Toerisme
Wonen bij Albert I-laan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Westgolf"golfbaanligt op 7 minuten afstand.
Appartement te koop, Nieuwpoort RBV26402
Albert I Laan 62B 03.02
, 8620 Nieuwpoort
339 500 €
1 Slaapkamer(s)
56 m²
Terras
Tuin
Beschrijving
Dit zuidwest gericht appartement is gelegen in de prestigieuze Residentie Zonnehaven IV, op een absolute topligging langs de havengeul van Nieuwpoort. Een unieke locatie waar rust, water en maritieme sfeer centraal staan. De brede en lichtrijke leefruimte vormt het hart van het appartement en geeft uit op een aangenaam, zonnig terras, ideaal om te genieten van de namiddag- en avondzon. Het open karakter en de grote raampartijen zorgen voor een bijzonder aangename beleving, zowel voor vaste woonplaats als om uw vakanties te spenderen.Verder beschikt het appartement over een ruime slaapkamer en werd het modern en stijlvol ingericht, met oog voor comfort en functionaliteit. De hoogwaardige afwerking sluit perfect aan bij het klassevolle karakter van de residentie. Aan praktisch gemak geen gebrek; het appartement beschikt over een afzonderlijk toilet én een functionele berging waar ook wasmachine en droogkast hun plaats hebben.Dankzij de uitzonderlijke ligging langs de havengeul, op wandelafstand van de jachthaven, het strand en de promenade, combineert dit appartement prestige, comfort en een unieke omgeving.Een stijlvol pand op een toplocatie voor wie houdt van licht, water en verfijnd wonen aan de kust.EPC = 241
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2009
Prijs
339 500 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Bewoonbare oppervlakte
56 m²
Bemeubeld
Ja
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
241 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220609-0002619431-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
09/06/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Krullewulk
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde
Kleuterscholen
Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde
Basisscholen
Sint-Bernarduscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
Bus
De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne
De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende
De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke
Trams
De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne
Furnes / Veurne
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Donkey - André
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Aldi Nieuwpoort
Winkels
Colruyt Nieuwpoort
Louis Delhaize Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 611 - Veurne - Sint-Idesbald - Nieuwpoort - Oostende, De Lijn - 611 - Oostende - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne, De Lijn - 612 - Ramskapelle - Nieuwpoort - Sint-Idesbald - Veurne met een halte op 11 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - KT - Kusttram Knokke - Oostende - De Panne, De Lijn - KT - Kusttram De Panne - Oostende - Knokke met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Transporten
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 17 minuten met de auto of 55 minuten met het openbaar vervoer.
Een troef voor langeafstandsverplaatsingen: de snelweg A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) ligt op slechts 5 minuten.
Een SNCB-station bevindt zich op 40 minuten afstand met de fiets, of 12 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Krullewulk" ligt op 5 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Sint-Bernarduscollege" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 23 minuten.
Op slechts 15 minuten fietsen brengt "Bewonderwijs Sint-Jozef Lombardsijde" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Nabijgelegen steden
Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Oostende voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 22 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Duinkerke in 25 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Aldi Nieuwpoort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Nieuwpoort (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Louis Delhaize Nieuwpoort (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
7,7
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan