Transporten
Wonen in Marche-en-Famenne biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.
Een SNCB-station bevindt zich op 2 minuten afstand met de fiets, of 1 minuut met de auto.
Appartement te koop, Marche-en-Famenne VBE03500
Rue du Luxembourg 73
, 6900 Marche-en-Famenne
290 200 €
2 Slaapkamer(s)
103 m²
24 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
6 m² Terras
Beschrijving
Les Hauts de la Gare", ideaal gelegen in de buurt van het station en het stadscentrum van Marche-en-Famenne, is een klein appartementencomplex dat bestaat uit 2 gebouwen met elk 8 eenheden. Deze ruime en lichte appartementen van de laatste generatie zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkt om aan de hoogste comfortnormen te voldoen. De appartementen zijn perfect ontworpen door Pulsar architecten om ruime ontvangstruimten te bieden met directe toegang tot terrassen en tuinen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de akoestische en thermische isolatie van het gebouw om het energieverbruik tot een minimum te beperken ( EPB A). PVC ramen met dubbele beglazing, C+ ventilatiesysteem, lift, videofoon. Binnen- en buitenparkeerplaats + kelder beschikbaar tegen meerprijs. De verkoop van deze appartementen is onderworpen aan 21% btw op de bouw en 12,5% registratierechten op de grond. Ontdek het project: https://bytheway.immo/projet/5969549-les-hauts-de-la-gare/ Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Benoit voor meer informatie: Tel 0491 74 58 34 - Contact
Extra informatie
Bouwjaar
2026
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
290 200 €
BTW van toepassing?
Ja
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
103 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
40 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal parkeerplaatsen (binnenshuis)
15
Elektrisch laadstation
Ja
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
1
Aantal verdiepingen
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
9
Tuin
Ja
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Oriëntatie terras
Zuidwest
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Deel van een nieuwbouwproject
Toon het volledige project
LES HAUTS DE LA GARE
Les Hauts de la Gare", ideaal gelegen in de buurt van het station en het stadscentrum van Marche-en-Famenne, is een klein appartementencomplex dat bestaat uit 2 gebouwen met elk 8 eenheden. Deze ruime en lichte appartementen van de laatste generatie zijn ontworpen met hoogwaardige materialen en zorgvuldig afgewerkt om aan de hoogste comfortnormen te voldoen. De appartementen zijn perfect ontworpen door Pulsar architecten om ruime ontvangstruimten te bieden met directe toegang tot terrassen en tuinen. Er is bijzondere aandacht besteed aan de akoestische en thermische isolatie van het gebouw om het energieverbruik tot een minimum te beperken ( EPB A). PVC ramen met dubbele beglazing, C+ ventilatiesysteem, lift, videofoon. Binnen- en buitenparkeerplaats + kelder beschikbaar tegen meerprijs. De verkoop van deze appartementen is onderworpen aan 21% btw op de bouw en 12,5% registratierechten op de grond. Ontdek het project: https://bytheway.immo/projet/5969549-les-hauts-de-la-gare/ Als je geïnteresseerd bent, neem dan contact op met Benoit voor meer informatie: 0491 74 58 34 - benoit@bytheway.be
Prijs
286 600 € tot 316 800 €
Bewoonbare oppervlakte
91 m² tot 103 m²
De buurt
Opleiding
Les Galopins
Kinderdagverblijven
Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2
Kleuterscholen
Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne
Basisscholen
Athenee Royal Marche-Bomal
Middelbare scholen
Mobiliteit
TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne
Bus
TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha
TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie
Marche-En-Famenne
Treinstations
Quartier Latin
Laadstations
Winkelen
Carrefour Market Marche
Winkels
Delhaize Marche
Lidl Marche-En-Famenne
Toerisme
Train Touristique De Rochefort
Pretparken
Musée Famenne & Art
Musea
Grottes De Hotton
Activiteiten
Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe
Kajaks
Domaine Provincial De Chevetogne
Kastelen
Five Nations Golfclub (Méan)
Golfen
Nabijgelegen steden
Luxembourg-Kirchberg
Kerkrade
Verviers
Seraing
Namen
Luik
Onderwijs
Op loopafstand heeft u toegang tot "Athenee Royal Marche-Bomal", een middelbare school bereikbaar in 16 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Les Galopins" (kinderdagverblijf) handig op 14 minuten lopen.
De rit naar de kleuterschool "Ecole Fondamentale Institut Notre-Dame 2" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Seraing in 34 minuten, handig voor het dagelijks leven. Namen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Luik? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11f - Proxibus de Marche-en-Famenne, TEC Namur - Luxembourg - 91 - Boucle Urbaine de Waha, TEC Namur - Luxembourg - 15 - La Roche - Marche - Marloie met een halte op 1 minuut loopafstand waarderen.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Marche (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Marche-En-Famenne (22 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Toerisme
Op slechts 13 minuten afstand ligt "Grottes De Hotton".
"Train Touristique De Rochefort" ligt op 13 minuten afstand.
Het kasteel "Domaine Provincial De Chevetogne" is slechts 31 minuten rijden.
De "Five Nations Golfclub (Méan)"golfbaanligt op 13 minuten afstand.
Kajakken kan bij "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe", 20 minuten met de auto.
Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 2 minuten.
Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.
Open Immovlan