Deze serviceflat gelegen in de residentie Dunant Gardens heeft een fantastische ligging. Deze is verhuurd voor onbepaalde duur wat een gegarandeerd jaarlijks rendement geeft. Een TOP investering met het oog op de toekomst.
Betreft de opwaardering van de waarde van het appartement in de toekomst in combinatie met het maandelijks rendement zijn enkele parameters cruciaal :
1) Qua ligging is deze strategisch zeer goed gelegen. Het centrum van Gent ligt vlakbij. Er zijn tal van supermarkten, winkels, bars en restaurants in de buurt. Zowel de Watersportbaan als het recreatiedomein de Blaarmeersen zijn vlakbij. Het zorgt ervoor dat dit een zeer gegeerde ligging is. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is ideaal.
2) Er werd duurzaam gebouwd (EPC A)
3) De vraag naar serviceflats / assistentie woningen zijn enorm. De grote vraag icm beperkt aanbod zorgt altijd voor een economisch interessante investering.
4) De plaatselijke extra service en assistentie zijn een absolute meerwaarde
5) De opbrengst gaat mee met de indexatie.
Het appartement zelf beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken. De slaapkamer is zeer ruim wat het nodige comfort geeft. De badkamer heeft een ruime inloopdouche. Heel het gebouw is rolstoeltoegankelijk.
Het balkon / terras is 14m2 groot, zijn een absolute meerwaarde. Doordat het appartement zich op de 4de verdieping bevindt heb je een fantastisch uitzicht. Ideaal om even te genieten van de rust.
In de extra bergingsruimte is er een aansluiting voorzien voor de wasmachine en de droogkast.
De gemeenschappelijke tuin en de gemeenschappelijke ruimtes beneden voor de bewoners zorgen voor gezelligheid en ontspanning.
Het appartement heeft alles in huis om comfortabel in te vertoeven! Alleen maar extra voordelen en pluspunten!
Momenteel brengt de permanente verhuur maandelijks 1000 EUR op. Een stabiele zorgeloze maandelijkse opbrengst.
Deze opportuniteit is werkelijk een UNIEKE kans als investering. Een TOPPER voor de snelle beslisser.
Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed op het nummer Tel 0475 700 700 om deze investering te bespreken. Ook een bezoek ter plaatse is mogelijk.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Einde Were biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Lidl Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gent Groene Vallei (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 9b - Gentbrugge - Wondelgem, 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS, 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel) met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere tramlijnen bedienen de buurt, waaronder T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Lange Steenstraat - UZ met een halte op 8 minuten loopafstand.
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 30 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Bij het "Donkey - Einde Were 50" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre" ligt op minder dan 4 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Einde Were" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
De rit naar de middelbare school "Tectura Gent-Centrum" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 3 minuten met de auto.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 3 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan