Toerisme
Wonen bij Overwale biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 8 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RBW91264
Overwale 6 001, 9000 Gent
385 000 €
2 Slaapkamer(s)
70 m²
1 Badkamer(s)
4 m² Terras
Beschrijving
Energiezuinig wonen in Gent, met twee slaapkamers, terras én een uitstekende ligging voor studerende kinderen. Ontdek dit goed onderhouden gelijkvloers appartement aan Overwale 6 in Gent. Dankzij de praktische indeling, energiezuinige technieken en sterke bereikbaarheid is dit een interessant appartement voor zowel eigen bewoning als investering. Het appartement werd gebouwd in 2018 en beschikt over 70 m² bruto bewoonbare oppervlakte. Via de inkomhal bereik je het gastentoilet, de badkamer en de lichtrijke leefruimte met open keuken. Aansluitend bevindt zich een praktische berging en het terras. Verder zijn er twee slaapkamers, waardoor het appartement ook interessant is voor gezinnen met studerende kinderen of voor wie graag over een extra bureau- of logeerkamer beschikt. Ook op praktisch vlak zit het goed. Bij het appartement horen een privatieve kelderberging én een overdekte autostaanplaats, die inbegrepen is in de vraagprijs. Daarnaast is er een videofoon aanwezig en beschikt het appartement over ventilatie type C. Technisch scoort het appartement bijzonder sterk. Het beschikt over EPC-label A, PVC-schrijnwerk met dubbele beglazing en een conforme elektrische installatie. De ligging vormt een absolute troef. Dankzij het uitstekende aanbod aan openbaar vervoer en de vlotte aansluiting op de R4 verplaats je je gemakkelijk doorheen Gent en daarbuiten. Ook voor gezinnen met studerende kinderen is dit een bijzonder interessante locatie, met goede verbindingen naar verschillende onderwijs- en studentenlocaties in de stad. Winkels, diensten en andere voorzieningen bevinden zich eveneens binnen handbereik. Troeven: * Bouwjaar 2018 * Twee slaapkamers * Interessante ligging voor studerende kinderen * Terras * Overdekte autostaanplaats inbegrepen in de vraagprijs * Privatieve kelderberging * Conforme elektrische installatie * Mobiscore 9,3/10 Informatie: * Vraagprijs: € 385.000 inclusief autostaanplaats * Bewoonbare oppervlakte: 70 m² * EPC: label A | E50 * Watertoets: perceelscore D | gebouwscore D * Stedenbouwkundige inlichtingen: in aanvraag * De genoemde oppervlakte betreft de bruto bewoonbare oppervlakte zoals opgenomen in het EPC-verslag Meer informatie of een bezoek? Contacteer Bart via Tel 0470 80 51 08 of Contact .
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
385 000 €
Maandelijks huurinkomen
1 200 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
70 m²
Bemeubeld
Nee
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Lift
Nee
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Certificaat - elektrische installatie
Niet van toepassing
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan
Kinderdagverblijven
Go! Basisschool Voskenslaan Gent
Kleuterscholen
Go! Basisschool Voskenslaan Gent
Basisscholen
Go! Middenschool Voskenslaan Gent
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
907 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS
Bus
839 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Drongen Mirto
839 - Snelbus Drongen Mirto - Gent Sint-Pieters
T1 - Flanders Expo - Moscou
Trams
T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Tuinwijklaan
Laadstations
Cambio - St Denijslaan
Autodelen
Donkey - Reigerstraat 50
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Okay Gent
Winkels
Carrefour Express Gent Hendrikaplein
Delhaize Gent Ster
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Op korte rijafstand is "Zonnetje Gent - Prinses Clementinalaan" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 5 minuten.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar de middelbare school "Go! Middenschool Voskenslaan Gent", op 2 minuten.
Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Go! Basisschool Voskenslaan Gent" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - St Denijslaan" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 6 minuten met de auto of 6 minuten met het openbaar vervoer.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Reigerstraat 50" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 4 minuten en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 6 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Gent (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Express Gent Hendrikaplein (8 minuten lopen of 5 minuten rijden), Delhaize Gent Ster (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 29 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 31 minuten met de auto. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T1 - Flanders Expo - Moscou, T1 - Flanders Expo - Stelplaats Gentbrugge met een halte op 4 minuten loopafstand.
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 907 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS, 839 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Drongen Mirto, 839 - Snelbus Drongen Mirto - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Een omgeving goed uitgerust met diensten en mobiliteitsopties, afgestemd op dagelijkse behoeften.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan