Toerisme
Dit pand, dicht bij Henegouwenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Westgolf" op 10 minuten afstand.
Appartement te koop, Nieuwpoort RBV75723
Henegouwenstraat 2A, 8620 Nieuwpoort
499 000 €
2 Slaapkamer(s)
69 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Tuin
Beschrijving
Deze parel ligt in een hoekgebouw van de winkelstraat en een straat die uitgeeft op de zeedijk. Hierdoor wordt er een uitzonderlijke ligging gecreëerd met niet alleen een zuid-west oriëntatie maar eveneens zijdelings zeezicht!De vele ramen zorgen voor een wervelend spel van licht- en zoninval. De indeling is als volgt: inkomhal; afzonderlijk toilet; badkamer met douche en wastafel; 2 slaapkamers; afzonderlijke keuken; hoekliving met zuidgericht terras én staanterras met lateraal zeezicht. Het pand wordt gemeubeld aangeboden en is direct instapklaar! EPC-waarde: 111 (Label B).
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1968
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
499 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
69 m²
Bemeubeld
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Mazout
Type glas
Dubbel glas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
6
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
9
Tuin
Ja
Oriëntatie tuin
Zuidwest
Terras
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
111 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260420-0003850274-RES-1
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Krullewulk
Kinderdagverblijven
Bewonderwijs St-Lutgardis
Kleuterscholen
Bewonderwijs St-Lutgardis
Basisscholen
Leerwijzer
Middelbare scholen
Mobiliteit
A18 / E40: Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)
Snelwegen
611 - Oostende - Veurne
Bus
611 - Veurne - Oostende
50 - Oostduinkerke - Ieper
KT - Kusttram Knokke - De Panne
Trams
KT - Kusttram De Panne - Knokke
Koksijde / Coxyde
Treinstations
Ostend-Bruges International Airport
Luchthavens
Eva Nieuwpoort
Laadstations
Donkey - Tramhalte Groenendijk
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Nieuwpoort
Winkels
Proxy Delhaize Nieuwpoort
Aldi Nieuwpoort
Toerisme
Westgolf
Golfen
Nabijgelegen steden
Wattrelos
Roeselare
Oostende
Duinkerke
Kortrijk
Brugge
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 61 minuten afstand met de fiets, of 13 minuten met de auto.
Frequente reizigers, noteer: Ostend-Bruges International Airport ligt op 20 minuten met de auto of 75 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Moet u de snelweg op? De A18 / E40 (Brugge - Veurne - (Duinkerke, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Nieuwpoort (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Nieuwpoort (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Nieuwpoort (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Krullewulk" is bereikbaar in 8 minuten.
Op slechts 33 minuten fietsen brengt "Bewonderwijs St-Lutgardis" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Leerwijzer" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Roeselare? Het duurt ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Oostende in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Duinkerke? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Brugge voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 611 - Veurne - Oostende, 611 - Oostende - Veurne met een halte op 12 minuten loopafstand, 50 - Oostduinkerke - Ieper met een station gelegen op 15 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen KT - Kusttram De Panne - Knokke, KT - Kusttram Knokke - De Panne met een halte op minder dan 6 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
7,8
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan