Toerisme
Dit pand, dicht bij Vijverwegel, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 11 minuten met de auto.
Appartement te koop, Melle RBW72271
Vijverwegel 27, 9090 Melle
695 000 €
4 Slaapkamer(s)
259 m²
2 Parkeerplaats(en)
2 Badkamer(s)
10 m² Terras
Beschrijving
Gelegen te Melle vogelhoek, op de grens met Merelbeke-Flora en Gentbrugge. Gerenoveerd gebouw met 2 appartementen. Via de oprit (2 parkeerplaatsen) begeven we ons naar het 1ste (gelijkvloers) appartement. Inkomhal, eetplaats, ruime en lichtrijke leefruimte met toegang naar de open keuken, het terras en de zuid-gerichte tuin. Verder treffen we nog 2 slaapkamers, een badkamer en berging. Dit appartement is bijzonder ruim! Het 2de appartement heeft zijn eigen toegang en bevindt zich op de eerste en tweede verdieping. Woonkamer, badkamer, 2 slaapkamers, een ruime keuken en eetplaats. Bent u op zoek naar een instapklare eigendom met 2 vergunde wooneenheden? Mail ons dan vandaag nog voor een afspraak! EPC nr. 0001: 137 UC: 2545879EPC nr. 0002: 217 UC: 2545908
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Nee
Bouwjaar
1957
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
695 000 €
Kadastraal inkomen
1 337 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
4
Bewoonbare oppervlakte
259 m²
Aantal badkamers
2
Aantal toiletten
2
Type verwarming
Gas
Type glas
Drievoudig glas
Verdieping van het appartement
0
Aantal gevels
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Ja
Oppervlakte tuin
334 m²
Terras
Ja
Oppervlakte terras
10 m²
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
EPC
Specifiek primair energieverbruik
137 kWh/m²/jaar
EPC-referentie
20220214-0002545879-RES-1
Geldigheidsdatum EPC
14/02/2032
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
Stedenbouwkundige bestemming
Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Varensbos
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool SFB Melle
Kleuterscholen
Vrije Basisschool SFB Melle
Basisscholen
Tectura Tuinbouwschool Melle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
224 - Oosterzele - Gent Zuid
Bus
224 - Gent Zuid - Oosterzele
239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Mariagaard
T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein
Trams
T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw
Melle PW
Treinstations
Eandis
Laadstations
Cambio - Zone Merelbeke St.
Autodelen
Donkey - Hogent Melle
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Lidl Melle
Winkels
Delhaize Flora
Aldi Gentbrugge/Melle
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Nabijgelegen steden
Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 24 minuten rijden. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Aalst blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden.
Boodschappen doen
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Lidl Melle (24 minuten lopen of 4 minuten rijden), Delhaize Flora (19 minuten lopen of 4 minuten rijden), Aldi Gentbrugge/Melle (25 minuten lopen of 5 minuten rijden).
Openbaar vervoer
Dit gebied is goed verbonden per tram, met meerdere lijnen in de buurt: T2 - Melle Leeuw - Van Beverenplein, T2 - Van Beverenplein - Melle Leeuw met een halte op 23 minuten loopafstand.
Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 224 - Oosterzele - Gent Zuid, 224 - Gent Zuid - Oosterzele met een station gelegen op 7 minuten loopafstand, 239 - Snelbus Gent Sint-Pieters - Kwatrecht Mariagaard met een halte op minder dan 18 minuten lopen.
Transporten
Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) ligt op 3 minuten en de oprit naar A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) op 7 minuten met de auto.
Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Zone Merelbeke St." station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 5 minuten fietsen.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Melle PW" ligt op minder dan 5 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 3 minuten verwijderd met de auto.
Onderwijs
De rit naar de middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.
Op slechts 5 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool SFB Melle" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Varensbos" (kinderdagverblijf) handig op 8 minuten lopen.
De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.
8,3
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Redelijk aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan