Appartement te koop - Doornik VBE21594

Boulevard Léopold 73 31 7500 Doornik

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21594

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Boulevard Léopold 73 31 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Met veel plezier presenteren we deze karakterwoning van 124 m², gelegen aan de ingang van Doornik, die historische charme combineert met moderniteit. Een zeldzame woning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en eersteklas voorzieningen. Kenmerken: Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal met ingebouwde kasten, die praktische en elegante opbergoplossingen bieden. De lichte woonkamer, met zijn halfhoge parketvloer, wordt verfraaid door plafondlijsten en een open haard, die een vleugje verfijning toevoegt. De volledig uitgeruste keuken is een echte aanwinst, met apparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasmachine), een marmeren werkblad en spatwand en veel opbergruimte, waardoor het een gezellige, functionele ruimte is voor al je culinaire behoeften. De flat heeft drie grote slaapkamers, waarvan er een een eigen nachthal heeft voor extra privacy. De andere twee hebben een eigen balkon met elektrische rolluiken, en een is uitgerust met een waterpunt, zodat je een tweede badkamer kunt maken als dat nodig is. De met marmer beklede badkamer heeft een ligbad en een handdoekenverwarmer voor momenten van ontspanning, en een aparte wc met wastafel, ook in marmer, maakt de voorzieningen compleet. Dit huis heeft ook een garage en een privékelder. Kenmerken: Aparte meters en twee-uurs elektriciteitsmeter, conforme elektriciteit, nieuwe elektrische boilers, 2e generatie Alu dubbele beglazing. Deze flat ligt in een residentie met lift en is gemakkelijk te bereiken vanaf de belangrijkste wegen en voorzieningen. Met zijn zorgvuldige afwerking en potentieel voor ontwikkeling biedt het een unieke woonomgeving. Aarzel niet om deze flat te ontdekken die authenticiteit en moderniteit combineert, perfect geschikt voor een gezinsleven of een ontwikkelingsproject op maat. Energie-aspecten: Verwarmd vloeroppervlak: 146 m2 - PEB klasse D NO 20230413019420 - Espec: 279 kWh/m².an - Etotale: 40.861 kWh/jaar - CO2: 80 kgCO2/m2.an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 988 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230413019420

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2033

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21594 Ref. verkoper: 4416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

V. D.

890 m 6' 1,7 km 2' 59'' 668 m 10' 868 m 10'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

38 m 34'' 31 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Saint-Jean Bosco

38 m 34'' 31 m 3'' 38 m 27'' 38 m 27''

Middelbare scholen

Institut Provincial D'Enseignement Secondaire

421 m 4' 792 m 1' 12'' 149 m 1' 47'' 149 m 1' 47''

Snelwegen

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,3 km 2' 27''

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,3 km 2' 27''

Bus

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

127 m 1' 32''

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

127 m 1' 32''

TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies

270 m 3'

Treinstations

Tournai / Doornik

1,9 km 14' 1,8 km 2' 46'' 1,4 km 22' 1,9 km 23'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

516 m 52''

Autodelen

Cambio - Reine Astrid

1,2 km 14' 993 m 15' 1,2 km 15'

Winkels

Louis Delhaize Tournai

787 m 6' 794 m 1' 5'' 590 m 7' 727 m 9'

Colruyt Tournai

847 m 11' 915 m 1' 38'' 617 m 10' 843 m 10'

Carrefour Express Tournai

1,2 km 12' 1,4 km 2' 43'' 945 m 15' 1,2 km 15'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,6 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

596 m 1' 2''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,5 km 4'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,5 km 4'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Boulevard Léopold betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies met een station gelegen op 2 minuten loopafstand, TEC Hainaut - W - Tournai City : Tournai - Warchin - Rumillies met een halte op 3 minuten loopafstand.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Institut Provincial D'Enseignement Secondaire", op 2 minuten.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "V. D." is in 6 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 2 minuten.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tournai / Doornik", op 3 minuten met de auto of 22 minuten met het openbaar vervoer.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Reine Astrid" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 14 minuten fietsen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Tournai (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Tournai (15 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Toerisme

U vindt een "Ecopark Adventures" op 5 minuten afstand met de auto.Er is een dierentuin in de buurt (4 minuten rijden): "Folles Histoires De Tournai".In 4 minuten bereikt u de "Site De La Pierre Au Ciel" activiteit.Het duurt 1 minuut om het "Musée D'Archéologie" museum te bereiken.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Robaais? Het duurt ongeveer 22 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen