Appartement te koop - Doornik VBE41911
Vanaf 250 000 €
- 3 Slaapkamer(s)
- 146 m²
- 2 Garage
- 2 Badkamer(s)
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Beschrijving
Idéalement situé sur l’Avenue des États-Unis à Tournai, cet appartement de plain-pied d’environ 146 m² habitables vous séduira par ses volumes généreux, sa luminosité et son agencement fonctionnel.
Dès l’entrée, vous découvrez un vaste séjour de plus de 41 m² offrant un agréable espace de vie. Une cuisine équipée spacieuse et conviviale, parfaite pour la vie quotidienne.
L’espace nuit se compose de trois chambres confortables ainsi que d’un bureau pouvant aisément être aménagé en espace de télétravail, dressing ou chambre d’appoint. Une salle de bains, une salle de douche et deux WC complètent l’ensemble pour un confort optimal.
À l’extérieur, l’appartement bénéficie d’un agréable balcon de belle longueur, accessible depuis plusieurs pièces, offrant une vue dégagée sur le jardin commun de la copropriété.
Au sous-sol, un garage double ainsi que deux caves privatives apportent un réel confort de stockage et de stationnement.
Situé à proximité immédiate des écoles, commerces, transports en commun et du centre-ville de Tournai, cet appartement constitue une excellente opportunité pour une famille, un couple ou toute personne à la recherche d’un logement spacieux et bien situé.
Atout supplémentaire : ce bien offre également un intéressant potentiel d'investissement. Initialement composé de deux appartements distincts, il est techniquement envisageable de recréer deux unités moyennant quelques aménagements. L'appartement dispose en effet de deux entrées indépendantes, de deux caves ainsi que de deux garages actuellement réunis. Une opportunité rare pour les investisseurs à la recherche d'un bien à fort potentiel de valorisation ou de rendement locatif.
Le PEB est classé D : (n°20251023021310).
Faire offre à partir de 250.000 €
Pour plus d’informations ou pour organiser une visite, contactez Bruno Beltrame au Tel 0491 37 62 52 ou par e-mail à Contact (IPI 511940). Toon alles Toon minder
Financiële details
- Prijs: 250 000 €
- BTW: Nee
Diensten
Extra informatie
Basisinformatie
Staat van het zoekertje
Te renoveren
Beschikbaarheid
Bij akte
Beschrijving interieur
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
20 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
146 m²
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Oppervlakte van de kelder(s)
5 m²
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keuken en sanitair
Oppervlakte van de keuken
14 m²
Aantal badkamers
2
Aantal douchecabines
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Buitenkenmerken
Aantal gevels
3
Breedte voorgevel
21 m
Breedte voorkant terrein
21 m
Gelijkvormigheidscertificaten en attesten
Specifiek primair energieverbruik
298 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
50815 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
23/10/2035
CO2-uitstoot
56
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Stedenbouw en omgeving
Bouwvergunning verleend
Nee
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
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