Toerisme
Wonen bij Burgstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Wil je golf spelen? U vindt "Golfschool Gent" op 10 minuten afstand.
Appartement te koop, Gent RBX30250
Sint-Elisabethplein 1 A, 9000 Gent
339 000 €
2 Slaapkamer(s)
112 m²
1 Badkamer(s)
Beschrijving
LIGGING
Op een gegeerde locatie aan het Sint-Elisabethplein, midden in het historische hart van Gent, bevindt zich dit ruime appartement van 112 m² bruto vloeroppervlakte. Hier woon je in een karaktervolle omgeving, op wandelafstand van het Gravensteen, het Prinsenhof en de schilderachtige Korenlei.
De buurt ademt geschiedenis, met het nabijgelegen Oud Begijnhof Sint-Elisabeth en de charmante straatjes van het Patershol. Gezellige horecazaken, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Ook de groene oevers van de Coupure en de idyllische Lievekaai nodigen uit tot ontspannen wandelingen.
INDELING
Via de inkomhal met gastentoilet en technische berging bereik je de royale leefruimte. De westelijk georiënteerde raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en heerlijke avondzon, terwijl de authentieke mozaïekparketvloer extra karakter toevoegt. Aansluitend bevindt zich een ruime, afzonderlijke keuken.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers met daartussen een badkamer voorzien van ligbad en toilet.
Het appartement biedt met zijn lichte renovatiebehoefte heel wat mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Bovendien geniet je van een gunstig EPC-label B.
TROEVEN
• Topligging in het historische centrum van Gent
• Oppervlakte van 112 m² BVO
• Gunstig EPC-label B
Ontdek zelf het potentieel van dit appartement! Neem contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 en plan jouw bezoek.
Op een gegeerde locatie aan het Sint-Elisabethplein, midden in het historische hart van Gent, bevindt zich dit ruime appartement van 112 m² bruto vloeroppervlakte. Hier woon je in een karaktervolle omgeving, op wandelafstand van het Gravensteen, het Prinsenhof en de schilderachtige Korenlei.
De buurt ademt geschiedenis, met het nabijgelegen Oud Begijnhof Sint-Elisabeth en de charmante straatjes van het Patershol. Gezellige horecazaken, winkels en openbaar vervoer bevinden zich binnen handbereik. Ook de groene oevers van de Coupure en de idyllische Lievekaai nodigen uit tot ontspannen wandelingen.
INDELING
Via de inkomhal met gastentoilet en technische berging bereik je de royale leefruimte. De westelijk georiënteerde raampartijen zorgen voor een aangename lichtinval en heerlijke avondzon, terwijl de authentieke mozaïekparketvloer extra karakter toevoegt. Aansluitend bevindt zich een ruime, afzonderlijke keuken.
Verder beschikt het appartement over twee volwaardige slaapkamers met daartussen een badkamer voorzien van ligbad en toilet.
Het appartement biedt met zijn lichte renovatiebehoefte heel wat mogelijkheden om het naar eigen smaak in te richten. Bovendien geniet je van een gunstig EPC-label B.
TROEVEN
• Topligging in het historische centrum van Gent
• Oppervlakte van 112 m² BVO
• Gunstig EPC-label B
Ontdek zelf het potentieel van dit appartement! Neem contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 en plan jouw bezoek.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Bouwjaar
1986
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
339 000 €
Kadastraal inkomen
1 197 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
13 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
12 m²
Bewoonbare oppervlakte
112 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
38 m²
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
25 m
Aantal verdiepingen
3
Breedte voorkant terrein
25 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
126 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
30/10/2036
CO2-uitstoot
2690
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
C
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
P-Score
C
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
C
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Documenten
De buurt
Opleiding
Sophie De Woelmuis
Kinderdagverblijven
Stedelijke Basisschool - De Muze
Kleuterscholen
Stedelijke Basisschool - De Muze
Basisscholen
Kunsthumaniora Sint-Lucas
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren
Bus
12a - Achtendries - Leerne
10 - Snellaertplein - Mariakerke
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Gent-Dampoort / Gand-Dampoort
Treinstations
Parking Ramen
Laadstations
Cambio - Burgstraat
Autodelen
Donkey - Sint-Elisabethplein 3
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gent Burgstraat
Winkels
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Albert Heijn - Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Transporten
Bij het "Donkey - Sint-Elisabethplein 3" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
Op 3 minuten lopen, vind je het "Cambio - Burgstraat" station.
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 9 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 10 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 10 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 10 - Snellaertplein - Mariakerke, 12b - Oostakker Dorp - Drongen Luchteren, 12a - Achtendries - Leerne met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere tramlijnen: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een station gelegen op 1 minuut loopafstand.
Boodschappen doen
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Express Gent Burgstraat (2 minuten lopen of 3 minuten rijden), Proxy Delhaize Poel (Gent) (6 minuten lopen of 3 minuten rijden), Albert Heijn - Gent (9 minuten lopen of 6 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 27 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Onderwijs
Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Sophie De Woelmuis" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Uw kinderen kunnen te voet naar de middelbare school "Kunsthumaniora Sint-Lucas", op slechts 6 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan