Appartement te koop - Châtelet VWD16427

rue des Français 12 1 6200 Châtelet

Voorstel vanaf 155 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VWD16427

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 90 m²
  • 1 Badkamer(s)
  • 15 m² Terras
rue des Français 12 1 6200 Châtelet
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Châtelet?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek dit charmante appartement te koop in Châtelet, gelegen aan de rustige rue des Français 12-1. Met een woonoppervlakte van 90 m² biedt deze woning een comfortabele en praktische leefruimte, ideaal voor gezinnen of kopers die op zoek zijn naar een ruime appartement met buitenruimte. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een kleinschalige en veilige copropriété uit 1963, die recent is onderhouden en voorzien van moderne voorzieningen. Bij binnenkomst wordt u verwelkomd door een ruime hal die leidt naar een gezellige woonkamer van circa 20 m² met een ingebouwde haard, perfect voor gezellige avonden. De eetkamer van 16 m² grenst aan een terrasje, waardoor u eenvoudig kunt genieten van het buitenleven tijdens mooie dagen. De semi-gemeubileerde keuken van 7 m² is functioneel ingericht met dubbele wasbakken, oven, elektrische kookplaat en afzuigkap, klaar voor dagelijks gebruik. Verder beschikt het appartement over drie slaapkamers van respectievelijk 12 m², 11 m² en 10 m², ideaal om te gebruiken als slaapkamer, kantoor of hobbyruimte. De badkamer van 5 m² is volledig vernieuwd en uitgerust met een inloopdouche, toilet en wastafel, waardoor comfort en modernisering verzekerd zijn. Aan de praktische kant biedt het appartement eveneens twee kelderruimtes, een garage voor twee auto’s en een privé tuin van circa 250 m², volledig afgesloten en gelegen op het zuidenwesten, wat garant staat voor veel privacy en rust. De woning is uitstekend gelegen nabij alle essentiële voorzieningen: winkels, openbaar vervoer, scholen en het centrum van Châtelet liggen op korte afstand. Het appartement is bovendien voorzien van dubbel glas, elektrische verwarming en recente elektrische installatie gecertificeerd tot 2050, wat bijdraagt aan de energie-efficiëntie en veiligheid. De maandelijkse kosten bedragen ongeveer 205 euro en omvatten het onderhoud van de gemeenschappelijke delen, de lift, water- en elektriciteitsverbruik voor de gemeenschappelijke ruimtes, verzekeringen en syndicuskosten. Het EPC-label D met een verbruik van 331 kWh/m² per jaar geeft aan dat er ruimte is voor verdere energieoptimalisatie. Voor wie op zoek is naar een ruim en goed onderhouden appartement met buitenruimte in een rustige en gunstige omgeving in Châtelet, biedt dit vastgoed een aantrekkelijke kans. Neem vandaag nog contact met ons op voor meer informatie of om een bezichtiging te regelen. Met deze woning investeert u in comfort, functionaliteit en een uitstekende locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 155 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 014 €
  • Onderhoudskost: 205 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Professioneel gebruik mogelijk?

Nee

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1963

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Oppervlakte slaapkamer 1

12 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

11 m²

Oppervlakte slaapkamer 3

10 m²

Bewoonbare opp.

90 m²

Totale oppervlakte

90 m²

Oppervlakte van de woonruimte

20 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

10 m²

Zolder

Nee

Veranda

Nee

Wasruimte

Ja

Fietsenstalling

Ja

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Gedeeltelijk uitgerust

Type keuken

Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken

7 m²

Waterverzachter

Nee

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

5 m²

Verwarming en energie

Zonnepanelen

Nee

Type verwarming

Elektriciteit

Vloerverwarming

Nee

Warmtepomp

Nee

Type glas

Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter

Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter

Ja

Individuele watermeter

Ja

Uitrustingen

Parlofoon

Ja

Beveiligde deur

Ja

Lift

Ja

Hammam/Sauna/Jacuzzi

Nee

Haard

Ja

Aanpassingen voor senioren

Ja

Service appartement

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

4

Tuin

Ja

Oppervlakte tuin

250 m²

Oriëntatie tuin

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

15 m²

Oriëntatie terras

Zuidwest

Aansluiting riolering

Ja

Gasaansluiting

Nee

Wateraansluiting

Ja

Regenwatertank

Nee

Zwembad

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

331 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

22089 kWh/jaar

EPC-referentie

20230711005940

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - elektrische installatie: geldigheid

