Appartement te koop, Nieuwpoort RWC42782

Langestraat 94 A2 , 8620 Nieuwpoort

379 000 €

2 Slaapkamer(s) 95 m² 1 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

IN OPTIE!

Beschikbare appartementen in ‘Residentie Galleau’
Appartement A1: Beschikbaar
Appartement A2: IN OPTIE!
Appartement A3: Beschikbaar
Appartement B1: Beschikbaar
Appartement B2: Beschikbaar
Garage 1: IN OPTIE!
Garage 2: IN OPTIE!

NOG 4 APPARTEMENTEN BESCHIKBAAR!

Dit volledig gerenoveerde hoekappartement is gelegen op de kruising van de Langestraat en de Kokstraat in het centrum van Nieuwpoort-Stad, op wandelafstand van winkels, horeca en met een vlotte verbinding naar invalswegen en Nieuwpoort-Bad.

De renovatie werd grondig en met hoogwaardige materialen uitgevoerd, met bijzondere aandacht voor energiezuinigheid en modern wooncomfort. Zo werd het appartement afgewerkt met parketvloeren en natuursteen, en werd het meubilair — waaronder de keuken — volledig op maat gemaakt. Technisch is het appartement uitgerust met hoogrendementsglas, een ventilatiesysteem D en centrale verwarming op aardgas met hoogrendementsketel, wat resulteert in een gunstig E-peil van 54.

Via de centrale hal zijn alle ruimtes vlot bereikbaar. De lichtrijke leefruimte geniet van een aangename lichtinval en is voorzien van een stijlvolle bio-ethanol haard, wat zorgt voor extra sfeer. Aansluitend bevindt zich de open maatkeuken met eiland, hyper-geïnstalleerd met toestellen van AEG.

Verder beschikt het appartement over een praktische berging, een apart toilet en een badkamer uitgerust met inloopdouche en dubbele wastafel. Er zijn bovendien twee volwaardige slaapkamers.

Het zonnige terras vormt een aangename buitenruimte waar het heerlijk vertoeven is.

Binnen het project zijn er twee inpandige staanplaatsen te koop, waarbij elk appartement de mogelijkheid heeft om deze aan te kopen — op is op.

Een bijkomende troef: op deze aankoop is geen BTW van toepassing en valt deze volledig onder het stelsel van registratierechten.

Een instapklaar en energiezuinig appartement met hoogwaardige afwerking op een toplocatie in Nieuwpoort, ideaal voor eigen bewoning, tweede verblijf of investering.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Volledig gerenoveerd

Professioneel gebruik mogelijk? Nee

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1930

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 379 000 €

Kadastraal inkomen 208 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 10 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 95 m²

Totale oppervlakte 95 m²

Oppervlakte van de woonruimte 29 m²

Wasruimte Ja

Fietsenstalling Ja

Keuken en sanitair

Keukenuitrusting Super uitgerust

Type keuken Alleenstaand

Oppervlakte van de keuken 9 m²

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Lage-energiewoning Ja

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Afzonderlijke elektriciteitsmeter Ja

Tweevoudige elektriciteitsmeter Ja

Individuele watermeter Ja

Individuele gasmeter Ja

Uitrustingen

Parlofoon Ja

Beveiligde deur Ja

Lift Ja

Haard Ja

Aanpassingen voor senioren Ja

Service appartement Nee

Toegang voor mindervaliden Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 1

Aantal gevels 2

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Oriëntatie terras West

Aansluiting riolering Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

E-peil 54

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Certificaat - brandstoftank Niet van toepassing

Stedenbouw en omgeving

Bouwvergunning verleend Ja

Verkavelingsvergunning verleend Nee

Voorkooprecht Nee

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Watergevoelige openruimtegebieden (WORG) Nee

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RWC42782 Ref. verkoper: Langestraat 94 bus A2- 8620 Nieuwpoort Laatst gewijzigd: 16/08/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Cocon Kinderdagverblijven

586 m · 2' 58'' 641 m · 59'' 509 m · 7' 586 m · 7'

Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris Kleuterscholen

670 m · 3' 702 m · 1' 24'' 497 m · 8' 670 m · 8'

Go! Basisschool Nexus Basisscholen

670 m · 3' 679 m · 1' 21'' 670 m · 8' 670 m · 8'

Sint-Bernarduscollege Middelbare scholen

517 m · 2' 45'' 549 m · 1' 5'' 517 m · 6' 517 m · 6'

Mobiliteit

A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk) Snelwegen

2,5 km · 2' 53''

De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende Bus

171 m · 2' 3''

De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende

171 m · 2' 3''

De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle

171 m · 2' 3''

De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne Trams

423 m · 5'

De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke

413 m · 5'

Furnes / Veurne Treinstations

9,6 km · 34' 10,5 km · 11' 8,5 km · 39' 9,6 km · 1º 55'

Ostend-Bruges International Airport Luchthavens

12,6 km · 44' 13,8 km · 15' 11,9 km · 55'

Eva Nieuwpoort Laadstations

3 km · 3'

Donkey - Eryk Fietsdeelsysteem

422 m · 5'

Winkelen

Louis Delhaize Nieuwpoort Winkels

256 m · 54'' 259 m · 31'' 237 m · 2' 51'' 237 m · 2' 51''

Colruyt Nieuwpoort

987 m · 4' 1 km · 1' 35'' 833 m · 11' 968 m · 12'

Aldi Nieuwpoort

1,3 km · 5' 1,4 km · 2' 20'' 945 m · 11' 1 km · 12'

Toerisme

Westgolf Golfen

3,7 km · 6'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

98,1 km · 58' 63,9 km · 4º 8'

Roeselare

38,5 km · 40' 36,7 km · 2º 26'

Oostende

18,1 km · 20' 17,2 km · 0º 60'

Duinkerke

34 km · 23' 29,8 km · 1º 42'

Kortrijk

83,1 km · 52' 55,2 km · 3º 32'

Brugge

42,9 km · 30' 36,8 km · 2º 22'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Kokstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Vrije Basisschool Nieuwpoort Stella Maris" (kleuterschool), bereikbaar in 1 minuut met de auto.

Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Sint-Bernarduscollege", op slechts 6 minuten lopen.

Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Cocon" ligt op 7 minuten lopen.

Op zoek naar een basisschool voor uw kinderen? "Go! Basisschool Nexus" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Transporten

Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 3 minuten.

Je kan een bike sharing station vinden op 5 minuten lopen: "Donkey - Eryk".

Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Ostend-Bruges International Airport, ligt op 15 minuten met de auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 34 minuten afstand met de fiets, of 11 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Louis Delhaize Nieuwpoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nieuwpoort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nieuwpoort (12 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 60 - Veurne - Koksijde - Nieuwpoort - Luchthaven - Oostende, De Lijn - 612 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Ramskapelle, De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op 5 minuten loopafstand.

Toerisme

De "Westgolf" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Roeselare in 40 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Oostende? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto. Moet u naar Duinkerke voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 23 minuten met de auto.

De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.

8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Nieuwpoort RWC42782

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Nieuwpoort RWC42782

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Nieuwpoort?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Transporten

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Toerisme

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Nieuwpoort?