Ga naar hoofdinhoud

Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE03499

Rue du Luxembourg 71, 6900 Marche-en-Famenne
276 600 €
2 Slaapkamer(s) 91 m² 24 Parkeerplaats(en) 1 Badkamer(s) 12 m² Terras

Beschrijving

Extra informatie

Bouwjaar 2025
Beschikbaarheid Onmiddellijk
Prijs 276 600 €
Aantal slaapkamers 2
Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2 9 m²
Bewoonbare oppervlakte 91 m²
Bemeubeld Nee
Oppervlakte van de woonruimte 32 m²
Kelder Ja
Garage Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis) 15
Elektrisch laadstation Ja
Keukenuitrusting Super uitgerust
Aantal badkamers 1
Aantal douchecabines 1
Aantal toiletten 1
Type glas Dubbel glas
Parlofoon Ja
Lift Ja
Toegang voor mindervaliden Ja
Verdieping van het appartement 0
Aantal verdiepingen 3
Aantal parkeerplaatsen (buiten) 9
Tuin Ja
Oppervlakte tuin 50 m²
Terras Ja
Oppervlakte terras 12 m²
Oriëntatie terras Zuidwest
Aansluiting riolering Ja
Gasaansluiting Ja
Wateraansluiting Ja
Zwembad Nee
Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig
Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE03499 Ref. verkoper: 7588623 Laatst gewijzigd: 06/10/2026
LES HAUTS DE LA GARE
Deel van een nieuwbouwproject

LES HAUTS DE LA GARE

Les Hauts de la Gare", ideaal gelegen in de buurt van het station en het stadscentrum van Marche-en-Famenne, is een klein appartementencomplex dat bestaat uit 2 gebouwen met elk 8 eenheden. Deze ruime en lichte appartementen van de laatste generatie zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkt om aan de hoogste comfortnormen te voldoen. De appartementen zijn perfect ontworpen door Pulsar architecten om ruime ontvangstruimten te bieden met directe toegang tot terrassen en tuinen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de akoestische en thermische isolatie van het gebouw om het energieverbruik tot een minimum te beperken ( EPB A). PVC ramen met dubbele beglazing, C+ ventilatiesysteem, lift, videofoon. Binnen- en buitenparkeerplaats + kelder beschikbaar tegen meerprijs. De verkoop van deze appartementen is onderworpen aan 21% btw op de bouw en 12,5% registratierechten op de grond. Ontdek het project: https://bytheway.immo/projet/5969549-les-hauts-de-la-gare/ Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Benoit voor meer informatie: 0491 74 58 34 - benoit@bytheway.be
Prijs 276 600 € tot 306 800 €
Bewoonbare oppervlakte 91 m² tot 103 m²
Toon het volledige project

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een melding zodra een woning die aan je criteria voldoet online komt. Wees de eerste om te reageren.

Woningalert instellen

De buurt

Openbaar vervoer

Dit pand, dicht bij Rue du Saint-Esprit, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, 15/4 - Marche - Marloie, 91 - Boucle Urbaine de Waha met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.

Onderwijs

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Marche-Bomal", een middelbare school op slechts 16 minuten lopen, waarderen.

Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Les Galopins" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 14 minuten.

De rit naar het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" (kleuterschool), bereikbaar in 2 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto of 3 minuten met het openbaar vervoer.

Toerisme

"Five Nations Golfclub (Méan)" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

"Train Touristique De Rochefort" ligt op 13 minuten afstand.

Het duurt 2 minuten om het "Musée Famenne & Art" museum te bereiken.

Het "Domaine Provincial De Chevetogne" kasteel is 31 minuten rijden.

In 13 minuten bereikt u de "Grottes De Hotton" activiteit.

Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 20 minuten met de auto.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Diensten