18/08/2050

Certificaat - brandstoftank

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Nee

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VWD16427 Ref. verkoper: Français 12-1 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

N. A. Du Service Les Petits Calins

551 m 1' 50'' 826 m 1' 37'' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

382 m 1' 16'' 382 m 25'' 382 m 5' 382 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse

382 m 1' 16'' 382 m 25'' 382 m 5' 382 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Pierre Paulus

644 m 2' 8'' 644 m 1' 2'' 544 m 7' 544 m 7'

Snelwegen

A54 / E420: Nijvel - Charleroi

6,9 km 7'

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

11,6 km 9'

Bus

TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine)

11 m 8''

TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier)

11 m 8''

TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer)

11 m 8''

Treinstations

Châtelet

1,3 km 5' 2 km 2' 40'' 1,1 km 13' 1,3 km 16'

Luchthavens

Brussels South Charleroi Airport

9,7 km 37' 10,9 km 11' 0 m 0''

Laadstations

Rivage De Boubier

2,1 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Tumelaire

6,8 km 24' 5,8 km 39' 6,7 km 1º 21'

Winkels

Intermarché Châtelet

208 m 43'' 208 m 21'' 208 m 2' 30'' 208 m 2' 30''

Comarché Chatelet

923 m 5' 1,7 km 2' 35'' 720 m 11' 912 m 11'

Trafic Chatelet

733 m 2' 26'' 733 m 57'' 704 m 9' 733 m 9'

Pretparken

Centre De Culture Scientifique

5,3 km 6'

Musea

Musée Des Beaux-Arts De Charleroi

7,9 km 10'

Religieuze monumenten

Abbaye D'Aulne

18,2 km 16'

Activiteiten

Maison De La Poterie

2,7 km 4'

Boottochten

Bateaux Meuse-Ardennes

35,2 km 29'

Kastelen

Château De Bioul

25,8 km 27'

Golfen

Golf & Hôtel De Falnuée

20,2 km 21'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Rue des Français biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.Moet u naar La Louvière? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Bergen in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 27 minuten rijden.

Toerisme

Wilt u het "Château De Bioul" kasteel ontdekken? Het ligt op 27 minuten rijden."Abbaye D'Aulne" is met de auto in 16 minuten te bereiken.U vindt een "Centre De Culture Scientifique" op 6 minuten afstand met de auto.Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison De La Poterie", 4 minuten rijden.Het "Musée Des Beaux-Arts De Charleroi" museum is te bereiken in 10 minuten.Er is een "Bateaux Meuse-Ardennes" op29 minuten rijden.De "Golf & Hôtel De Falnuée" golf bereikt u in 21 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Fondamentale Libre Sainte-Thérèse" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "N. A. Du Service Les Petits Calins" (kinderdagverblijf) handig op 7 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Athenee Royal Pierre Paulus", op slechts 7 minuten lopen.

Transporten

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Brussels South Charleroi Airport, ligt op 11 minuten met de auto.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Châtelet", op 3 minuten met de auto of 13 minuten met het openbaar vervoer.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A54 / E420 (Nijvel - Charleroi) is bereikbaar in 7 minuten en A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) in 9 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Intermarché Châtelet (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Comarché Chatelet (11 minuten lopen of 3 minuten rijden), Trafic Chatelet (9 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: TEC Charleroi - 18 - Jumet (Dépôt)-Gare Centrale-Châtelet (Chavepeyer), TEC Charleroi - 172 - Châtelet (Justice) - March.-au-Pont (De Cartier), TEC Charleroi - 28 - Châtelineau (SNCB) - Jumet (Madeleine) met een halte op minder dan 1 minuut lopen.Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

Toon alles Toon minder

Documenten

1ère page peb châtelet, rue des français, 12-1.pdf

Download

rapport électrique conforme châtelet, rue des français, 12-1.pdf

Download

plans appartement châtelet, rue des français, 12-1.pdf

Download

E-mail Bellen