Appartement te koop - Sint-Amandsberg RBV33889 In optie

Victor Braeckmanlaan 303 9040 Sint-Amandsberg

298 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 105
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Victor Braeckmanlaan 303 9040 Sint-Amandsberg

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Amandsberg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

VERKOCHT!! Het appartement is gelegen op de tweede verdieping en is licht op te frissen. Het appartement omvat een inkomhal met toilet, een ruime lichtrijke leefruimte met een ingerichte keuken, beide met aansluitend een ruim zonneterras. Verder zijn er twee ruime slaapkamers met aansluitend een ruim terras, een wasruimte/berging en een badkamer met was meubel en een inloopdouche. Het appartementsgebouw is voorzien van een lift.De totale oppervlakte van het appartement excl. terrassen is ca. 105m².Het appartement is voorzien van alle comfort en wordt centraal verwarmd met gas. Het buitenschrijnwerk bestaat uit hout en heeft dubbel glas.De ruime bovengrondse garagebox dient mee aangekocht te worden aan 20.000 euro.Wil u dit ruime appartement op een topligging bezoeken? Schrijf dan nu in voor het bezoekmoment op woensdag 4 maart 2026 enkel via https://calendly.com/loimmogunther/bezoekmoment-victor-braeckmanlaan-303-te-sint-amandsberg Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 298 000 €
  • Kadastraal inkomen: 924 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Te renoveren

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1970

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Bewoonbare opp.

105 m²

Wasruimte

Ja

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

1

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Lift

Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement

2

Aantal gevels

2

Aantal verdiepingen

5

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuid

Terras

Ja

Gasaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

134 kWh/m²/jaar

EPC-referentie

20251127-0003743733-RES-1

Certificaat - elektrische installatie

Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht

Ja

Stedenbouwkundige bestemming

Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

B

P-Score

B

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV33889 Ref. verkoper: 4210924 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Duimelotje

742 m 3' 1,1 km 2' 33'' 626 m 9' 742 m 9'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

1,1 km 6' 1,2 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Basisscholen

Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld

1,1 km 6' 1,2 km 4' 1,1 km 13' 1,1 km 13'

Middelbare scholen

Sint-Janscollege Eerste Graad

588 m 2' 48'' 588 m 1' 29'' 588 m 7' 588 m 7'

Snelwegen

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)

5 km 7'

A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende

7,1 km 9'

Bus

De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker

199 m 2' 23''

De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries

199 m 2' 23''

De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries

179 m 2' 9''

Treinstations

Gent-Dampoort / Gand-Dampoort

1,5 km 7' 1,8 km 2' 47'' 1,3 km 14' 1,4 km 17'

Laadstations

Wijmakker

1,5 km 3'

Autodelen

Cambio - Oscar De Reusestraat

407 m 2' 11'' 407 m 5' 407 m 5'

Fietsdeelsysteem

Donkey - Salviastraat 55

324 m 4'

Winkels

Carrefour Market St. Amandsberg

596 m 2' 49'' 596 m 1' 30'' 512 m 7' 596 m 7'

Proxy Delhaize St-Amandsberg

1,5 km 7' 1,6 km 4' 1 km 17' 1,5 km 17'

Colruyt Sint-Amandsberg

1,5 km 6' 1,6 km 3' 1,1 km 18' 1,5 km 18'

Golfen

Executive Club Private Golf Zwijnaarde

10,1 km 13'

Onderwijs

Dit pand, dicht bij Victor Braeckmanlaan, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Op slechts 6 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint-Jans College Heiveld" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Sint-Janscollege Eerste Graad" ligt op 7 minuten lopen.Gezinnen zullen het waarderen om hun kinderen te voet te kunnen begeleiden naar het kinderdagverblijf "Duimelotje", op 9 minuten.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" op 13 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - 12b - Oostakker - P+R Oostakker - Korenmarkt - Drongen Varendries, De Lijn - 12b - Drongen Varendries - Korenmarkt - P+R Oostakker - Oostakker, De Lijn - 12a - Leerne - Drongen - Korenmarkt - P+R Oostakker - Achtendries met een halte op minder dan 2 minuten lopen.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 26 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Beveren in 33 minuten, handig voor het dagelijks leven. Sint-Niklaas blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden.

Transporten

Om in de buurt te fietsen is er een deelfietsstation vlakbij: "Donkey - Salviastraat 55", 4 minuten lopen.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Oscar De Reusestraat" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 2 minuten fietsen.Forenzen zullen de nabijheid van A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) (7 minuten) en A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) (9 minuten) waarderen.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Gent-Dampoort / Gand-Dampoort" ligt op minder dan 3 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market St. Amandsberg (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Proxy Delhaize St-Amandsberg (17 minuten lopen of 4 minuten rijden), Colruyt Sint-Amandsberg (18 minuten lopen of 3 minuten rijden).Het netwerk van diensten en vervoer rond dit adres maakt het een praktische locatie.

Toon alles Toon minder

9,3 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Goed bereikbaar te voet of met de fiets