Appartement te koop, Nieuwpoort RBV89685

Kaai 43 0203 , 8620 Nieuwpoort

375 000 €

2 Slaapkamer(s) 90 m² 1 Garage Terras

Beschrijving

Dit hoekappartement met uitzonderlijke lichtinval bevindt zich op een absolute topligging aan de kaai, vlak bij de vismijn, in het hart van Nieuwpoort-Stad. Een unieke locatie waar authenticiteit, water en levendigheid samenkomen.Dankzij de hoekligging en de grote raampartijen geniet het appartement van een open en luchtig karakter, met een aangenaam uitzicht op de omgeving. We zien er de vismijn én vangen een glimp op van de jachthaven en de havengeul.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers en een badkamer met inloopdouche, wat zorgt voor hedendaags comfort. Gelegen in een recente residentie, scoort dit pand bovendien energetisch gunstig (EPC 103), wat bijdraagt aan een zorgeloze woonervaring.Er is tevens mogelijkheid tot aankoop van een zeer ruime garage (mits supplement), wat het praktische comfort nog verhoogt op deze centrale ligging.Een aantrekkelijk en instapklaar appartement, waar licht, ligging en comfort perfect samenkomen in het bruisende hart van Nieuwpoort-Stad.EPC: 103.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2008

Financiële details

Prijs 375 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 90 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 103 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20250313-0003551730-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 13/03/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV89685 Ref. verkoper: 4360662 Laatst gewijzigd: 05/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Cocon Kinderdagverblijven

645 m · 2' 17'' 778 m · 1' 16'' 612 m · 8' 634 m · 8'

Go! Basisschool Nexus Kleuterscholen

736 m · 2' 42'' 726 m · 1' 27'' 640 m · 9' 736 m · 9'

Go! Basisschool Nexus Basisscholen

826 m · 3' 816 m · 1' 37'' 598 m · 10' 826 m · 10'

Sint-Bernarduscollege Middelbare scholen

696 m · 2' 44'' 686 m · 1' 22'' 503 m · 8' 696 m · 8'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

2,6 km · 3'

611 - Oostende - Veurne Bus

162 m · 1' 57''

60a - Oostende - Veurne

162 m · 1' 57''

611 - Veurne - Oostende

169 m · 2' 1''

KT - Kusttram Knokke - De Panne Trams

359 m · 4'

KT - Kusttram De Panne - Knokke

356 m · 4'

Veurne / Furnes Treinstations

9,7 km · 33' 10,6 km · 11' 8,5 km · 52' 9,7 km · 1º 56'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

12,6 km · 44' 13,9 km · 16' 11,8 km · 48'

Eva Nieuwpoort Laadstations

3,1 km · 4'

Winkelen

Louis Delhaize Nieuwpoort Winkels

91 m · 18'' 397 m · 47'' 91 m · 1' 6'' 91 m · 1' 6''

Spar Nieuport

270 m · 1' 45'' 618 m · 1' 5'' 270 m · 3' 270 m · 3'

Colruyt Nieuwpoort

822 m · 3' 1,2 km · 1' 51'' 713 m · 10' 821 m · 10'

Toerisme

Westgolf Golfen

3,9 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

98,3 km · 59' 64,1 km · 4º 9'

Roeselare

38,6 km · 40' 36,9 km · 2º 27'

Oostende

18,2 km · 20' 17,1 km · 59'

Duinkerke

34,2 km · 23' 29,8 km · 1º 42'

Kortrijk

83,3 km · 53' 55,4 km · 3º 33'

Brugge

43 km · 30' 36,7 km · 2º 22'

Transporten

Wonen bij Kaai biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 4 minuten rijden.

Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 16 minuten met de auto of 48 minuten met het openbaar vervoer.

Een SNCB-station bevindt zich op 33 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Louis Delhaize Nieuwpoort (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Spar Nieuport (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nieuwpoort (10 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 40 minuten rijden. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Bernarduscollege" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op korte rijafstand is "Cocon" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.

Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Go! Basisschool Nexus" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een station gelegen op 4 minuten loopafstand.

Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 611 - Oostende - Veurne, 611 - Veurne - Oostende, 60a - Oostende - Veurne met een halte op 2 minuten loopafstand waarderen.

Toerisme

De "Westgolf" golfbaan ligt op 6 minuten afstand.

De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Nieuwpoort RBV89685

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Nieuwpoort RBV89685

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Openbaar vervoer

Toerisme

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nieuwpoort?