Appartement te koop - Mariakerke RBV61984

Alphonse Claeys-Bou?aertlaan 5 A 9030 Mariakerke

249 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 77
  • 1 Badkamer(s)
Alphonse Claeys-Bou?aertlaan 5 A 9030 Mariakerke

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Mariakerke?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit appartement is gelegen in een rustige en residentiële buurt in Mariakerke en biedt een aangename woonomgeving met een uitstekende bereikbaarheid. Scholen, winkels en openbaar vervoer bevinden zich in de nabije omgeving, terwijl het centrum van Gent vlot bereikbaar is per fiets of wagen. Ook belangrijke invalswegen zoals de R4 en E40 zijn snel toegankelijk, wat deze locatie bijzonder aantrekkelijk maakt voor zowel bewoners als pendelaars. De groene omgeving en de nabijheid van recreatiemogelijkheden verhogen het wooncomfort en de leefkwaliteit.Het duplexappartement heeft een bewoonbare oppervlakte van 77 m² en is praktisch ingedeeld over twee verdiepingen. Via de gemeenschappelijke inkomhal bereik je het appartement. Op het eerste verdiep bevindt zich een woonkamer met open keuken, die dankzij de open indeling en natuurlijke lichtinval een aangename leefruimte vormt. Op deze verdieping is er ook een badkamer. Op het tweede verdiep bevinden zich twee volwaardige slaapkamers en een tweede badkamer, wat zorgt voor extra comfort en functionaliteit. Het appartement behaalt een EPC-score B en is energiezuinig, wat resulteert in lagere energiekosten.Geen lift aanwezig = beperkte gemeenschappelijke kosten. Dankzij de gunstige ligging, de efficiënte indeling en de energiezuinigheid is dit appartement niet alleen ideaal als eigen woonst, maar ook bijzonder interessant als investering met een aantrekkelijk verhuurpotentieel.  Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 249 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Uitstekend

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1934

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

77 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Verwarming en energie

Type glas

Dubbel glas

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

1

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

2

Tuin

Nee

Terras

Nee

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

178 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20221114-0002724674-RES-1

Geldigheidsdatum EPC

14/11/2032

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

A

P-Score

A

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV61984 Ref. verkoper: 4290872 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Het Schanulleke

660 m 2' 12'' 660 m 1' 8'' 551 m 7' 551 m 7'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool 11

411 m 1' 22'' 411 m 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Basisscholen

Vrije Basisschool 11

411 m 1' 22'' 411 m 46'' 294 m 4' 294 m 4'

Middelbare scholen

Sint-Paulusinstituut 2

727 m 5' 598 m 59'' 618 m 7' 618 m 7'

Snelwegen

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

8,5 km 9'

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

8,5 km 11'

Bus

De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein

77 m 55''

De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke

77 m 55''

De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem

97 m 1' 10''

Trams

De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw

2,4 km 29'

De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats

2,4 km 29'

Treinstations

Wondelgem

4 km 15' 4 km 5' 0 m 0'' 4 km 48'

Laadstations

Lidl - Mariakerke

240 m 22''

Autodelen

Cambio - Mariakerke Post

120 m 24'' 63 m 45'' 63 m 45''

Fietsdeelsysteem

Donkey - Alphonse Claeys B

78 m 56''

Winkels

Okay Mariakerke

190 m 38'' 190 m 15'' 190 m 2' 17'' 190 m 2' 17''

Lidl Gent

204 m 40'' 204 m 16'' 204 m 2' 27'' 204 m 2' 27''

Carrefour Market Mariakerke-Gent

602 m 2' 602 m 48'' 502 m 6' 588 m 7'

Golfen

Golfschool Gent

8,8 km 10'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Alphonse Claeys-Bouüaertlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Okay Mariakerke (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Gent (2 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Mariakerke-Gent (7 minuten lopen of 1 minuut rijden).

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 5 minuten met de auto.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Op 1 minuut lopen, vind je het "Cambio - Mariakerke Post" station.Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Alphonse Claeys B", 1 minuut lopen.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 9 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 11 minuten met de auto.

Toerisme

De "Golfschool Gent" golf bereikt u in 10 minuten met de auto.

Onderwijs

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool 11" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: het kinderdagverblijf "Het Schanulleke" ligt op 7 minuten lopen.Op loopafstand heeft u toegang tot "Sint-Paulusinstituut 2", een middelbare school bereikbaar in 7 minuten.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 10 - Mariakerke - Korenmarkt - Dampoort - Snellaertplein, De Lijn - 10 - Snellaertplein - Dampoort - Korenmarkt - Mariakerke, De Lijn - 681 - Gent Rabot - Vinderhoute - Belzele - Evergem met een halte op 1 minuut loopafstand.De buurt profiteert van een goede bediening per tram, met de lijnen De Lijn - T2 - V.Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Gentbrugge Stelplaats, De Lijn - T2 - Van Beverenplein - Rabot - Korenmarkt - Zuid - Melle Leeuw met een station gelegen op 29 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 35 minuten, handig voor het dagelijks leven.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder

8,7 / 10

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets