Appartement te koop, Sint-Amandsberg RBV33889 In optie

Victor Braeckmanlaan 303, 9040 Sint-Amandsberg

298 000 €

2 Slaapkamer(s) 105 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Terras

Beschrijving

VERKOCHT!! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is licht op te frissen. Het appartement omvat een inkomhal met toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met een ingerichte keuken, beide met aansluitend een ruim zonneterras. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met aansluitend een ruim terras, een wasruimte/berging en een badkamer met was meubel en een inloopdouche. Het appartementsgebouw is voorzien van een lift.De totale oppervlakte van het appartement excl. terrassen is ca. 105m².Het appartement is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit hout en heeft dubbel glas.De ruime bovengrondse garagebox dient mee aangekocht te worden aan 20.000 euro.Wil u dit ruime appartement op een topligging bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op woensdag 4 maart 2026 enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-victor-braeckmanlaan-303-te-sint-amandsberg

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Te renoveren

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1970

Beschikbaarheid Niet opgegeven

Financiële details

Prijs 298 000 €

Kadastraal inkomen 924 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 105 m²

Wasruimte Ja

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 5

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Zuid

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 134 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251127-0003743733-RES-1

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Ja

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score B

P-Score B

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV33889 Ref. verkoper: 4210924 Laatst gewijzigd: 29/06/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Duimelotje Kinderdagverblijven

742 m · 3' 1,1 km · 2' 33'' 626 m · 9' 742 m · 9'

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld Kleuterscholen

1,1 km · 6' 1,2 km · 4' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld Basisscholen

1,1 km · 6' 1,2 km · 4' 1,1 km · 13' 1,1 km · 13'

Sint-Janscollege Eerste Graad Middelbare scholen

588 m · 2' 48'' 588 m · 1' 29'' 588 m · 7' 588 m · 7'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

5 km · 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,1 km · 9'

12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp Bus

199 m · 2' 23''

12a - Leerne - Achtendries

199 m · 2' 23''

12a - Achtendries - Leerne

179 m · 2' 9''

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort Treinstations

1,5 km · 7' 1,8 km · 2' 47'' 1,3 km · 17' 1,4 km · 17'

Wijmakker Laadstations

1,5 km · 3'

Cambio - Zone St Amandsberg Autodelen

360 m · 2' 2'' 360 m · 4' 360 m · 4'

Donkey - Salviastraat 55 Fietsdeelsysteem

324 m · 4'

Winkelen

Carrefour Market St. Amandsberg Winkels

596 m · 2' 49'' 596 m · 1' 30'' 512 m · 7' 596 m · 7'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,5 km · 7' 1,6 km · 4' 1 km · 17' 1,5 km · 17'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,5 km · 6' 1,6 km · 3' 1,1 km · 11' 1,5 km · 18'

Toerisme

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

10,1 km · 13'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

33,5 km · 26' 28,3 km · 1º 46'

Beveren

48,5 km · 33' 40,9 km · 2º 19'

Vlissingen

73,3 km · 56' 55,3 km · 3º 29'

Sint-Niklaas

40,4 km · 28' 31,8 km · 1º 52'

Aalst

35,2 km · 26' 27 km · 1º 35'

Gent

6,1 km · 10' 3,5 km · 14'

Nabijgelegen steden

Wonen bij Victor Braeckmanlaan biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Automobilisten bereiken Dendermonde in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 33 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Je kan een bike sharing station vinden op 4 minuten lopen: "Donkey - Salviastraat 55".

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) op 9 minuten met de auto.

Op ongeveer 2 minuten fietsen vind je station "Cambio - Zone St Amandsberg".

Toerisme

"Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.

Onderwijs

Op zoek naar een kinderdagverblijf voor uw kinderen? "Duimelotje" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 4 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Sint-Janscollege Eerste Graad" (middelbare school) handig op 7 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Carrefour Market St. Amandsberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize St-Amandsberg (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Openbaar vervoer

De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen 12a - Achtendries - Leerne, 12b - Drongen Luchteren - Oostakker Dorp, 12a - Leerne - Achtendries met een halte op 2 minuten loopafstand.

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 2km een treinstation aanwezig

Er is op minder dan 5km een tramhalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Amandsberg RBV33889 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Amandsberg RBV33889 In optie

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Amandsberg?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Nabijgelegen steden

Transporten

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Amandsberg?