Appartement te koop - Marche-en-Famenne VBE54802

Rue Dupont 40 1.1 6900 Marche-en-Famenne

254 900 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE54802

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 112 m²
Rue Dupont 40 1.1 6900 Marche-en-Famenne
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Marche-en-Famenne?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit prachtig gerenoveerd appartement, gelegen aan Rue Dupont 40, 1.1 in het centrum van Marche-en-Famenne, biedt een zeldzame combinatie van ruimte en comfort op een bewoonbare oppervlakte van 112 m². Het appartement bestaat uit een ruime leefruimte met een eethoek en een volledig uitgeruste keuken, aangevuld met een praktische badkamer voorzien van een douchecabine en een apart toilet in de inkomhal. Daarnaast beschikt het over één slaapkamer en een extra ruimte die kan dienen als bureau of dressing. Dankzij de recente renovatie in 2017 is het appartement instapklaar en voorzien van moderne voorzieningen. Het energiecomfort is uitstekend met een PEB-label A en een specifiek primair energieverbruik van slechts 71 kWh/m² per jaar. De installatie van centrale verwarming op mazout met vloerverwarming, gecombineerd met een efficiënte ventilatie via een dubbel fluxsysteem, garandeert een aangenaam binnenklimaat. De elektrische installatie is conform de geldende normen en het gebouw telt twee gevels op een noordwestelijke oriëntatie. Dit appartement bevindt zich op de eerste verdieping van een gebouw met twee verdiepingen en is niet uitgerust met een lift. Voor wie op zoek is naar een centraal gelegen vastgoed in Marche-en-Famenne, vormt dit appartement een uitstekende opportuniteit aan een vraagprijs van 254.900 euro. Het pand is niet momenteel verhuurd en het kadastraal inkomen bedraagt 898 euro. Bovendien is het gelegen buiten elk overstromingsgebied, wat extra zekerheid biedt. Voor meer informatie of om een bezoek te plannen, nodigen wij u uit contact op te nemen met de verkopende makelaar. Mis deze kans niet om te investeren in comfortabel wonen in het hart van deze charmante stad.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 254 900 €
  • Kadastraal inkomen: 898 €
  • Maandelijks huurinkomen: 830 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare oppervlakte

112 m²

Bemeubeld

Nee

Keuken en sanitair

Aantal douchecabines

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Oriëntatie van de voorgevel

Noordwest

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

71 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20171110011210

Geldigheidsdatum EPC

10/11/2027

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE54802 Ref. verkoper: 4956 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

B. V. Du Service Sae Les Coccinelles

496 m 1' 39'' 1,4 km 1' 52'' 484 m 6' 484 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne

175 m 1' 22'' 328 m 39'' 131 m 1' 34'' 131 m 1' 34''

Basisscholen

Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1

1 km 4' 1,2 km 2' 8'' 595 m 7' 595 m 7'

Middelbare scholen

Institut Sainte-Julie

482 m 1' 59'' 629 m 55'' 443 m 5' 443 m 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche

274 m 3'

TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton

274 m 3'

Treinstations

Marche-En-Famenne

997 m 6' 1,1 km 1' 20'' 670 m 12' 997 m 12'

Laadstations

Quartier Latin

511 m 43''

Winkels

Colruyt Marche En Famenne

468 m 1' 50'' 1 km 1' 43'' 415 m 5' 415 m 5'

Carrefour Market Marche

527 m 3' 540 m 53'' 527 m 6' 527 m 6'

Delhaize Marche

575 m 2' 31'' 586 m 1' 1'' 520 m 6' 520 m 6'

Pretparken

Train Touristique De Rochefort

13,1 km 12'

Musea

Musée Famenne & Art

207 m 21''

Activiteiten

Centre Riveo

9,3 km 10'

Kajaks

Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe

20,8 km 21'

Kastelen

Domaine Provincial De Chevetogne

24,3 km 31'

Golfen

Five Nations Golfclub (Méan)

16,1 km 13'

Transporten

Dit pand, dicht bij Rue Dupont, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Marche-En-Famenne", op 1 minuut met de auto of 12 minuten met het openbaar vervoer.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Toerisme

U vindt een "Train Touristique De Rochefort" op 12 minuten afstand met de auto.Er is een kayak "Site Ardenne Aventures - Descente De L'Ourthe" op 21 minuten afstand.Het "Domaine Provincial De Chevetogne"kasteel is slechts 31 minuten rijden.Wil je golf spelen? U vindt "Five Nations Golfclub (Méan)" op 13 minuten afstand.Het "Musée Famenne & Art" museum is te bereiken in 1 minuut.Op slechts 10 minuten afstand ligt "Centre Riveo".

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen TEC Namur - Luxembourg - 11/7 - Circuit des écoles de Bourdon et Hotton, TEC Liège - Verviers - E20 - Liège - Marche - Marloie, TEC Namur - Luxembourg - 97d - Nettinne - Marche met een station gelegen op 3 minuten loopafstand waarderen.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Institut Sainte-Julie" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "B. V. Du Service Sae Les Coccinelles" ligt op 6 minuten lopen.Fietsen jullie graag als gezin? Het basisschool "Ecole Primaire Institut Notre-Dame 1" is in 4 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Ecole Fondamentale Annexée Marche-En-Famenne" (kleuterschool) handig op 2 minuten lopen.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Marche En Famenne (5 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Market Marche (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Delhaize Marche (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 34 minuten rijden. Moet u naar Namen? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 41 minuten met de auto.De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

Toon alles Toon minder

Documenten

a778d4f5fbb842258921760a78f213d5.jpg

Download

723789b6b146468db6d87c0cd13f2edd.pdf

Download

135717a4a7ae4329b09cdf98b2ec2160.pdf

Download

a35562cff8c943ebada6298a087e75bf.pdf

Download

E-mail Bellen