Infos et visites avec Anthony au Tel 0495.21.58.63 !
Situé au 1er étage de l'immeuble, cet appartement constitue une opportunité intéressante pour un investissement locatif. Il se compose d’un séjour agréable avec cuisine semi-ouverte, offrant un espace de vie à la fois convivial et fonctionnel.
Le bien dispose de deux chambres, répondant parfaitement à la demande actuelle du marché locatif, ainsi que d’une salle de douche et d’un WC séparé, apportant un confort supplémentaire au quotidien.
Grâce à sa configuration efficace et recherchée, cet appartement représente un choix judicieux pour tout investisseur souhaitant allier praticité et rentabilité.
Important : bien proposé dans le cadre d’une vente à la découpe (division d’immeuble), sous réserve d’obtention des autorisations administratives.
Offre àpd: 140.00€. Honoraires d'agence à charge de l'acheteur. Le détail des frais d'agence est consultable sur notre site internet.
PEB : D - n°20260204012695 - 27063 KWH/AN - 277 kWh/m².an.
Pub à caractère non contractuel et ne constituant pas une offre. Le pouvoir décisionnel appartient au vendeur.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Rue Georges Cordier betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market Boussu (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Boussu (15 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Boussu (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Moet u naar La Louvière voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 27 minuten met de auto.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 9 - Mons - Dour, 7 - Mons - Quiévrain met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, 28 - Saint-Ghislain - Roisin met een halte op 5 minuten loopafstand.
Op zoek naar een activiteit? "Maison Van Gogh" bevindt zich op 13 minuten met de auto.
U vindt een "Site Grand-Hornu" op 6 minuten afstand met de auto.
De "Mont Garni Golf Club" golf bereikt u in 16 minuten met de auto.
Er is een boottocht op slechts 22 minuten afstand: "Ascenseur Funiculaire De Strépy-Thieu Et Croisière Sur Le Canal Du Centre Historique".
Het "Château De Beloeil" kasteel is 22 minuten rijden.
"Beffroi De Mons" is met de auto in 17 minuten te bereiken.
Binnen 6 minuten kunt u het "Musée Macs - Grand-Hornu" museum bereiken.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "K. C. Du Service Les Petits Pas" is in 3 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Athenee Royal Dour" (middelbare school) handig op 23 minuten lopen.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Ecole Fondamentale Communale Du Foyer Moderne" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Hainin", op 5 minuten met de auto of 41 minuten met het openbaar vervoer.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A7 / E19 - E42 (Halle - Nijvel - Bergen - (Valenciennes, Frankrijk)) snelweg ligt op 7 minuten.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Open Immovlan