Appartement te koop - Gent RBV76189

Ham 47 B 301 9000 Gent

645 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 109
  • 1 Parkeerplaats(en)
  • 2 Badkamer(s)
Ham 47 B 301 9000 Gent

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Gent?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit stijlvolle appartement, gebouwd in 2019, bevindt zich op de derde verdieping van residentie Bords de Lys. Met een bewoonbare oppervlakte van 109 m² combineert het hedendaags comfort met een hoogwaardige afwerking en een doordachte indeling. Via de inkomhal bereikt u de lichtrijke leefruimte met open keuken. De moderne keuken is volledig uitgerust met kwalitatieve Miele-toestellen, waaronder een oven, microgolfoven, vaatwasser, koelkast, diepvries, kookplaat en dampkap. Vanuit de leefruimte heeft u toegang tot het zonnige terras van 7 m², met aangenaam zicht op de binnentuin en zijdelings waterzicht. De leefruimte kan bovendien afgesloten worden met een stijlvolle glazen deur. In de hal bevinden zich verder een gastentoilet en een praktische berging. De aansluitingen voor wasmachine en droogkast zijn discreet en netjes weggewerkt. Via dezelfde hal bereikt u de drie slaapkamers. Twee slaapkamers hebben een oppervlakte van 10,8 m², de derde kamer is compacter en ideaal als kinderkamer, bureau of dressing. De grootste kamers zijn voorzien van ingemaakte kasten. Eén van de slaapkamers biedt directe toegang tot de badkamer, uitgerust met een ligbad met douchescherm, een dubbele lavabo en een toilet. Daarnaast is er nog een aparte douchekamer met inloopdouche en dubbele lavabo. Ondergronds is een privatieve staanplaats beschikbaar, aan te kopen voor €35.000. De kelderberging is inbegrepen in de vraagprijs. Dit instapklare appartement is de ideale keuze voor wie op zoek is naar een recente, energiezuinige en kwalitatief afgewerkte woonst op een aantrekkelijke locatie. Voor meer informatie of een bezoek, raadpleeg: https://ham47b301.rosseel.be/ Bij meerdere biedingen aan de vraagprijs behoudt de eigenaar zich het recht voor om de verkoopprocedure verder te zetten via een gesloten biedingssysteem. Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 645 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

2019

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Bewoonbare oppervlakte

109 m²

Garage

Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

2

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Ja

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

3

Aantal parkeerplaatsen (buiten)

1

Tuin

Nee

Terras

Ja

Oppervlakte terras

6 m²

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

69 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

44021-G-2015_223060/EP09097/A001/D01/SD025

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied met een culturele waarde

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV76189 Ref. verkoper: GDVC-5860EL Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kdv 'T Sleepken

321 m 1' 11'' 1,6 km 3' 321 m 4' 321 m 4'

Kleuterscholen

Stedelijke Basisschool - De Triangel

461 m 1' 39'' 1,9 km 5' 461 m 6' 461 m 6'

Basisscholen

Stedelijke Basisschool - De Triangel

461 m 1' 39'' 1,9 km 5' 461 m 6' 461 m 6'

Middelbare scholen

Sint-Lievenscollege

409 m 1' 21'' 1,7 km 3' 409 m 5' 409 m 5'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

4,5 km 6'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

6,5 km 8'

Bus

De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent

131 m 1' 34''

De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid

131 m 1' 34''

De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid

131 m 1' 34''

Trams

De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ

737 m 9'

De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat

736 m 9'

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

731 m 2' 32'' 1,2 km 2' 14'' 538 m 9' 728 m 9'

Laadstations

Ham

697 m 1' 40''

Autodelen

Cambio - Baudelo

388 m 1' 49'' 388 m 5' 388 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Ham 1

123 m 1' 29''

Winkels

Okay Compact Okay Direct Gent Leopold

150 m 34'' 624 m 1' 29'' 150 m 1' 48'' 150 m 1' 48''

Spar Gent Joremaaie

161 m 32'' 1,4 km 2' 45'' 161 m 1' 56'' 161 m 1' 56''

Carrefour Express Gent St. Jacobs

603 m 2' 33'' 2 km 4' 603 m 7' 603 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

10,5 km 15'

Onderwijs

Zich vestigen nabij Ham betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kdv 'T Sleepken" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool - De Triangel" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Op korte rijafstand is "Sint-Lievenscollege" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 15 minuten met de auto.

Transporten

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Ham 1" station op slechts 1 minuut loopafstand vinden.Bij het "Cambio - Baudelo" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 5 minuten lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 6 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 8 minuten met de auto.Een SNCB-station bevindt zich op 3 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Okay Compact Okay Direct Gent Leopold (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Gent Joremaaie (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent St. Jacobs (7 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 6 - P+R Muide - Ham - Dampoort - Zuid, De Lijn - 5b - Wondelgem Station - Meulestede - Muide - Tolpoort - Zuid, De Lijn - 5a - Wondelgem Industrieweg - V.Beverenplein - Zuid - Nieuw Gent met een halte op 2 minuten loopafstand.Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere tramlijnen zijn bereikbaar: De Lijn - T4 - Gent UZ - Sint-Pieters - Rabot - Muide - Lange Steenstraat, De Lijn - T4 - Lange Steenstraat - Muide - Rabot - Sint-Pietersstation - UZ met een station gelegen op 9 minuten loopafstand.Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.

Toon alles Toon minder

9,5 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets