Appartement te koop, Ieper RBW89700

Minneplein 8 3C, 8900 Ieper

255 000 €

2 Slaapkamer(s) 94 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) 6 m² Terras

Beschrijving

Op het geliefde Minneplein, midden in het historische hart van Ieper, vinden we dit verzorgd en instapklaar appartement terug. Een absolute troef is de ligging: de Grote Markt, winkels, gezellige horecazaken, scholen en openbaar vervoer bevinden zich allemaal op wandelafstand. Hier combineer je het comfort van een centraal gelegen stadsappartement met alles wat Ieper te bieden heeft.Via de lift of trap bereiken we de derde verdieping. Bij het binnenkomen valt meteen de ruime inkomhal op, die toegang biedt tot de verschillende ruimtes. De lichtrijke leefruimte vormt het aangename hart van het appartement en sluit naadloos aan op de keuken en de praktische berging. Dankzij de grote raampartijen geniet je hier van een mooie natuurlijke lichtinval en een aangenaam gevoel van ruimte.Het appartement beschikt over twee volwaardige slaapkamers, waardoor het zowel geschikt is als comfortabele eigen woonst of interessante investering. De badkamer is uitgerust met een douche, ligbad en lavabomeubel. Daarnaast is er een afzonderlijk toilet. Ook buiten zijn er heel wat troeven. Het gezellige terras is een heerlijke plek om even tot rust te komen, terwijl de privatieve buitenberging extra praktische opbergruimte biedt. De privatieve garage is zonder twijfel een grote meerwaarde, zeker op deze centrale locatie in Ieper.Het appartement werd steeds met de nodige zorg onderhouden en verkeert in uitstekende staat. De elektrische installatie is conform en het appartement is bovendien volledig asbestvrij. Mits het vernieuwen van de radiatoren kan bovendien vlot een EPC-label B worden behaald. Dankzij de centrale ligging, de uitstekende staat van onderhoud en de praktische indeling vormt dit appartement niet alleen een ideale thuis, maar ook een interessante investering met aantrekkelijk verhuurpotentieel.Ben je op zoek naar een instapklaar appartement op een toplocatie in het centrum van Ieper, inclusief garage? Contacteer ons vandaag nog voor een bezoek en ontdek zelf alle troeven van deze eigendom.

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2000

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 255 000 €

Kadastraal inkomen 689 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 13 m²

Oppervlakte slaapkamer 2 12 m²

Bewoonbare oppervlakte 94 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 5 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Elektriciteit

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 4

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Oppervlakte terras 6 m²

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 203 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260701-0003908969-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 01/07/2036

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW89700 Ref. verkoper: 4440325 Laatst gewijzigd: 30/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Ukkepuk Kinderdagverblijven

834 m · 2' 46'' 850 m · 1' 30'' 640 m · 10' 808 m · 10'

VBS Sint-Michiels Kleuterscholen

177 m · 1' 18'' 336 m · 43'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

VBS Sint-Michiels Basisscholen

177 m · 1' 18'' 336 m · 43'' 177 m · 2' 7'' 177 m · 2' 7''

Go! Innova De Panne Middelbare scholen

39 m · 7'' 39 m · 5'' 39 m · 28'' 39 m · 28''

Mobiliteit

A19: Kortrijk - Ieper Snelwegen

4,8 km · 5'

915 - Ieper - Westrozebeke Bus

603 m · 7'

50 - Ieper - Oostduinkerke

603 m · 7'

921 - Ieper - Houthulst

603 m · 7'

Ieper / Ypres Treinstations

958 m · 6' 1,1 km · 2' 31'' 687 m · 12' 958 m · 12'

Wevelgem Airport Luchthavens

26,1 km · 1º 28' 27,8 km · 20' 23,9 km · 57'

Eva Ieper Laadstations

498 m · 1' 1''

Cambio - Ypres Gare Autodelen

819 m · 5' 615 m · 10' 819 m · 10'

Blue-Bike - Ieper Station Fietsdeelsysteem

842 m · 10'

Winkelen

Delhaize Ieper Winkels

681 m · 2' 18'' 681 m · 1' 23'' 681 m · 8' 681 m · 8'

Aldi Ieper

797 m · 2' 50'' 807 m · 1' 46'' 564 m · 9' 755 m · 9'

Spar Ieper

806 m · 4' 1 km · 2' 11'' 636 m · 9' 782 m · 9'

Toerisme

Centre Plugstreet 14-18 Experience Musea

14,4 km · 15'

Ieper Open Golf Golfen

2,2 km · 3'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

46,3 km · 32' 32,2 km · 1º 48'

Moeskroen

36,7 km · 26' 28,1 km · 1º 35'

Roeselare

22,3 km · 24' 21,3 km · 1º 13'

Kortrijk

30,9 km · 24' 29,3 km · 1º 39'

Toerkonje

32,6 km · 27' 27,7 km · 1º 41'

Robaais

37 km · 33' 31,1 km · 2º 24'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Minneplein, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Ukkepuk", een kinderdagverblijf op slechts 10 minuten lopen, waarderen.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "VBS Sint-Michiels" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

De rit naar de middelbare school "Go! Innova De Panne" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Delhaize Ieper (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Ieper (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Spar Ieper (9 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Toerisme

De "Ieper Open Golf" golfbaan ligt op 3 minuten afstand.

Het "Centre Plugstreet 14-18 Experience" museum is vlakbij (15 minuten rijden).

Transporten

Moet u de snelweg op? De A19 (Kortrijk - Ieper) is bereikbaar in 5 minuten.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 20 minuten met de auto bereiken.

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Ieper / Ypres" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Bij het "Blue-Bike - Ieper Station" station kun je een fiets huren op 10 minuten lopen.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Ypres Gare" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 1 minuut rijden.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Moeskroen voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Roeselare blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 50 - Ieper - Oostduinkerke, 921 - Ieper - Houthulst, 915 - Ieper - Westrozebeke met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

8,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 500m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Ieper RBW89700

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Ieper RBW89700

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Ieper?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Boodschappen doen

Toerisme

Transporten

Nabijgelegen steden

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Ieper?