Dit prachtige appartement te koop in Rodenbourg biedt een unieke combinatie van rust en comfort in een charmante dorpse omgeving, terwijl het toch dicht bij Luxemburg-stad gelegen is. Het appartement maakt deel uit van het project LES SAULES, bestaande uit 24 appartementen verdeeld over twee kleinschalige gebouwen met een doordachte architectuur en hoogwaardige afwerking volgens recente energienormen. Dit specifieke appartement bevindt zich op de eerste verdieping en beschikt over een bewoonbare oppervlakte van 74 m², aangevuld met een terras van 7 m² en een eigen tuin, wat een aangename buitenruimte garandeert. Het appartement omvat twee slaapkamers, een moderne badkamer met één douchecabine, een apart toilet en een praktische wasruimte. Ondanks het ontbreken van airconditioning, vloerverwarming of zonnepanelen, behaalt het een uitstekende energieprestatie met een EPC-label A, wat wijst op een zeer energiezuinige woning. Bovendien is er een lift aanwezig in het gebouw voor extra comfort, al is er geen specifieke toegang voor mindervaliden voorzien. De keuken- en sanitairvoorzieningen zijn functioneel en afgestemd op hedendaags wooncomfort. Het geheel wordt verkocht aan de prijs van exact 621.801 euro inclusief btw, onder voorbehoud van de toepassing van het verlaagde btw-tarief van 3% mits goedkeuring. Rodenbourg maakt deel uit van de gemeente Junglinster, waar alle noodzakelijke voorzieningen zoals winkelcentra, lokale en internationale scholen en sportinfrastructuur binnen handbereik zijn. De bereikbaarheid van de omgeving is uitstekend dankzij vlot berijdbare wegen en goede busverbindingen die het dagelijkse woon-werkverkeer vergemakkelijken. De ligging dichtbij het centrum van Junglinster en op circa 15 minuten van het Kirchberg-district en de luchthaven Findel biedt een ideale combinatie van rustige leefomgeving en nabijheid van stedelijke faciliteiten. Voor meer informatie of een bezoek kunt u contact opnemen met de verkopende makelaar via referentie RBX00707.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan