Appartement te koop - Doornik VBE21594

Boulevard Léopold 37 31 7500 Doornik

225 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE21594

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 124 m²
  • 1 Garage
  • 2 Badkamer(s)
Boulevard Léopold 37 31 7500 Doornik
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Doornik?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Met veel plezier presenteren we deze karakterwoning van 124 m², gelegen aan de ingang van Doornik, die historische charme combineert met moderniteit. Een zeldzame woning, ideaal voor wie op zoek is naar ruimte, comfort en eersteklas voorzieningen. Kenmerken: Bij binnenkomst wordt u begroet door een ruime hal met ingebouwde kasten, die praktische en elegante opbergoplossingen bieden. De lichte woonkamer, met zijn halfhoge parketvloer, wordt verfraaid door plafondlijsten en een open haard, die een vleugje verfijning toevoegt. De volledig uitgeruste keuken is een echte aanwinst, met apparatuur (oven, vaatwasser, koelkast, vriezer, wasmachine), een marmeren werkblad en spatwand en veel opbergruimte, waardoor het een gezellige, functionele ruimte is voor al je culinaire behoeften. De flat heeft drie grote slaapkamers, waarvan er een een eigen nachthal heeft voor extra privacy. De andere twee hebben een eigen balkon met elektrische rolluiken, en een is uitgerust met een waterpunt, zodat je een tweede badkamer kunt maken als dat nodig is. De met marmer beklede badkamer heeft een ligbad en een handdoekenverwarmer voor momenten van ontspanning, en een aparte wc met wastafel, ook in marmer, maakt de voorzieningen compleet. Dit huis heeft ook een garage en een privékelder. Kenmerken: Aparte meters en twee-uurs elektriciteitsmeter, conforme elektriciteit, nieuwe elektrische boilers, 2e generatie Alu dubbele beglazing. Deze flat ligt in een residentie met lift en is gemakkelijk te bereiken vanaf de belangrijkste wegen en voorzieningen. Met zijn zorgvuldige afwerking en potentieel voor ontwikkeling biedt het een unieke woonomgeving. Aarzel niet om deze flat te ontdekken die authenticiteit en moderniteit combineert, perfect geschikt voor een gezinsleven of een ontwikkelingsproject op maat. Energie-aspecten: Verwarmd vloeroppervlak: 146 m2 - PEB klasse D NO 20230413019420 - Espec: 279 kWh/m².an - Etotale: 40.861 kWh/jaar - CO2: 80 kgCO2/m2.an. Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 225 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 988 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare opp.

124 m²

Bemeubeld

Nee

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Oriëntatie van de voorgevel

Noordoost

Aantal gevels

3

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Nee

Terras

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

279 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230413019420

Geldigheidsdatum EPC

13/04/2033

CO2-uitstoot

80

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE21594 Ref. verkoper: 4416 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire

1 km 7' 2 km 3' 620 m 9' 783 m 9'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines

344 m 5' 1,1 km 1' 59'' 295 m 4' 295 m 4'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale Jean Noté

284 m 2' 2'' 1,6 km 2' 18'' 283 m 3' 283 m 3'

Middelbare scholen

College Notre-Dame

156 m 2' 16'' 800 m 1' 27'' 144 m 1' 44'' 144 m 1' 44''

Snelwegen

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

2,6 km 2' 50''

A16 / E42: Bergen - Doornik

2,6 km 2' 50''

Bus

TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies

156 m 1' 52''

TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux

194 m 2' 20''

Treinstations

Tournai / Doornik

2,2 km 18' 2,1 km 3' 1,4 km 24' 2 km 24'

Laadstations

Siège Social Ideta, Tournai

805 m 1' 27''

Autodelen

Cambio - Hall Des Sports

488 m 2' 46'' 405 m 5' 405 m 5'

Winkels

Carrefour Express Tournai Place De Lille

214 m 3' 1,1 km 2' 9'' 214 m 2' 34'' 214 m 2' 34''

Colruyt Tournai

820 m 11' 1,2 km 2' 13'' 610 m 10' 813 m 10'

Louis Delhaize Tournai

1,1 km 4' 1,1 km 1' 28'' 845 m 10' 985 m 12'

Pretparken

Ecopark Adventures

3,9 km 5'

Musea

Musée D'Archéologie

886 m 1' 37''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

1,8 km 4'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

1,8 km 4'

Transporten

Zich vestigen nabij Boulevard Léopold betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een SNCB-station bevindt zich op 18 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.De snelwegen A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) en A16 / E42 (Bergen - Doornik) liggen binnen handbereik, op slechts 3 minuten.Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Hall Des Sports" station.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Wattrelos is heel dichtbij: slechts 19 minuten met de auto volstaan. Moet u naar Valenciennes voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Dowaai in 39 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Tournai Place De Lille (3 minuten lopen of 2 minuten rijden), Colruyt Tournai (10 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Tournai (12 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen TEC Hainaut - 7 - Tournai - Rongy / Guignies, TEC Hainaut - 491 - Tournai - Mortagne / Péruwelz, TEC Hainaut - 4 - Tournai - Baisieux met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 5 minuten met de auto : "Ecopark Adventures".Het "Musée D'Archéologie" museum is te bereiken in 2 minuten.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 4 minuten rijden.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 4 minuten met de auto.

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Ecole Fondamentale Communale Jean Noté" (basisschool) bereikbaar in 2 minuten.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "College Notre-Dame", op 2 minuten.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "D. V. Du Service Service D'Accueillants Le Sourire" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de kleuterschool "Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines" is bereikbaar in 2 minuten.Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen