Dit appartement te koop in Mouscron combineert een woonruimte met een commerciële ruimte en biedt daarmee mogelijkheden voor een gemengd woon- en professioneel project of een investering. Het pand ligt in het centrum van Mouscron en omvat een appartement met twee slaapkamers, een bewoonbare oppervlakte van 60 m² en een terras van 27 m². De vraagprijs bedraagt exact 199 000 €. Op het gelijkvloers bevindt zich een commerciële ruimte van ongeveer 30 m². Achteraan zijn een douchekamer met douche, toilet en lavabo, een ruime hal en een wasruimte. Via de hal is er toegang tot de verdiepingen. Op de eerste verdieping ligt de woonruimte van 29 m², met een open leefgedeelte, een uitgeruste keuken en een salon. Vanuit deze ruimte geeft een rechtstreekse toegang uit op het terras, dat zuidoostelijk georiënteerd is. De tweede verdieping omvat twee slaapkamers en een tweede douchekamer. In totaal zijn er twee toiletten. Het appartement is niet bemeubeld en het gebouw heeft geen lift. De verwarming werkt op gas; het pand beschikt ook over een gasaansluiting en een wateraansluiting. Verder zijn er centrale verwarming op gas, een Vaillant-ketel, pvc-ramen met dubbele beglazing en elektrische rolluiken in het appartement. Het EPC vermeldt een specifiek primair energieverbruik van 116 kWh/m²/jaar, met referentie 20260930038535 en geldigheid tot 30/09/2036. Het kadastraal inkomen bedraagt 1 043 € en er is geen btw van toepassing. De ligging in het centrum van Mouscron is volgens de beschrijving vlak bij winkels en parkings. De combinatie van commerciële ruimte op het gelijkvloers en woonruimtes op de verdiepingen maakt het pand geschikt om te bekijken voor wie een woon- en professionele invulling of een investering overweegt. Het appartement staat momenteel niet verhuurd. Wenst u meer informatie over dit pand met twee slaapkamers en een terras van 27 m²? Neem dan contact op om de mogelijkheden te bespreken of een bezoek aan te vragen.
* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.