Toerisme
Dit pand, dicht bij Prinsenhof, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Golfschool Gent" golf is bereikbaar in 11 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RBW77442
Oude Houtlei 13C 402
, 9000 Gent
340 000 €
1 Slaapkamer(s)
63 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Ligging
Dit instapklare appartement bevindt zich aan de Oude Houtlei, in het hart van de historische Gentse binnenstad. De residentie maakt deel uit van een renovatieproject uit 2011, waarbij het oorspronkelijke Alexianenklooster – Sint-Amanduscollege een nieuwe invulling kreeg.
De ligging is werkelijk uitstekend. Op wandelafstand bevinden zich onder meer de Sint-Michielskerk, de Korenmarkt en de Veldstraat. Ook tal van winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij de ligging aan de Oude Houtlei geniet u bovendien van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch midden in het bruisende stadsleven woont.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie en biedt een aangename en praktische indeling. U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken die zorgt voor een gezellige woonomgeving.
Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer met aansluitende douchekamer.
De residentie zelf vormt een rustige woonomgeving en combineert het karakter van het historische gebouw met het comfort van een gerenoveerde residentie.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor 50.000 euro, een bijzonder interessante meerwaarde op deze centrale locatie.
Troeven
Instapklaar 1-slaapkamerappartement
Historische residentie, gerenoveerd in 2011
Oorspronkelijk Alexianenklooster – Sint-Amanduscollege
Rustige residentie in het hart van Gent
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats aan 50.000 euro
Een bijzonder interessante woon- of investeringsopportuniteit voor wie centraal wil wonen in Gent en daarbij het karakter van een historische omgeving wil combineren met hedendaags wooncomfort.
Dit instapklare appartement bevindt zich aan de Oude Houtlei, in het hart van de historische Gentse binnenstad. De residentie maakt deel uit van een renovatieproject uit 2011, waarbij het oorspronkelijke Alexianenklooster – Sint-Amanduscollege een nieuwe invulling kreeg.
De ligging is werkelijk uitstekend. Op wandelafstand bevinden zich onder meer de Sint-Michielskerk, de Korenmarkt en de Veldstraat. Ook tal van winkels, restaurants, cafés en andere voorzieningen bevinden zich letterlijk om de hoek. Dankzij de ligging aan de Oude Houtlei geniet u bovendien van een aangename en rustige woonomgeving, terwijl u toch midden in het bruisende stadsleven woont.
Indeling
Het appartement bevindt zich op de vierde verdieping van de residentie en biedt een aangename en praktische indeling. U komt binnen in de inkomhal die toegang geeft tot de leefruimte met open keuken die zorgt voor een gezellige woonomgeving.
Verder beschikt het appartement over een aparte slaapkamer met aansluitende douchekamer.
De residentie zelf vormt een rustige woonomgeving en combineert het karakter van het historische gebouw met het comfort van een gerenoveerde residentie.
Daarnaast bestaat de mogelijkheid om een autostaanplaats afzonderlijk aan te kopen voor 50.000 euro, een bijzonder interessante meerwaarde op deze centrale locatie.
Troeven
Instapklaar 1-slaapkamerappartement
Historische residentie, gerenoveerd in 2011
Oorspronkelijk Alexianenklooster – Sint-Amanduscollege
Rustige residentie in het hart van Gent
Mogelijkheid tot aankoop van een staanplaats aan 50.000 euro
Een bijzonder interessante woon- of investeringsopportuniteit voor wie centraal wil wonen in Gent en daarbij het karakter van een historische omgeving wil combineren met hedendaags wooncomfort.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Prijs
340 000 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
63 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
35 m²
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Oppervlakte van de badkamer(s)
5 m²
Zonnepanelen
Nee
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
4
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
4
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Tuin
Nee
Terras
Nee
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
209 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
20/03/2033
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Certificaat "As-Built"
Nee
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Sophie De Woelmuis
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Basisscholen
Kunsthumaniora Sint-Lucas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker
Bus
De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries
De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge
De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats
Trams
De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw
Gand-Dampoort / Gent-Dampoort
Treinstations
St-Michielsparking
Laadstations
Cambio - Poel
Autodelen
Donkey - Oude Houtlei 44
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Winkels
Albert Heijn - Gent
Carrefour Express Gent Burgstraat
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 11 - Blaarmeersen - Korenmarkt - Dampoort - Gentbrugge, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries met een halte op 2 minuten loopafstand.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw, De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats met een halte op minder dan 5 minuten lopen waarderen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Proxy Delhaize Poel (Gent) (3 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (7 minuten lopen of 3 minuten rijden), Carrefour Express Gent Burgstraat (4 minuten lopen of 4 minuten rijden).
Onderwijs
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Sophie De Woelmuis" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 5 minuten met de auto.
Op slechts 2 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Op korte rijafstand is "Kunsthumaniora Sint-Lucas" (middelbare school) bereikbaar in 3 minuten.
Transporten
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Oude Houtlei 44".
Op 2 minuten lopen, vind je het "Cambio - Poel" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gand-Dampoort / Gent-Dampoort", op 9 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 8 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 9 minuten met de auto.
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 30 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 38 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan