Toerisme
Wonen bij Ottergemsesteenweg biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 8 minuten afstand.
Appartement te koop, Gent VBE83559
Ottergemsesteenweg 137A 301, 9000 Gent
255 000 €
1 Slaapkamer(s)
46 m²
1 Badkamer(s)
Terras
Beschrijving
Op een absolute toplocatie en op wandelafstand van Gent-Sint-Pieters, bevindt zich dit appartement (3de verdieping) met een bruto vloeroppervlakte van ca. 44 m² (excl. terras).
Het appartementsgebouw werd in 2006 opgeleverd. De indeling van het appartement is als volgt: de open keuken sluit direct aan op de leefruimte. Vanuit deze leefruimte heeft u toegang tot de badkamer, die is uitgerust met een douche, wastafel en toilet. De grote slaapkamer biedt voldoende ruimte voor een slaapgedeelte én een bureau. Via de slaapkamer stapt u rechtstreeks het balkon op.
Daarnaast beschikt het gebouw over overdekte fietsenstaanplaatsen. Met een uitstekende Mobiscore van 9,5 op 10 bevinden winkels, scholen en openbaar vervoer zich op wandelafstand, waardoor een auto overbodig is.
Zoekt u een zorgeloze eerste eigen plek of een waardevaste investering in Gent? Vraag dan vandaag nog uw bezoek aan!
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Uitstekend
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
2006
Beschikbaarheid
Onmiddellijk
Prijs
255 000 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
1
Oppervlakte slaapkamer 1
16 m²
Bewoonbare oppervlakte
46 m²
Bemeubeld
Nee
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal douchecabines
1
Aantal toiletten
1
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Nee
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
3
Aantal gevels
2
Aantal verdiepingen
3
Terras
Ja
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Nee
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
320 kWh/m²/jaar
Totaal jaarlijks energieverbruik
320 kWh/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/06/2036
CO2-uitstoot
1980
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Voorkooprecht
Ja
G-score
D
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
P-Score
D
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
D
Type overstromingsgevoeligheid
(Niet van toepassing)
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Helan Kinderopvang - De Kleine Colette
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld
Kleuterscholen
Vrije Basisschool Sint-Paulus De Wijze Wereld
Basisscholen
Benedictuspoort Campus Ledeberg
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg
Bus
5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent
9b - Gentbrugge - Wondelgem
T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats
Trams
T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats
Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre
Treinstations
Karel Lodewijk Ledeganckstraat
Laadstations
Cambio - Tussen Bermen
Autodelen
Donkey - Herfststraat 36
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg
Winkels
Proxy Delhaize Heuvelpoort
Albert Heijn - Gent
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Middelburg
Sint-Niklaas
Aalst
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Express Gent Zwijnaardsesteenweg (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Proxy Delhaize Heuvelpoort (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Albert Heijn - Gent (9 minuten lopen of 3 minuten rijden).
Nabijgelegen steden
Moet u naar Dendermonde? Het duurt ongeveer 26 minuten met de auto. Moet u naar Beveren voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 33 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 28 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 22 minuten rijden.
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - V.Beverenplein - Gentbrugge Stelplaats, T4 - Muidebrug - Gentbrugge Stelplaats met een halte op 21 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 5a - Nieuw Gent - Wondelgem Industrieweg, 5a - Wondelgem Industrieweg - Nieuw Gent met een station gelegen op 3 minuten loopafstand, 9b - Gentbrugge - Wondelgem met een halte op minder dan 4 minuten lopen.
Transporten
Ideaal voor verplaatsingen met de auto: de A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) snelwegen liggen beide op 3 minuten.
Bij het "Donkey - Herfststraat 36" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.
Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Gent-Sint-Pieters / Gand-Saint-Pierre", op 4 minuten met de auto of 14 minuten met het openbaar vervoer.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Tussen Bermen" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.
Onderwijs
Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.
Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Helan Kinderopvang - De Kleine Colette", op 2 minuten.
Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Benedictuspoort Campus Ledeberg" ligt op 13 minuten lopen.
Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.
9,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Uitstekend aanbod
Onderwijs
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan