Toerisme
Wonen bij Krevelstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 8 minuten afstand.
Appartement te koop, Gent RBX16912 In optie
Krevelstraat 30, 9000 Gent
298 000 €
2 Slaapkamer(s)
82 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
Op een uitstekende ligging bevindt zich dit stijlvolle en kleinschalige appartementsgebouw, waar we dit lichtrijke appartement met 2 volwaardige slaapkamers terugvinden.Via de trap bereiken we de eerste verdieping. De ruime inkomhal geeft toegang tot de aangename leefruimte, waar de grote raampartijen en de hoge plafonds zorgen voor een bijzonder ruimtelijk gevoel en een overvloed aan natuurlijk licht. Hier is voldoende plaats voor een gezellige zithoek en een ruime eethoek.Verder beschikt het appartement over een halfopen keuken, twee ruime slaapkamers, een badkamer en een privatieve kelder op de ondergrondse verdieping.Een extra troef is het ontbreken van syndickosten, wat dit appartement ook financieel bijzonder interessant maakt.Momenteel is het appartement uitgerust met elektrische verwarming, wat een minder gunstige invloed heeft op het EPC. Wie het EPC verder wenst te verbeteren, kan met een relatief beperkte investering kiezen voor een warmtepomp zonder buitenunit, een efficiënte en toekomstgerichte oplossing.Bent u op zoek naar een ruim, lichtrijk appartement op een centrale ligging? Mail ons vandaag nog voor een bezoek!Wche/Gvg/Gmo/Gvkr /Gvv. Epc 443 kWh/m²/jaar, label E, uc: 0003963364
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
298 000 €
Kadastraal inkomen
448 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Bewoonbare oppervlakte
82 m²
Aantal badkamers
1
Type verwarming
Elektriciteit
Type glas
Dubbel glas
Verdieping van het appartement
1
Aantal gevels
2
Tuin
Nee
Terras
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
443 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20261001-0003963364-RES-2
Geldigheidsdatum EPC
27/09/2036
Certificaat - elektrische installatie
Nee, certificaat voldoet niet
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Klein & Wijs
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Crombeen
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Crombeen
Basisscholen
Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters
Bus
348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters
34 - Wetteren - Gent
T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Gentbrugge
Treinstations
Battmobiel Visserij
Laadstations
Cambio - Zone Gustaaf Callier
Autodelen
Donkey - Residence Du Sud
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gent St Lievenspoort
Winkels
Proxy Delhaize Autopalace
Aldi Ledeberg
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Residence Du Sud", 1 minuut lopen.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 2 minuten rijden.
Een SNCB-station bevindt zich op 7 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.
De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 4 minuten.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Gustaaf Callier" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 25 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Klein & Wijs" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouwe-Instituut" ligt op 8 minuten lopen.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Gent St Lievenspoort (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Autopalace (6 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Ledeberg (5 minuten lopen of 2 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de buslijnen 34 - Wetteren - Gent, 348 - Beervelde - Gent Sint-Pieters, 349 - Zele-Overmere - Gent Sint-Pieters met een halte op minder dan 3 minuten lopen waarderen.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw, T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 2 minuten loopafstand.
Een goed verbonden omgeving die reizen en het dagelijks leven vereenvoudigt.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan