Appartement te koop, Montigny-le-Tilleul VBE49494

6110 Montigny-le-Tilleul

328 000 €

4 Slaapkamer(s) 300 m² 1 Parkeerplaats(en) 29 m² Terras

Beschrijving

Dit uitzonderlijk ruim duplexappartement te koop in Montigny-le-Tilleul biedt een indrukwekkende woonoppervlakte van ongeveer 300 m², verdeeld over de eerste verdieping van een kleinschalige mede-eigendom met slechts twee appartementen. Met vier slaapkamers en een aparte douchekamer is dit appartement ideaal voor wie op zoek is naar ruimte en comfort in een rustige omgeving. Het woongedeelte omvat een lichtrijke woonkamer met toegang tot een ruim terras van 29 m², gericht op het westen, waar u kunt genieten van een panoramisch uitzicht over de omliggende natuur. De goed uitgeruste keuken en de aanwezigheid van een aparte berging en atelier maken dit pand praktisch en veelzijdig. Het appartement is voorzien van moderne technische voorzieningen zoals centrale verwarming op gas, dubbele beglazing met pvc-raamwerk en een omkeerbare airconditioninginstallatie. De elektrische installatie voldoet aan de huidige normen, wat bijdraagt aan het wooncomfort en de veiligheid. Bovendien beschikt het pand over een privaat parkeerplaats buiten, wat in deze regio een waardevolle troef is. De mede-eigendom kent geen gemeenschappelijke lasten, wat de maandelijkse kosten beperkt en financieel aantrekkelijk maakt. Vanuit het appartement is er ook directe toegang tot een volledig ingerichte zolderruimte die momenteel dienstdoet als privébioscoop en fitnessruimte, maar die ook gemakkelijk kan worden aangepast tot kantoor of speelruimte. Gelegen in Montigny-le-Tilleul, postcode 6110, profiteert dit appartement van een rustige ligging zonder overstromingsrisico’s, ideaal voor wie rust en ruimte waardeert. De vraagprijs bedraagt precies 328.000 euro, exclusief btw. Dankzij het EPC-label C met een energieverbruik van 202 kWh/m² per jaar, voldoet deze woning aan hedendaagse energienormen. Bent u geïnteresseerd in deze unieke kans om ruim en stijlvol te wonen in een begeerde omgeving? Neem dan contact op voor meer informatie of een bezichtiging, zodat u zelf de kwaliteiten van dit bijzondere vastgoed kunt ontdekken.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Financiële details

Prijs 328 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 4

Bewoonbare oppervlakte 300 m²

Oppervlakte van de woonruimte 55 m²

Zolder Ja

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Oriëntatie van de voorgevel West

Aantal gevels 4

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 1

Tuin Nee

Terras Ja

Oppervlakte terras 29 m²

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 202 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260714019310

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49494 Ref. verkoper: 1-mlt--159 Laatst gewijzigd: 02/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

S. S. Du Service Sae La Maison De Musti Kinderdagverblijven

586 m · 4' 1,6 km · 2' 33'' 586 m · 7' 586 m · 7'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Kleuterscholen

316 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Groupe Scolaire Communal Docteur Cornet Basisscholen

316 m · 3' 1,2 km · 2' 21'' 316 m · 4' 316 m · 4'

Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire Middelbare scholen

343 m · 3' 1,2 km · 2' 23'' 343 m · 4' 343 m · 4'

Mobiliteit

A54 / E420: Nijvel - Charleroi Snelwegen

10,7 km · 10'

TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale Bus

615 m · 7'

TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale

324 m · 4'

TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin)

324 m · 4'

Landelies Treinstations

2,6 km · 14' 4 km · 6' 1,9 km · 20' 2,5 km · 30'

Brussels South Charleroi Airport Luchthavens

12,7 km · 53' 16 km · 14' 0 m · 0''

Parking Rive Gauche Charleroi Laadstations

9,8 km · 13'

Cambio - Charleroi-Gare Autodelen

6 km · 24' 5,3 km · 31' 5,9 km · 1º 11'

Winkelen

Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul Winkels

354 m · 3' 1,5 km · 2' 19'' 346 m · 4' 346 m · 4'

Delhaize Montigny

1,1 km · 8' 2,1 km · 3' 581 m · 14' 1,1 km · 14'

Lidl Montigny-Le-Tilleul

970 m · 7' 2,1 km · 3' 648 m · 11' 962 m · 12'

Toerisme

Bois Du Cazier Pretparken

8,2 km · 8'

Musée De La Photographie Musea

5 km · 6'

Abbaye D'Aulne Religieuze monumenten

5,7 km · 8'

Maison De L'Imprimerie Activiteiten

11,4 km · 15'

Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique Boottochten

28,8 km · 21'

Tour Salamandre Kastelen

19,1 km · 19'

Ragnies Golf Club Golfen

12,3 km · 15'

Nabijgelegen steden

Valenciennes

82,4 km · 51' 67,5 km · 3º 59'

La Louvière

26,3 km · 19' 21,8 km · 1º 43'

Bergen

43,5 km · 35' 33,9 km · 2º

Namen

49,5 km · 34' 40,6 km · 2º 36'

Charleroi

9,9 km · 10' 7 km · 34'

Brussel

68,3 km · 51' 58,5 km · 3º 37'

Nabijgelegen steden

Dit pand in Montigny-le-Tilleul profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.

La Louvière is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Bergen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 35 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 34 minuten met de auto.

Onderwijs

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Enseignement Spécialisé Secondaire Libre Ecole Artisanale Populaire" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 4 minuten.

Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "S. S. Du Service Sae La Maison De Musti" is bereikbaar in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Montigny-Le-Tilleul (4 minuten lopen of 2 minuten rijden), Delhaize Montigny (14 minuten lopen of 3 minuten rijden), Lidl Montigny-Le-Tilleul (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

Op slechts 15 minuten afstand ligt "Maison De L'Imprimerie".

"Abbaye D'Aulne" is met de auto in 8 minuten te bereiken.

Er is een pretpark 8 minuten afstand met de auto: "Bois Du Cazier".

Er is een boottocht op slechts 21 minuten afstand: "Bateaux Électriques Sur Le Canal Du Centre Historique".

"Ragnies Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Het "Tour Salamandre"kasteel is slechts 19 minuten rijden.

Het duurt 6 minuten om het "Musée De La Photographie" museum te bereiken.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Charleroi - 71 - Gare Centrale - Monceau-sur-Sambre (Moulin), TEC Charleroi - 70 - Montigny-le-Tilleul (Vésale) - Gare Centrale met een halte op minder dan 4 minuten lopen, TEC Charleroi - 173 - Piéton - Fontaine - Landelies - Gare Centrale met een halte op 7 minuten loopafstand.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels South Charleroi Airport in minder dan 14 minuten met de auto bereiken.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Landelies", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.

Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) snelweg ligt op 10 minuten.

Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Appartement te koop, Montigny-le-Tilleul VBE49494

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Appartement te koop, Montigny-le-Tilleul VBE49494

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Openbaar vervoer

Transporten

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Montigny-le-Tilleul?