Appartement te koop - Doornik VBC39827

Boulevard des Nerviens 18 31 7500 Doornik

120 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBC39827

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 65 m²
  • 1 Badkamer(s)
Boulevard des Nerviens 18 31 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit gezellige appartement te koop in Tournai is ideaal gelegen tegenover het treinstation en dicht bij het prachtige Parc Crombez. Het bevindt zich op de derde verdieping van een gebouw zonder lift en biedt de perfecte combinatie van comfort en bereikbaarheid. De woonruimte van 24 m² is onderdeel van een totaal bewoonbare oppervlakte van 65 m², wat het geschikt maakt voor zowel kleine gezinnen als starters. Het appartement bestaat uit een functionele indeling met twee slaapkamers, een ruime woonkamer, en een super uitgeruste keuken. Verder is er een aparte badkamer en een apart toilet aanwezig. Een interessante bijkomstigheid is de uitbreidbare zolder, die extra mogelijkheden biedt voor opslag of verdere renovatie. De verwarming is op gas, wat efficiëntie biedt tijdens de koude wintermaanden. Met een vraagprijs van 120 000 € biedt dit te renoveren appartement veel potentieel voor de slimme koper. Het kadastraal inkomen bedraagt 578 €, en het pand is beschikbaar bij akte. Het energieverbruik is specifiek vastgesteld op 319 kWh/m²/jaar en het EPC-certificaat is geldig tot eind 2032. Deze woning biedt een uitstekende gelegenheid om te investeren in een centraal gelegen pand in Tournai met mogelijkheden voor persoonlijke aanpassingen.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 120 000 €
  • Kadastraal inkomen: 578 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

65 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

24 m²

Zolder

Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting

Super uitgerust

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Uitrustingen

Lift

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

3

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

319 kWh/m²/jaar

Totaal jaarlijks energieverbruik

25289 kWh/jaar

EPC-referentie

20221229001390

Geldigheidsdatum EPC

29/12/2032

Certificaat - elektrische installatie

Geen certificaat

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBC39827 Ref. verkoper: 2255 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Les P'Tits Loups

616 m 6' 1,1 km 2' 15'' 518 m 6' 518 m 6'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale Paris

447 m 4' 997 m 1' 55'' 384 m 5' 384 m 5'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette

402 m 4' 793 m 1' 25'' 378 m 5' 378 m 5'

Middelbare scholen

Athenee Royal Robert Campin

485 m 6' 838 m 1' 32'' 486 m 6' 486 m 6'

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,7 km 2' 39''

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,7 km 2' 39''

Bus

TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

136 m 1' 37''

TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain

136 m 1' 37''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

136 m 1' 37''

Treinstations

Doornik / Tournai

879 m 10' 255 m 33'' 440 m 5' 440 m 5'

Laadstations

Avenue Edmond Wibaut

960 m 1' 29''

Autodelen

Cambio - Tournai-Gare

876 m 9' 437 m 5' 437 m 5'

Winkels

Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai)

151 m 1' 29'' 350 m 37'' 151 m 1' 48'' 151 m 1' 48''

Intermarché Tournai

977 m 9' 1,3 km 1' 57'' 906 m 11' 906 m 11'

Carrefour Express Tournai

563 m 8' 1,2 km 2' 31'' 563 m 7' 563 m 7'

Pretparken

Ecopark Adventures

2,1 km 2' 40''

Musea

Musée D'Archéologie

1,6 km 3'

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,7 km 4'

Kastelen

Château De Beloeil

33 km 25'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,7 km 4'

Transporten

Dit pand, dicht bij Boulevard des Nerviens, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Doornik / Tournai", op 1 minuut met de auto of 5 minuten met het openbaar vervoer.Op ongeveer 9 minuten fietsen vind je station "Cambio - Tournai-Gare".Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) zijn bereikbaar in 3 minuten.In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Toerisme

Op slechts 4 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 4 minuten rijden.Het duurt 3 minuten om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken."Ecopark Adventures" ligt op 3 minuten afstand.Het "Château De Beloeil" kasteel is 25 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Shop & Go Delhaize Nerviens (Tournai) (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tournai (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (7 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Hainaut - B - Tournai City : Kain - Tournai - Blandain, TEC Hainaut - 1 - Tournai - Mouscron/Moeskroen, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Onderwijs

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Les P'Tits Loups" ligt op 6 minuten lopen.Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Athenee Royal Robert Campin", een middelbare school op slechts 6 minuten lopen, waarderen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Ecole Fondamentale Communale Paris", een kleuterschool bereikbaar in 5 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Ecole Fondamentale Saint-Nicolas - Notre-Dame De La Salette" is bereikbaar in 1 minuut.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 37 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen