Dit recent energiezuinig appartement in Rodenbourg biedt een moderne en comfortabele woongelegenheid in een rustige dorpsomgeving, gelegen aan de Rue de Wormeldange 28. Met een bewoonbare oppervlakte van 77 m² omvat het appartement twee slaapkamers, een praktische wasruimte, één douchecabine en één toilet. Het is gelegen op de eerste verdieping van een kleinschalig gebouw met lift, waardoor toegang tot de woning comfortabel verloopt. Zowel een tuin als een terras van 6 m² maken deel uit van dit goed doordachte woonconcept, wat extra buitenruimte biedt om te genieten van frisse lucht en rust. De woning is momenteel niet verhuurd en beschikt over een EPC-label A, wat de energie-efficiëntie bevestigt, al zijn er geen zonnepanelen of vloerverwarming aanwezig. De ligging binnen het project LES SAULES verzekert een harmonieus samenspel tussen natuur en wooncomfort. Het kleinschalige complex omvat in totaal 24 appartementen met één tot drie slaapkamers, allemaal ontworpen met aandacht voor kwaliteit en recentste energienormen. Rodenbourg behoort tot de gemeente Junglinster, waar alle essentiële voorzieningen binnen handbereik zijn, zoals winkels, internationale en lokale scholen en sportinfrastructuur. De bereikbaarheid is uitstekend dankzij vlot berijdbare wegen zonder veel verkeer en goede busverbindingen die dagelijkse verplaatsingen vergemakkelijken. Deze locatie combineert het voordeel van het rustige dorpsleven met nabijheid van stedelijke centra als Luxemburg-stad, op ongeveer 15 minuten rijden. De vraagprijs voor dit aantrekkelijke appartement bedraagt 637.797 euro inclusief de toepasselijke btw. De verkoopprijs is onderhevig aan het super-reduced tarief van 3% btw, onder voorbehoud van goedkeuring door de bevoegde administratie. De 3D-visualisaties en plannen die beschikbaar zijn, dienen als indicatie en zijn niet contractueel bindend. Dit eigendom is ideaal voor wie op zoek is naar een kwaliteitsvolle woonst met een slimme indeling in een groene en kalme omgeving dichtbij belangrijke faciliteiten en de stad Luxemburg. Voor meer informatie of een bezoek aan dit appartement nodigen wij u graag uit contact op te nemen met de verkopende makelaar.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.
Open Immovlan