranda
Nee
Aantal badkamers
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Type verwarming
Niet gespecifieerd
Type glas
Enkel glas
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
2
Aantal verdiepingen
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
482 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
51651 kWh/jaar
EPC-referentie
20220426007405
Geldigheidsdatum EPC
26/04/2032
CO2-uitstoot
9
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
L. S. Du Service Nos P'Tits Lurons
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Communale
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Communale
Basisscholen
Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert
Middelbare scholen
Mobiliteit
Hotel / Restaurant L'Ancien Hopital
Laadstations
Winkelen
Proxy Delhaize Lavacherie
Winkels
Carrefour Market St Hubert
Aldi Saint-Hubert
Toerisme
Parc À Gibier De Saint-Hubert
Pretparken
Musée De La Bataille Des Ardennes
Musea
Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel
Kastelen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Charleville-Mézières
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Lavacherie (16 minuten rijden), Carrefour Market St Hubert (18 minuten rijden), Aldi Saint-Hubert (18 minuten rijden).
Toerisme
Het kasteel "Domaine Provincial Du Fourneau Saint-Michel" is slechts 25 minuten rijden.
"Parc À Gibier De Saint-Hubert" ligt op 20 minuten afstand.
In 34 minuten bereikt u de "Site De Malagne - Archéoparc De Rochefort" activiteit.
Er is een kayakverhuur op 27 minuten rijden: "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe".
Het "Musée De La Bataille Des Ardennes" museum is vlakbij (27 minuten rijden).
Onderwijs
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Ecole Secondaire Libre Saint-Hubert" ligt op 18 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 16 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "L. S. Du Service Nos P'Tits Lurons" is bereikbaar in 12 minuten.
Transporten
In minder dan 18 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan