Toerisme
Dit pand, dicht bij Krijgslaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 7 minuten met de auto.
Appartement te koop, Gent RBX25206
Krijgslaan 87, 9000 Gent
516 500 €
3 Slaapkamer(s)
118 m²
1 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
9 m² Terras
Beschrijving
LOCATIE:
Dit volledig instapklaar appartement is gelegen op de 5e verdieping vlakbij het St Pieters Station.
Op wandelafstand geniet u het openbaar vervoer, Citadelpark en het centrum van Gent.
Vlakbij zijn er universiteiten, (hoge)scholen, diverse winkels, supermarkten.
APPARTEMENT:
Dit 3 slpk appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, er werden kwalitatieve en tijdloze materialen gebruikt. De smaakvol ingerichte keuken, houten vloeren, stalen binnendeuren, grote raampartijen die zorgen voor een zalige lichtinval springen onmiddellijk in het oog.
U komt het appartement binnen via de inkomhal, daarna gaat u verder daar de leefruimte. De leefruimte geniet een open keuken met royaal keukeneiland, zithoek en eetplaats.
Via de hal komt u aan de achterzijde van het appartement waar er zich 3 slaapkamers bevinden. Er is een afzonderlijk toilet en een badkamer die zeer smaakvol is ingericht.
Via één van de slaapkamer heeft men ook toegang tot het terras over de volledige breedte van het appartement . Het appartement beschikt ook over een privatieve kelderberging en er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een buitenstaanplaats.
De meubels, op maat gemaakte gordijnen en verlichting zijn inbegrepen in deze verkoopprijs.
TROEVEN:
- CENTRALE LOCATIE
- INSTAPKLAAR
- LICHTRIJK
Dit appartement kan zowel als investering alsook voor studerende kinderen of eigen bewoning dienen.
Een buitenstaanplaats is beschikbaar aan 25 000 euro.
Voor meer informatie contacteer Fanny Tel 0472 01 51 51
Dit volledig instapklaar appartement is gelegen op de 5e verdieping vlakbij het St Pieters Station.
Op wandelafstand geniet u het openbaar vervoer, Citadelpark en het centrum van Gent.
Vlakbij zijn er universiteiten, (hoge)scholen, diverse winkels, supermarkten.
APPARTEMENT:
Dit 3 slpk appartement werd enkele jaren geleden volledig gerenoveerd, er werden kwalitatieve en tijdloze materialen gebruikt. De smaakvol ingerichte keuken, houten vloeren, stalen binnendeuren, grote raampartijen die zorgen voor een zalige lichtinval springen onmiddellijk in het oog.
U komt het appartement binnen via de inkomhal, daarna gaat u verder daar de leefruimte. De leefruimte geniet een open keuken met royaal keukeneiland, zithoek en eetplaats.
Via de hal komt u aan de achterzijde van het appartement waar er zich 3 slaapkamers bevinden. Er is een afzonderlijk toilet en een badkamer die zeer smaakvol is ingericht.
Via één van de slaapkamer heeft men ook toegang tot het terras over de volledige breedte van het appartement . Het appartement beschikt ook over een privatieve kelderberging en er is een mogelijkheid tot het bijkopen van een buitenstaanplaats.
De meubels, op maat gemaakte gordijnen en verlichting zijn inbegrepen in deze verkoopprijs.
TROEVEN:
- CENTRALE LOCATIE
- INSTAPKLAAR
- LICHTRIJK
Dit appartement kan zowel als investering alsook voor studerende kinderen of eigen bewoning dienen.
Een buitenstaanplaats is beschikbaar aan 25 000 euro.
Voor meer informatie contacteer Fanny Tel 0472 01 51 51
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Volledig gerenoveerd
Bouwjaar
1971
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
516 500 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Oppervlakte slaapkamer 1
17 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Oppervlakte slaapkamer 3
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
118 m²
Bemeubeld
Ja
Oppervlakte van de woonruimte
41 m²
Kelder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Super uitgerust
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type glas
Dubbel glas
Airconditioning
Nee
Lift
Ja
Hammam/Sauna/Jacuzzi
Nee
Haard
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
5
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
8
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
1
Terras
Ja
Oppervlakte terras
9 m²
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Balkon
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
225 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
12/04/2031
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
B
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - Wonderwijs
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Spiegel
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Spiegel
Basisscholen
Middenschool Lucerna
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo
Bus
738 - Gent Sint-Pieters - Overslag
76 - De Pinte - Wachtebeke
T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat
Trams
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Hotel Astoria
Laadstations
Cambio - Jemappe
Autodelen
Donkey - Krijgslaan 100
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg
Winkels
Proxy Delhaize Heuvelpoort
Albert Heijn - Gent
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 22 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Transporten
Een SNCB-station bevindt zich op 4 minuten afstand met de fiets, of 2 minuten met de auto.
Op ongeveer 1 minuut fietsen vind je station "Cambio - Jemappe".
In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.
Je kan een bike sharing station vinden op 1 minuut lopen: "Donkey - Krijgslaan 100".
De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 2 minuten.
Boodschappen doen
Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (6 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (11 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Onderwijs
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - Wonderwijs", op 5 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Middenschool Lucerna" ligt op 10 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 738 - Gent Sint-Pieters - Overslag, 562 - Gent Sint-Pieters - Sleidinge-Waarschoot-Eeklo, 76 - De Pinte - Wachtebeke met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
Gebruikers van het openbaar vervoer zullen de toegang tot de tramlijnen T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat met een halte op 10 minuten loopafstand waarderen.
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan