Appartement te koop, Sint-Niklaas RBX31157

Plezantstraat 4 3, 9100 Sint-Niklaas

535 000 € (+241 € )

3 Slaapkamer(s) 195 m² 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Het appartement is gelegen in de Plezantstraat te Sint-Niklaas, een centrale locatie met een vlotte verbinding naar het stadscentrum en de belangrijkste invalswegen. Dankzij de gunstige ligging bevinden winkels, voorzieningen en openbaar vervoer zich op korte afstand. Een interessante uitvalsbasis voor wie comfortabel en centraal wil wonen. Omschrijving Dit bijzonder ruime appartement bevindt zich op de tweede verdieping van een kleinschalig en verzorgd gebouw met slechts drie appartementen. Het werd in 2018 volledig gerenoveerd. Via de ruime inkomhal, die toegang verleent tot alle vertrekken, betreden we het appartement. De bijzonder ruime keuken vormt ongetwijfeld één van de blikvangers. Deze is uitgerust met een volledig gamma aan hedendaagse toestellen. Vanuit de keuken heeft u rechtstreeks toegang tot het terras aan de straatzijde. De lichtrijke leefruimte geniet dankzij de grote raampartijen van een aangename natuurlijke lichtinval. De mooie parketvloer draagt bij aan de warme en stijlvolle uitstralingl. Bovendien zorgen de twee aanwezige airco's voor extra comfort tijdens warme dagen. Het appartement beschikt over drie volwaardige slaapkamers, die elk rechtstreeks toegang bieden tot het terras aan de achterzijde. De badkamer is uitgerust met een dubbel lavabomeubel, een praktische ingemaakte kast, bidet, toilet en handdoekradiator. Het appartement werd bovendien voorzien van diverse op maat gemaakte kasten. Het terras aan de achterzijde beschikt over een bijkomende praktische bergruimte, deze is ingericht met een kitchenette. Tot slot hebben we nog een private kelderberging en twee ondergrondse autostaanplaatsen in een afgesloten garage. De twee ondergrondse autostaanplaatsen zijn mee aan te kopen aan een meerprijs van 30.000€ Troeven: Bewoonbare oppervlakte van 195 m² (cfr. EPC). Kleinschalig gebouw met slechts 3 appartementen. Volledig gerenoveerd in 2018. Afgewerkt met kwalitatieve materialen. 3 volwaardige slaapkamers. 2 terrassen. Praktische kitchenette en bergruimte op het achterterras. Mooie parketvloer en maatkasten. Private kelderberging. 2 ondergrondse autostaanplaatsen in afgesloten garage. EPC-label B. Elektrische keuring conform. Asbestveilig. Een bijzonder ruim en instapklaar appartement waar comfort, kwaliteit en ruimte centraal staan. Zeker een bezoek waard!

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1972

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 535 000 €

Kadastraal inkomen 1 375 €

Onderhoudskost 241 €

Btw Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 3

Bewoonbare oppervlakte 195 m²

Bemeubeld Nee

Garage Ja

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 2

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Tuin Nee

Terras Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 157 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20220613-0002618514-RES-2

Geldigheidsdatum EPC 13/06/2032

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX31157 Ref. verkoper: 353859 Laatst gewijzigd: 04/11/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Het Droomwolkje 3 Kinderdagverblijven

355 m · 1' 11'' 868 m · 2' 3'' 354 m · 4' 354 m · 4'

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie Kleuterscholen

525 m · 1' 45'' 579 m · 1' 13'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Vrije Basisschool - Onze Lieve Vrouw Presentatie Basisscholen

525 m · 1' 45'' 579 m · 1' 13'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2 Middelbare scholen

525 m · 1' 45'' 579 m · 1' 13'' 402 m · 5' 402 m · 5'

Mobiliteit

A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk) Snelwegen

3,3 km · 4'

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate

9,2 km · 11'

271 - Eksaarde - Sint-Niklaas Bus

8 m · 6''

2 - Waasland Shopping - Station

8 m · 6''

1 - Sportkringpark - Waasland Shopping

8 m · 6''

Sint-Niklaas / Saint-Nicolas Treinstations

1,2 km · 6' 1 km · 2' 40'' 773 m · 9' 1,2 km · 14'

Antwerp International Airport (Deurne) Luchthavens

25,1 km · 1º 51' 29 km · 23' 22,1 km · 1º 2'

Eva Sint-Niklaas II Laadstations

284 m · 42''

Cambio - Schouwburgplein Autodelen

302 m · 1' 15'' 301 m · 4' 301 m · 4'

Donkey - Sint-Niklaas O.L.V. Plein Fietsdeelsysteem

152 m · 1' 49''

Winkelen

Colruyt Sint-Niklaas Nijverh Winkels

810 m · 2' 42'' 938 m · 1' 54'' 500 m · 9' 709 m · 9'

Lidl Sint-Niklaas

754 m · 2' 34'' 809 m · 1' 34'' 597 m · 7' 612 m · 7'

Aldi Sint-Niklaas

1,1 km · 4' 1,4 km · 3' 649 m · 13' 1,1 km · 13'

Toerisme

Dragon Golf Bornem Golfen

13,9 km · 14'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

19,2 km · 20' 17,6 km · 1º 1'

Beveren

10,8 km · 12' 10,3 km · 35'

Mechelen

33,5 km · 32' 31 km · 1º 52'

Aalst

33,6 km · 36' 30,1 km · 1º 51'

Gent

41,5 km · 30' 34 km · 1º 55'

Antwerpen

27,8 km · 24' 21 km · 1º 18'

Onderwijs

Wonen bij Plezantstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Geen auto nodig voor school: de middelbare school "Onze-Lieve-Vrouw-Presentatie Secundair Onderwijs 2" ligt op 5 minuten lopen.

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Het Droomwolkje 3" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Dendermonde voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto. Beveren is heel dichtbij: slechts 12 minuten met de auto volstaan. Mechelen blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden. Moet u naar Aalst? Het duurt ongeveer 36 minuten met de auto.

Transporten

In minder dan 1 minuut vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Een SNCB-station bevindt zich op 6 minuten afstand met de fiets, of 3 minuten met de auto.

Wil je geen auto bezitten, maar heb je er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Schouwburgplein" station waar je een gedeeld voertuig kunt huren op slechts 1 minuut fietsen.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Antwerp International Airport (Deurne) in minder dan 23 minuten met de auto bereiken.

Bij het "Donkey - Sint-Niklaas O.L.V. Plein" station kun je een fiets huren op 2 minuten lopen.

Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) ligt op 4 minuten en de oprit naar A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) op 11 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 2 - Waasland Shopping - Station, 271 - Eksaarde - Sint-Niklaas, 1 - Sportkringpark - Waasland Shopping met een halte op 1 minuut loopafstand.

Toerisme

"Dragon Golf Bornem" golf is bereikbaar in 14 minuten met de auto.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Colruyt Sint-Niklaas Nijverh (9 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Sint-Niklaas (7 minuten lopen of 2 minuten rijden), Aldi Sint-Niklaas (13 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Het scala aan diensten in de buurt draagt bij aan een praktische en goed verbonden woonomgeving.

9,3 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 1km een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBX31157

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Sint-Niklaas RBX31157

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Sint-Niklaas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Boodschappen doen

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Sint-Niklaas?