Toerisme
Zich vestigen nabij Ham betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RBV76189
Ham 47 B 301
, 9000 Gent
645 000 €
3 Slaapkamer(s)
109 m²
1 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
6 m² Terras
Beschrijving
Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich op de derde verdieping van residentie Bords de Lys. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² combineert het hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras van 7 m², met aangenaam zicht op de binnentuin en zijdelings waterzicht. De leefruimte kan bovendien afgesloten worden met een stijlvolle glazen deur. In de hal bevinden zich verder een gastentoilet en een praktische berging. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn discreet en netjes weggewerkt. Via dezelfde hal bereikt u de drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 10,8 m², de derde kamer is compacter en ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. De grootste kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad met douchescherm, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Ondergronds is een privatieve staanplaats beschikbaar, aan te kopen voor €35.000. De kelderberging is inbegrepen in de vraagprijs. Dit instapklare appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woonst op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezoek, raadpleeg: https://ham47b301.rosseel.be/ Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem.
Extra informatie
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2019
Prijs
645 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
109 m²
Garage
Ja
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Alarm
Nee
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
3
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
6 m²
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
69 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
44021-G-2015_223060/EP09097/A001/D01/SD025
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kdv 'T Sleepken
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Triangel
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Triangel
Basisscholen
Sint-Lievenscollege
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent
Bus
De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid
De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid
De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ
Trams
De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Ham
Laadstations
Cambio - Baudelo
Autodelen
Donkey - Ham 1
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Compact Okay Direct Gent Leopold
Winkels
Spar Gent Joremaaie
Carrefour Express Gent St. Jacobs
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Lievenscollege" ligt op 5 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 5 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op loopafstand heeft u toegang tot "Kdv 'T Sleepken", een kinderdagverblijf bereikbaar in 4 minuten.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent St. Jacobs (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Transporten
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 2 minuten met de auto of 9 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Bij het "Cambio - Baudelo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 8 minuten.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Ham 1", 1 minuut lopen.
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een halte op 9 minuten loopafstand waarderen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op minder dan 2 minuten lopen.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 36 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan