Deze serviceflat gelegen in de residentie Dunant Gardens heeft een fantastische ligging. Deze is verhuurd voor onbepaalde duur wat een gegarandeerd jaarlijks rendement geeft. Een TOP investering met het oog op de toekomst.
Betreft de opwaardering van de waarde van het appartement in de toekomst in combinatie met het maandelijks rendement zijn enkele parameters cruciaal :
1) Qua ligging is deze strategisch zeer goed gelegen. Het centrum van Gent ligt vlakbij. Er zijn tal van supermarkten, winkels, bars en restaurants in de buurt. Zowel de Watersportbaan als het recreatiedomein de Blaarmeersen zijn vlakbij. Het zorgt ervoor dat dit een zeer gegeerde ligging is. Ook de verbinding met het openbaar vervoer is ideaal.
2) Er werd duurzaam gebouwd (EPC A)
3) De vraag naar serviceflats / assistentie woningen zijn enorm. De grote vraag icm beperkt aanbod zorgt altijd voor een economisch interessante investering.
4) De plaatselijke extra service en assistentie zijn een absolute meerwaarde
5) De opbrengst gaat mee met de indexatie.
Het appartement zelf beschikt over een lichtrijke leefruimte met een open volledig geïnstalleerde keuken. De slaapkamer is zeer ruim wat het nodige comfort geeft. De badkamer heeft een ruime inloopdouche. Heel het gebouw is rolstoeltoegankelijk.
Het balkon / terras is 14m2 groot, zijn een absolute meerwaarde. Doordat het appartement zich op de 4de verdieping bevindt heb je een fantastisch uitzicht. Ideaal om even te genieten van de rust.
In de extra bergingsruimte is er een aansluiting voorzien voor de wasmachine en de droogkast.
De gemeenschappelijke tuin en de gemeenschappelijke ruimtes beneden voor de bewoners zorgen voor gezelligheid en ontspanning.
Het appartement heeft alles in huis om comfortabel in te vertoeven! Alleen maar extra voordelen en pluspunten!
Momenteel brengt de permanente verhuur maandelijks 1000 EUR op. Een stabiele zorgeloze maandelijkse opbrengst.
Deze opportuniteit is werkelijk een UNIEKE kans als investering. Een TOPPER voor de snelle beslisser.
Interesse? Contacteer dan snel Topvastgoed op het nummer Tel 0475 700 700 om deze investering te bespreken. Ook een bezoek ter plaatse is mogelijk.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Zich vestigen nabij Einde Were betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 36 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Einde Were 50" station op slechts 2 minuten loopafstand vinden.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Einde Were" station.
Een SNCB-station bevindt zich op 12 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) is bereikbaar in 6 minuten en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) in 7 minuten.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 8 minuten afstand.
Op slechts 4 minuten fietsen brengt "Stedelijke Basisschool Freinetschool Het Eiland" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Tectura Gent-Centrum" ligt op 14 minuten lopen.
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Kinderdagverblijf Kobe&nanou" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Gent (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Gent Groene Vallei (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Gent (6 minuten lopen of 1 minuut rijden).
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 60 - Gent Sint-Pieters - Zomergem (- Ursel), 908 - Gent Sint-Pieters - Mariakerke VISO-AHS, 9b - Gentbrugge - Wondelgem met een halte op minder dan 4 minuten lopen waarderen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T4 - Lange Steenstraat - UZ, T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation met een station gelegen op 8 minuten loopafstand.
De aanwezigheid van winkels, scholen en vervoer in de buurt maakt de organisatie van het dagelijks leven eenvoudiger.
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Uitstekend aanbod
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan