Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre VBE03038 In optie

Rue Aimé Mignolet 19/032 6061 Montignies-sur-Sambre

85 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE03038

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 60 m²
Rue Aimé Mignolet 19/032 6061 Montignies-sur-Sambre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Montignies-sur-Sambre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te Montignies-sur-Sambre, gelegen aan de Rue Aimé Mignolet 19/032. Dit goed onderhouden appartement beslaat ongeveer 60 m² woonoppervlakte en bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw met lift. Met een praktische indeling biedt deze woning een inkomhal, een ruime woonkamer, een functionele keuken, een badkamer met douchecabine, een handige berging en een slaapkamer die uitkijkt op het balkon. Daarnaast beschikt het appartement over een kelderruimte, wat extra opslagruimte biedt. Het pand is energiezuinig met EPC-waarde B, wat zorgt voor lagere energiekosten en een verminderde ecologische voetafdruk. De energieprestatiecoëfficiënt (E tot 9663 kWh/an) en de CO2-uitstoot van slechts 37 kg per m² per jaar maken deze woning niet alleen comfortabel, maar ook milieuvriendelijk. Deze woning bevindt zich in een uitstekende locatie binnen Montignies-sur-Sambre, een levendige omgeving die een goede balans biedt tussen voorzieningen en rust. De nabijheid van winkels, openbaar vervoer en andere lokale faciliteiten maakt het een praktische keuze voor zowel starters als investeerders. Het appartement is momenteel niet verhuurd, waardoor u meteen kunt intrekken of verder kunt investeren zonder wachttijden. De prijs van €85.000 is aantrekkelijk in verhouding tot de markt en biedt een goede investering in een aantrekkelijke regio. Met slechts drie gevels geniet deze woning van natuurlijke lichtinval en goede ventilatie, terwijl het gebouw met lift toegankelijk is en het comfort verhoogt. Benieuwd naar deze interessante aanbieding? Neem contact met ons op voor meer informatie of een bezichtiging. Dit betaalbare en energiezuinige appartement biedt veel potentieel en kan perfect aansluiten op uw wensen voor een comfortabele woning in Montignies-sur-Sambre. Of u nu op zoek bent naar een eerste eigen woning of een slimme investering, deze woning verdient zeker een bezoek. Aarzel niet om ons te contacteren en de mogelijkheden te bespreken – wij helpen u graag verder bij het realiseren van uw woon- of beleggingsdoelstellingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 85 000 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

60 m²

Oppervlakte van de woonruimte

26 m²

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Niet gespecifieerd

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

3

Tuin

Nee

Terras

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

148 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20210112024687

CO2-uitstoot

37

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03038 Ref. verkoper: M19 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Dourlet

284 m 56'' 284 m 40'' 284 m 3' 284 m 3'

Kleuterscholen

Ecole Maternelle Saint-Pierre

716 m 2' 52'' 803 m 1' 11'' 698 m 8' 698 m 8'

Basisscholen

Ecole Primaire Libre Saint-Pierre

673 m 2' 43'' 760 m 1' 8'' 655 m 8' 655 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale

845 m 3' 1,2 km 1' 38'' 560 m 7' 782 m 9'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

660 m 1' 34''

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

9,6 km 8'

Bus

TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais)

152 m 1' 49''

TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison)

152 m 1' 49''

TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée

152 m 1' 49''

Metros

TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro)

505 m 6'

TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro)

505 m 6'

Treinstations

Charleroi-Ouest / Charleroi-West

1,9 km 9' 2,6 km 4' 1,5 km 15' 1,9 km 22'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

6 km 21' 6 km 5' 0 m 0''

Laadstations

Parking Rive Gauche Charleroi

3,5 km 5'

Autodelen

Cambio - Tumelaire

851 m 2' 50'' 721 m 10' 826 m 10'

Winkels

Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville)

351 m 1' 10'' 351 m 38'' 188 m 2' 15'' 188 m 2' 15''

Carrefour Express Charleroi

986 m 4' 1 km 2' 24'' 639 m 9' 780 m 9'

Delhaize Warmonceau

1,1 km 4' 1,2 km 1' 32'' 892 m 13' 1,1 km 13'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

9,3 km 8'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

826 m 1' 59''

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

14,5 km 15'

Activiteiten

Maison De La Poterie

9,4 km 9'

Boottochten

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique

29,6 km 21'

Kastelen

Domaine Du Château De Seneffe

26,2 km 19'

Golfen

Golf La Bruyère

19,5 km 22'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue Aimé Mignolet biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière? Het duurt slechts 19 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Transporten

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tumelaire" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 3 minuten fietsen.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 5 minuten met de auto bereiken.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 5 minuten rijden.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Charleroi-Ouest / Charleroi-West", op 4 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.Forenzen zullen de nabijheid van A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) (2 minuten) en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (8 minuten) waarderen.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Charleroi - 3 - Montignies (Place)-Gare Centrale-Jamioulx (Prison), TEC Charleroi - 1 - Montignies (Place) - Gare Centrale - GB Bomerée, TEC Charleroi - 158 - Châtelet - Farciennes - Roselies - Charl (Palais) met een halte op minder dan 2 minuten lopen.Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de metrolijnen TEC Charleroi - M3 - Gare Centrale - Gosselies Fbg de Bruxelles (Métro), TEC Charleroi - M2 - Gare Centrale - Anderlues Monument (Métro) met een station gelegen op 6 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Dourlet", op 3 minuten.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Maternelle Saint-Pierre" (kleuterschool) handig op 8 minuten lopen.Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Ecole Technique Provinciale D'Enseignement Spécialisé - Ecole Clinique Provinciale" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 9 minuten.Uw kinderen kunnen te voet naar het basisschool "Ecole Primaire Libre Saint-Pierre", op slechts 8 minuten lopen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Montignies-Sur-Sambre (Neuville) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Charleroi (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Warmonceau (13 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

Zin in een boottocht? U vindt "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique" op 21 minuten rijden.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 8 minuten afstand met de auto.In 9 minuten bereikt u de "Maison De La Poterie" activiteit.De "Golf La Bruyère"golfbaanligt op 22 minuten afstand."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 15 minuten te bereiken.Het duurt 2 minuten om het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum te bereiken.Het "Domaine Du Château De Seneffe"kasteel is slechts 19 minuten rijden.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen