Toerisme
Dit pand, dicht bij Staakskenstraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 9 minuten afstand.
Appartement te koop, Gent RBW80220
Staakskensstraat 62 802
, 9000 Gent
367 500 €
2 Slaapkamer(s)
82 m²
1 Badkamer(s)
5 m² Terras
Beschrijving
Op zoek naar een instapklaar dakappartement met huurrendement op een toplocatie? Dit prachtige appartement bevindt zich op de bovenste verdieping van residentie Canal View, op de grens van Gent en Mariakerke. Dankzij de ligging aan de Blauwe Fietsbrug geniet je van een vlotte aansluiting op de fietssnelweg en ben je in een mum van tijd aan het Fluweelpark, de Bourgoyen, de R4 of in het bruisende centrum van Gent. Het appartement werd opgeleverd in 2013 en combineert een praktische indeling met een aangenaam gevoel van ruimte en licht. De grote raampartijen zorgen voor een overvloed aan natuurlijk daglicht, terwijl je vanuit de leefruimte en het zonnige terras (zuidwest-oriëntatie) geniet van een prachtig uitzicht over het water en de groene omgeving. De indeling omvat een inkomhal, een gastentoilet, een lichtrijke leefruimte met parketvloer, een volledig ingerichte keuken, een praktische berging, een badkamer met ligbad en dubbele lavabo en twee volwaardige slaapkamers. Extra troeven van dit appartement - EPC-label B - Conforme elektrische keuring - Lift aanwezig - Interessante investeringsopportuniteit (momenteel verhuurd) - Gemeenschappelijke groenzone Mogelijkheid tot overname van diverse roerende goederen, waaronder de sofa, eettafel en stoelen. Ben je op zoek naar een appartement waar comfort, bereikbaarheid en een prachtige ligging samenkomen? Neem dan vandaag nog contact met ons op voor een bezoek of meer informatie. De vermelde oppervlaktes zijn louter indicatief en bedoeld als richtwaarde.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2013
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
367 500 €
Kadastraal inkomen
718 €
Maandelijks huurinkomen
1 100 €
BTW
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
82 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
31 m²
Zolder
Ja
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Ja
Verdieping van het appartement
8
Aantal gevels
4
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
5 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
130 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20260122-0003774375-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
22/01/2036
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Nee
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje 2
Kinderdagverblijven
Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem
Kleuterscholen
Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem
Basisscholen
Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
9a - Merelbeke Station - Wondelgem
Bus
681 - Gent Rabot - Evergem
681 - Evergem - Gent Rabot
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Trams
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Wondelgem
Treinstations
Battmobiel Brugsesteenweg
Laadstations
Cambio - Goudvink
Autodelen
Donkey - Vaartstraat 2/110
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Market Mariakerke Kolegem
Winkels
Proxy Delhaize Mariakerke
Aldi Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Vrije Lagere School - Sint-Lieven Kolegem" (basisschool) handig op 1 minuut lopen.
De rit naar de kleuterschool "Vrije Kleuterschool - Sint Lieven Kolegem" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 13 minuten lopen.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Kinderdagverblijf Het Kleine Kasteeltje 2", op 3 minuten.
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 31 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 39 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 13 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 9a - Merelbeke Station - Wondelgem, 681 - Gent Rabot - Evergem, 681 - Evergem - Gent Rabot met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Transporten
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 8 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 10 minuten.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Wondelgem", op 4 minuten met de auto of 28 minuten met het openbaar vervoer.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 2 minuten verwijderd met de auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Vaartstraat 2/110" station op slechts 3 minuten loopafstand vinden.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Goudvink" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 7 minuten fietsen.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Carrefour Market Mariakerke Kolegem (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Mariakerke (11 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Gent (14 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.
9
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan