Toerisme
Dit pand, dicht bij Prinsenhof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfschool Gent" STRONG]golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RBW67184
Sint-Michielsstraat 13 208
, 9000 Gent
249 000 €
1 Slaapkamer(s)
54 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
TROEVEN
- Centrale ligging in Gent
- Mix van rust en stedelijke gemakken
- Momenteel verhuurd, ideaal als investering
- Perfect als comfortabele woonplek voor later
- Uitstekende faciliteiten en zorgondersteuning
LIGGING
Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Gent en is omringd door winkels, restaurants en is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer of de wagen.
Alles wat u nodig heeft is op wandelafstand bereikbaar, alsook de culturele en historische highlights van Gent.
UNIEKE FACILITEITEN
Als bewoner van Collegehof geniet u van diverse gemeenschappelijke voorzieningen:
- Een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte
- Een binnentuin om te ontspannen
- Een stille ruimte
Deze faciliteiten maken van Collegehof een warme en comfortabele thuis waar zorg en ondersteuning hand in hand gaan.
BESCHRIJVING
Dit service appartement bevindt zich op de 2de verdieping.
Het omvat een open keuken die naadloos verbonden is met de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel.
Daarnaast is er 1 slaapkamer met ensuite badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met stabiele inkomsten.
Met de stijgende vraag naar assistentieappartementen biedt deze eigendom zekerheid en toekomstpotentieel.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50 .
(maten en oppervlakten zijn geraamd)
- Centrale ligging in Gent
- Mix van rust en stedelijke gemakken
- Momenteel verhuurd, ideaal als investering
- Perfect als comfortabele woonplek voor later
- Uitstekende faciliteiten en zorgondersteuning
LIGGING
Dit appartement bevindt zich op een toplocatie in Gent en is omringd door winkels, restaurants en is eenvoudig bereikbaar met het openbaar vervoer of de wagen.
Alles wat u nodig heeft is op wandelafstand bereikbaar, alsook de culturele en historische highlights van Gent.
UNIEKE FACILITEITEN
Als bewoner van Collegehof geniet u van diverse gemeenschappelijke voorzieningen:
- Een sfeervolle gemeenschappelijke ruimte
- Een binnentuin om te ontspannen
- Een stille ruimte
Deze faciliteiten maken van Collegehof een warme en comfortabele thuis waar zorg en ondersteuning hand in hand gaan.
BESCHRIJVING
Dit service appartement bevindt zich op de 2de verdieping.
Het omvat een open keuken die naadloos verbonden is met de leefruimte, wat zorgt voor een ruimtelijk en lichtrijk gevoel.
Daarnaast is er 1 slaapkamer met ensuite badkamer aanwezig. De badkamer is uitgerust met een inloopdouche, toilet en lavabo.
Momenteel is het appartement verhuurd, wat zorgt voor een zorgeloze investering met stabiele inkomsten.
Met de stijgende vraag naar assistentieappartementen biedt deze eigendom zekerheid en toekomstpotentieel.
Voor meer info en/of een bezoek, contacteer Kevin: Tel 0476 66 55 50 .
(maten en oppervlakten zijn geraamd)
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2016
Prijs
249 000 €
Kadastraal inkomen
892 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
14 m²
Bewoonbare oppervlakte
54 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
18 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Oppervlakte van de keuken
9 m²
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
7 m²
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Service appartement
Ja
Toegang voor mindervaliden
Ja
Verdieping van het appartement
2
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
5
Tuin
Nee
Terras
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
93 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
01/02/2026
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Bouwvergunning verleend
Ja
Verkavelingsvergunning verleend
Nee
Voorkooprecht
Nee
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kindcentrum Drakena – Kdv
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Basisscholen
Kunsthumaniora Sint-Lucas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker
Bus
De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein
De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries
De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein
Trams
De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
St-Michielsparking
Laadstations
Cambio - Poel
Autodelen
Donkey - Watergraafstraat
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Winkels
Albert Heijn - Gent
Carrefour Express Gent Burgstraat
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 31 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 38 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto.
Onderwijs
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het kinderdagverblijf "Kindcentrum Drakena – Kdv" is bereikbaar in 8 minuten.
Op korte rijafstand is "Kunsthumaniora Sint-Lucas" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Bij het "Cambio - Poel" station, kan je een auto huren wanneer je er een nodig hebt, in minder dan 1 minuut lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort", op 7 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Watergraafstraat", 2 minuten lopen.
Een dubbele snelwegtoegang is handig: de snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) zijn bereikbaar in 9 minuten.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Proxy Delhaize Poel (Gent) (1 minuut lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (4 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent Burgstraat (4 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries, De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker met een halte op minder dan 1 minuut lopen.
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - T4 - Gentbrugge Stelplaats - Korenmarkt - Muidebrug, De Lijn - T2 - Melle Leeuw - Zuid - Korenmarkt - Rabot - Van Beverenplein met een halte op 4 minuten loopafstand.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan