Appartement te koop, Doornik VBE89679

Grand'Place 58 2, 7500 Doornik

390 000 €

2 Slaapkamer(s) 148 m² 2 Badkamer(s) 16 m² Terras

Beschrijving

UITZONDERLIJKE LOFT MET KARAKTER OP DE GROTE MARKT VAN DOORNIK! Deze prachtige loft, ideaal gelegen aan de Grote Markt van Doornik, werd in 2021 volledig gerenoveerd met hoogwaardige materialen en valt op door zijn indrukwekkende ruimtes, zijn hoogwaardige afwerking en zijn uitzonderlijke ligging. Met een geschatte woonoppervlakte van ± 143 m² biedt het twee slaapruimtes, twee badkamers, een ophangterras op het zuiden aan de achterzijde en een elegant smeedijzeren balkon met een prachtig uitzicht op de Grote Markt aan de voorzijde. De hoofdwoonruimte van 95 m² bestaat uit een ruime, lichte woonkamer met inbouwkasten en een volledig uitgeruste keuken van topkwaliteit: inductiekookplaat met 5 kookzones, afzuigkap, oven, magnetron, vaatwasser, inbouwkoelkast met vriesvak en veel opbergruimte. Een eerste badkamer met inloopdouche, wastafelmeubel, hangend toilet en elektrische handdoekdroger maakt deze verdieping compleet. Op de tussenverdieping bevinden zich een slaapkamer, een tweede doucheruimte met apart toilet en wasruimte, evenals een ruime multifunctionele ruimte. Technische kenmerken: volledig gerenoveerd in 2021, eigen lift voor mindervaliden (voor 2 woningen) om toegang te krijgen tot de woonkamer van het appartement, echt massief eiken parket in de woonkamer, centrale verwarming op gas, twee omkeerbare warmtepompen, gietijzeren radiatoren, PVC-kozijnen met dubbele beglazing en horren (vier dubbele ramen met roeden), zonwering, ventilatoren, volledig vernieuwde en aan de voorschriften beantwoordende elektriciteit, videofoon, eigen granieten trap met traplift, kelder en nieuwe afvoer. Het gebouw bestaat uit 3 wooneenheden. De begane grond heeft een aparte ingang en de appartementen beschikken over een eigen ingang. Gemeenschappelijke ruimtes volledig gerenoveerd. Geen syndicus, uitzonderlijk lage kosten voor mede-eigendom, geschat op +/- 1.000 euro per jaar, ofwel +/- 85,00 euro per maand! Ook geschikt voor een vrij beroep. Een zeldzaam pand dat karakter, comfort en een uitzonderlijke ligging combineert! Energieprestaties: EPC-klasse B nr. 20260907022131 - Espec: 58 kWh/m² per jaar - Totaal: 19.931 kWh per jaar - CO₂: 30 kg CO₂/m² per jaar. Deze advertentie is niet bindend en vormt geen aanbod. De eigenaren behouden zich het recht voor om te beslissen of zij al dan niet ingediende biedingen op hun woning aanvaarden.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1956

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 390 000 €

Kadastraal inkomen 1 487 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 148 m²

Bemeubeld Nee

Oppervlakte van de woonruimte 95 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 2

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel Zuid

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 16 m²

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 121 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260907022131

Geldigheidsdatum EPC 07/09/2036

CO2-uitstoot 30

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid (Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE89679 Ref. verkoper: 6027 Laatst gewijzigd: 10/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Le Clair Matin Kinderdagverblijven

731 m · 9' 834 m · 1' 56'' 731 m · 9' 731 m · 9'

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Kleuterscholen

460 m · 5' 624 m · 1' 18'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Ecole Fondamentale Libre Des Ursulines Basisscholen

460 m · 5' 624 m · 1' 18'' 413 m · 5' 413 m · 5'

Institut Notre-Dame Middelbare scholen

250 m · 2' 19'' 207 m · 1' 52'' 250 m · 3' 250 m · 3'

Mobiliteit

A16 / E42: Bergen - Doornik Snelwegen

3,1 km · 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

3,1 km · 4'

K - Tournai City : Tournai - Kain Bus

10 m · 7''

R - Tournai City : Tournai - Warchin

10 m · 7''

W - Tournai City : Tournai - Rumillies

10 m · 7''

Doornik / Tournai Treinstations

1,9 km · 15' 1,6 km · 3' 1,1 km · 18' 1,5 km · 18'

Rue De France Laadstations

696 m · 1' 30''

Cambio - Reine Astrid Autodelen

312 m · 4' 312 m · 4' 312 m · 4'

Winkelen

Carrefour Express Tournai Place De Lille Winkels

425 m · 4' 692 m · 1' 26'' 425 m · 5' 425 m · 5'

Colruyt Tournai

528 m · 6' 492 m · 1' 7'' 528 m · 6' 528 m · 6'

Intermarché Tournai

1,7 km · 10' 1,6 km · 3' 1,1 km · 20' 1,7 km · 20'

Toerisme

Ecopark Adventures Pretparken

2,8 km · 5'

Musée De Folklore Et Des Imaginaires Musea

357 m · 45''

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

1 km · 2' 54''

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

1 km · 2' 54''

Nabijgelegen steden

Wattrelos

25,9 km · 20' 17,7 km · 1º 3'

Valenciennes

57 km · 40' 33,2 km · 1º 58'

Dowaai

56,5 km · 40' 36,7 km · 2º 9'

Moeskroen

27,5 km · 22' 21,8 km · 1º 23'

Villeneuve-d'Ascq

25,4 km · 20' 16,8 km · 1º 3'

Robaais

30 km · 23' 19,5 km · 1º 10'

Transporten

Dit pand, dicht bij Grand'Place, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A16 / E42 (Bergen - Doornik) en A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 4 minuten.

Op ongeveer 4 minuten fietsen vind je station "Cambio - Reine Astrid".

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Tournai Place De Lille (5 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Tournai (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Intermarché Tournai (20 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "Le Clair Matin" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 2 minuten met de auto.

Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Institut Notre-Dame" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 3 minuten.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Toerisme

Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 3 minuten met de auto.

Er is een pretpark 5 minuten afstand met de auto: "Ecopark Adventures".

Het duurt 1 minuut om het "Musée De Folklore Et Des Imaginaires" museum te bereiken.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 3 minuten rijden.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Wattrelos in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven. Valenciennes blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Dowaai? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen K - Tournai City : Tournai - Kain, R - Tournai City : Tournai - Warchin, W - Tournai City : Tournai - Rumillies met een station gelegen op 1 minuut loopafstand waarderen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Appartement te koop, Doornik VBE89679

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Appartement te koop, Doornik VBE89679

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Doornik?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Onderwijs

Toerisme

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Doornik?