Toerisme
Zich vestigen nabij Akkerstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Golfschool Gent" golfbaan ligt op 10 minuten afstand.
Appartement te koop, Gent RBX32597
Akkerstraat 63 201, 9000 Gent
649 000 €
3 Slaapkamer(s)
147 m²
2 Badkamer(s)
7 m² Terras
Beschrijving
Ruimte, rust en luxe komen samen in dit instapklare appartement van 147 m² (BVO) met 3 slaapkamers, in een rustige zijstraat van de Coupure. Eenmaal binnen vergeet je dat je midden in Gent woont.
De royale, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken is een heerlijke plek om te leven en te ontspannen. De grote raampartijen baden het appartement in natuurlijk licht en openen rechtstreeks op het zonnige, zuidgerichte terras.
Drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers bieden comfort voor het hele gezin. De masterbedroom beschikt over een ingemaakte kast van maar liefst 6 meter breed en een ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Opbergruimte is er in overvloed: maatwerkkasten in de masterbedroom, de vestiaire en de hal, een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een extra privatieve berging in de ondergrondse garage.
De afwerking is verzorgd tot in de details: warme parketvloeren, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, kwalitatieve verlichting, gordijnen en frisse schilderafwerking. U hoeft enkel nog te verhuizen.
Winkels, scholen en het historische centrum van Gent liggen op wandelafstand.
De ondergrondse parkeerplaats, extra fietsstaanplaatsen en ondergrondse berging zijn in deze prijs inbegrepen.
De royale, lichtrijke leefruimte met volledig uitgeruste open keuken is een heerlijke plek om te leven en te ontspannen. De grote raampartijen baden het appartement in natuurlijk licht en openen rechtstreeks op het zonnige, zuidgerichte terras.
Drie volwaardige slaapkamers en twee badkamers bieden comfort voor het hele gezin. De masterbedroom beschikt over een ingemaakte kast van maar liefst 6 meter breed en een ensuite badkamer met inloopdouche en wastafel. De tweede badkamer is voorzien van een ligbad, dubbele wastafel en toilet.
Opbergruimte is er in overvloed: maatwerkkasten in de masterbedroom, de vestiaire en de hal, een ruime berging met aansluiting voor wasmachine en droogkast, en een extra privatieve berging in de ondergrondse garage.
De afwerking is verzorgd tot in de details: warme parketvloeren, vloerverwarming, ventilatiesysteem D, kwalitatieve verlichting, gordijnen en frisse schilderafwerking. U hoeft enkel nog te verhuizen.
Winkels, scholen en het historische centrum van Gent liggen op wandelafstand.
De ondergrondse parkeerplaats, extra fietsstaanplaatsen en ondergrondse berging zijn in deze prijs inbegrepen.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Bouwjaar
2018
Beschikbaarheid
Bij akte
Prijs
649 000 €
Kadastraal inkomen
1 378 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
3
Bewoonbare oppervlakte
147 m²
Bemeubeld
Nee
Kelder
Ja
Elektrisch laadstation
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Vloerverwarming
Ja
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Oriëntatie van de voorgevel
Zuid
Aantal gevels
3
Terras
Ja
Oppervlakte terras
7 m²
Oriëntatie terras
Zuid
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
53 kWh/m²/jaar
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied met een culturele waarde
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Sophie De Woelmuis
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - O.-L.-V.-Visitatie Klimop
Basisscholen
Tectura Gent-Centrum
Middelbare scholen
Mobiliteit
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
Snelwegen
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp
Bus
12a - Leerne - Achtendries
10 - Mariakerke - Snellaertplein
T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation
Trams
T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Kruisboogstraat
Laadstations
Cambio - Watt
Autodelen
Donkey - Coupure Rechts 574
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gent Burgstraat
Winkels
Proxy Delhaize Poel (Gent)
Lidl Gent
Toerisme
Golfschool Gent
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Onderwijs
Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "Sophie De Woelmuis", een kinderdagverblijf op slechts 5 minuten lopen, waarderen.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Tectura Gent-Centrum" ligt op 9 minuten lopen.
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Transporten
Bij het "Donkey - Coupure Rechts 574" station kun je een fiets huren op 1 minuut lopen.
De snelwegen A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) liggen binnen handbereik, op slechts 8 minuten.
Op 5 minuten lopen, vind je het "Cambio - Watt" station.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 6 minuten met de auto of 15 minuten met het openbaar vervoer.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Gent Burgstraat (8 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize Poel (Gent) (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Gent (12 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 30 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 37 minuten met de auto. Moet u naar Sint-Niklaas voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 12a - Leerne - Achtendries, 10 - Mariakerke - Snellaertplein, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp met een station gelegen op 3 minuten loopafstand.
De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen T4 - Lange Steenstraat - Sint-Pietersstation, T4 - Sint-Pietersstation - Lange Steenstraat met een halte op minder dan 3 minuten lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
9,4
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan