Ontdek dit charmante en ruime appartement te Athus, gelegen in de rustige en residentiële wijk van de Rue des Marguerites 9, 6791 Athus. Met een woonoppervlakte van ongeveer 125 m² biedt dit appartement comfortabel wonen in een prettige omgeving. Gelegen op de derde verdieping van de goed onderhouden Residentie « La Bohême », beschikt dit appartement over drie slaapkamers, een ruime woonkamer met toegang tot twee balkons (9 m², zuidoost en noord), een semi-ingerichte keuken, en een badkamer met ligbad. Daarnaast is er een apart toilet en een kleine wasruimte. Het gebouw is voorzien van een lift en beschikt over ondergrondse parkeergelegenheid in de vorm van een garageplaats, ideaal voor wie comfort en gemak waardeert. Het interieur van het appartement straalt een combinatie uit van praktische functionaliteit en moderne afwerking. De dubbele PVC-ramen met dubbele beglazing zorgen voor goede isolatie, terwijl het verwarmingssysteem op mazout efficiënt en betrouwbaar is. De vloer is afgewerkt met tegels, wat bijdraagt aan de onderhoudsvriendelijkheid. Het appartement wordt verwarmd door een mazoutketel en beschikt over een video-intercom voor extra veiligheid. Het gebouw dateert uit 1994 en heeft een energetische classificatie van klasse B dankzij het EPC-rapport van 131 kWh/m² per jaar. De ondergrondse garage en de private kelder geven extra opslagruimte en gemak, terwijl de ligging vlakbij de grens met Luxemburg en Frankrijk zorgt voor uitstekende bereikbaarheid. Athus is een aantrekkelijke locatie voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving met gemakkelijke toegang tot grote steden en voorzieningen. Op korte afstand vindt u diverse winkels, restaurants, scholen, medische centra en apotheken. De nabijheid van de autosnelwegen E411 en E25 maakt reizen naar andere delen van België, Luxemburg en Frankrijk zeer vlot. Dit appartement is perfect voor gezinnen of stellen die willen genieten van een comfortabele levensstijl in een rustige omgeving met alle moderne voorzieningen binnen handbereik. De vraagprijs bedraagt €260.000, een aantrekkelijke prijs voor deze kwaliteitsvolle woning. Neem contact met ons op voor meer informatie of om uw bezoek te plannen en deze mooie woning zelf te ontdekken.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan