Appartement te koop - Moeskroen VBE18735

7700 Moeskroen

92 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE18735

  • 1 Slaapkamer(s)
  • 49 m²
  • 1 Badkamer(s)
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moeskroen?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit charmante appartement in het hart van Mouscron biedt een uitstekende gelegenheid voor investeerders of wie op zoek is naar een praktische woonruimte. Met een woonoppervlakte van ongeveer 49 m², verdeeld over een gezellige woonkamer met keuken, een comfortabele slaapkamer en een badkamer, vormt dit vastgoed een ideale keuze. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een residentie met lift en geniet van een gunstige oriëntatie op het zuidwesten, waardoor het de hele dag door baadt in natuurlijk licht. De woning wordt verwarmd via elektrische accumulatiewarmte, waardoor de kosten onder controle blijven, en de dubbele houten beglazing zorgt voor goede isolatie. Bovendien is er een recente VMC-installatie door het hele gebouw, wat het binnenklimaat verder verbetert. Een aparte kelderruimte wordt meegeleverd, wat het opslaggemak verhoogt. Het appartement is momenteel verhuurd voor €510 per maand, wat onmiddellijk rendement oplevert en het aanschaffen bijzonder aantrekkelijk maakt voor beleggers. De locatie van Mouscron biedt verschillende voordelen, vooral voor wie de nabijheid van stedelijke voorzieningen waardeert. Gelegen in het centrum van de stad, is alles binnen handbereik: winkels, scholen, openbaar vervoer en andere essentiële diensten. Mouscron staat bekend om zijn dynamische sfeer en toegankelijke infrastructuur, waardoor het een populaire keuze is voor zowel starters als beleggers. Met zijn centrale ligging in Wallonië en goede verbindingen naar de omliggende regio’s, vormt deze woning een solide investering met directe cashflow. De prijs van €92.000 is scherp en inclusief de belastingaansluiting, zonder btw, waardoor de aankoop nog aantrekkelijker wordt voor geïnteresseerden. Dit vastgoed combineert comfort, praktische locatie en investeringspotentieel in een betaalbaar pakket. Wilt u meer weten over dit interessante aanbod of een bezichtiging plannen? Neem gerust contact met ons op voor verdere informatie en professionele begeleiding. Deze gelegenheid in Mouscron biedt niet alleen een betaalbare woonruimte, maar ook een slimme investering met onmiddellijk rendement. Onze experts staan klaar om u te begeleiden bij elke stap van het aankoopproces en u te helpen dit vastgoed te ontdekken als uw nieuwe thuis of winstgevende belegging. Aarzel niet om ons te contacteren – dit unieke aanbod wacht op u!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon
Ontvang de folder

Financiële details

  • Prijs: 92 000 €
  • Kadastraal inkomen: 528 €
  • BTW: Nee

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

1

Bewoonbare opp.

49 m²

Bemeubeld

Nee

Oppervlakte van de woonruimte

32 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Elektriciteit

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Aantal gevels

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

417 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20230628005001

Geldigheidsdatum EPC

28/06/2033

Certificaat - elektrische installatie

Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE18735 Ref. verkoper: 4482 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

L'Ile Aux Trésors

115 m 23'' 115 m 16'' 115 m 1' 22'' 115 m 1' 22''

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Collège Sainte-Marie- Cycle 2,5-8

233 m 46'' 1,1 km 2' 35'' 233 m 2' 48'' 233 m 2' 48''

Middelbare scholen

College Technique Saint-Henri

160 m 32'' 160 m 23'' 160 m 1' 55'' 160 m 1' 55''

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

3,5 km 3'

A17 / E403: Brugge - Kortrijk - Doornik

5 km 4'

Bus

TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen

108 m 1' 18''

TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen

149 m 1' 47''

TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron)

149 m 1' 47''

Treinstations

Mouscron / Moeskroen

969 m 3' 1,3 km 2' 3'' 0 m 0'' 969 m 12'

Luchthavens

Wevelgem Airport

10,9 km 45' 12,5 km 10' 0 m 0''

Laadstations

Best Western Plus Hotel Alize Mouscron

489 m 1' 10''

Autodelen

Cambio - Parking Cam

53 m 12'' 53 m 38'' 53 m 38''

Winkels

Colruyt Mouscron

733 m 2' 44'' 733 m 1' 41'' 0 m 0'' 733 m 9'

Aldi Mouscron

759 m 2' 51'' 759 m 1' 26'' 0 m 0'' 759 m 9'

Louis Delhaize Mouscron

1,1 km 4' 1,6 km 1' 54'' 0 m 0'' 1,1 km 14'

Pretparken

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine

622 m 1' 11''

Musea

Musée De Folklore VIe Frontalière

985 m 2' 24''

Activiteiten

Site De La Pierre Au Ciel

26,5 km 21'

Dierentuinen

Folles Histoires De Tournai

26,5 km 21'

Golfen

Palingbeek Flanders Fields

36,5 km 31'

Toerisme

Dit pand in Mouscron - Moeskroen profiteert van een goed uitgeruste woonomgeving met diensten en mobiliteit voor het dagelijks leven.Op zoek naar een activiteit? "Site De La Pierre Au Ciel" bevindt zich op 21 minuten met de auto."Palingbeek Flanders Fields" STRONG]golf is bereikbaar in 31 minuten met de auto.De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 21 minuten rijden.Het "Musée De Folklore VIe Frontalière" museum is te bereiken in 2 minuten.Er is een pretpark 1 minuut afstand met de auto: "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine".

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Hainaut - 2 - Tournai - Mouscron/Moeskroen met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Hainaut - RT - Mouscr./Moeskr.-Tourcoing ( Risqu. Tout-Hôp. Dron), TEC Hainaut - 3 - Mouscron/Moeskroen - Comines/Komen met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "College Technique Saint-Henri" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "L'Ile Aux Trésors", op slechts 1 minuut lopen.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Colruyt Mouscron (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Mouscron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Louis Delhaize Mouscron (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Goed nieuws voor forenzen: Wattrelos ligt op slechts 9 minuten met de auto. Villeneuve-d'Ascq blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 21 minuten met de auto.

Transporten

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 10 minuten met de auto bereiken.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Parking Cam" station.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (3 minuten) en A17 / E403 (Brugge - Kortrijk - Doornik) (4 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Mouscron / Moeskroen" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen