Appartement te koop, Moerbeke-Waas RBX04305

Opperstraat 28 E , 9180 Moerbeke-Waas

199 000 € (+50 € )

2 Slaapkamer(s) 62 m² 2 Parkeerplaats(en) Terras

Beschrijving

Op wandelafstand van het gezellige dorpsplein van Moerbeke bevindt zich dit instapklare appartement met twee slaapkamers.Het appartement is gelegen op de bovenste verdieping van een kleinschalig en verzorgd appartementsgebouw en is ingedeeld als volgt: een inkomhal met afzonderlijk toilet, een lichtrijke leefruimte met open keuken en aansluitend terras, twee volwaardige slaapkamers, een praktische berging/wasplaats en een badkamer.Op het gelijkvloers dienen twee niet-overdekte autostaanplaatsen (5.000,00 euro per staanplaats) aangekocht worden en is er tevens een gemeenschappelijke fietsenberging aanwezig.Dit pand is niet alleen ideaal voor eigen bewoning, maar vormt ook een uitstekende investeringsopportuniteit, aangezien het appartement momenteel verhuurd is, wat zorgt voor een onmiddellijke huuropbrengst.PluspuntenMobiliteit: vlotte verbinding met de E34 (Antwerpen – Knokke)Natuur & ontspanning: het prachtige Heidebos bevindt zich op slechts enkele minuten en biedt tal van wandel- en fietsmogelijkheden. Ook het Moervaartkanaal ligt vlakbij en is ideaal voor een ontspannen fietstocht langs het water.Bezoekmoment vindt plaats op donderdag 8 oktober'26, mits het maken van een afspraak via Tel 09 395 05 40 of Contact

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 2014

Financiële details

Prijs 199 000 €

Kadastraal inkomen 560 €

Onderhoudskost 50 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 62 m²

Keuken en sanitair

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 3

Aantal parkeerplaatsen (buiten) 2

Terras Ja

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 150 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20251224-0003765763-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 24/12/2035

Certificaat - elektrische installatie Ja, certificaat overeenkomstig

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score A

P-Score A

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBX04305 Ref. verkoper: 4452228 Laatst gewijzigd: 01/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

't Filofantje Kinderdagverblijven

303 m · 1' 303 m · 26'' 303 m · 4' 303 m · 4'

Vrije Basisschool - De Palster Kleuterscholen

359 m · 1' 11'' 359 m · 34'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Vrije Basisschool - De Palster Basisscholen

359 m · 1' 11'' 359 m · 34'' 359 m · 4' 359 m · 4'

Go! Atheneum Lokeren Middelbare scholen

508 m · 1' 41'' 508 m · 39'' 508 m · 6' 508 m · 6'

Mobiliteit

A11 / E34: Antwerpen - Zelzate Snelwegen

3,2 km · 4'

49 - Zelzate - (Industrie) Bus

155 m · 1' 52''

49 - (Industriepark) - Zelzate

154 m · 1' 51''

43 - Moerbeke Waas - Sint-Niklaas

155 m · 1' 52''

Lokeren Treinstations

9,5 km · 46' 10,1 km · 11' 8,1 km · 38' 9,5 km · 1º 54'

Provinciaal Domein Puyenbroeck - Parking 2 Laadstations

7,4 km · 11'

Cambio - Hospicestraat Autodelen

363 m · 1' 12'' 363 m · 4' 363 m · 4'

Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e Fietsdeelsysteem

466 m · 6'

Winkelen

Carrefour Market Moerbeke-Waas Winkels

277 m · 55'' 277 m · 22'' 277 m · 3' 277 m · 3'

Okay Moerbeke

895 m · 4' 918 m · 1' 12'' 684 m · 11' 895 m · 11'

Spar Eksaarde

3,9 km · 13' 4,1 km · 4' 3,3 km · 24' 3,9 km · 47'

Toerisme

Golfclub Puyenbroeck Golfen

5,8 km · 8'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

24 km · 24' 22,3 km · 1º 14'

Beveren

32,1 km · 23' 24,6 km · 1º 28'

Vlissingen

58,3 km · 49' 53,2 km · 3º 27'

Sint-Niklaas

23,4 km · 23' 17,2 km · 1º 20'

Aalst

32,3 km · 36' 31,7 km · 1º 54'

Gent

31 km · 28' 24,6 km · 1º 25'

Transporten

Zich vestigen nabij Opperstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.

Je wilt geen eigen auto hebben, maar je hebt er toch af en toe een nodig? Er is het "Cambio - Hospicestraat" station waar u een gedeelde auto kunt huren op slechts 4 minuten afstand te voet.

Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 11 minuten verwijderd met de auto.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Lokeren", op 11 minuten met de auto of 38 minuten met het openbaar vervoer.

Als je de flexibiliteit van fietshuur op prijs stelt, kun je het "Donkey - Moerbeke Statiestraat 4e" station op slechts 6 minuten loopafstand vinden.

Moet u de snelweg op? De A11 / E34 (Antwerpen - Zelzate) is bereikbaar in 4 minuten.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: 49 - (Industriepark) - Zelzate, 43 - Moerbeke Waas - Sint-Niklaas, 49 - Zelzate - (Industrie) met een halte op 2 minuten loopafstand.

Toerisme

Wil je golf spelen? U vindt "Golfclub Puyenbroeck" op 8 minuten afstand.

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Go! Atheneum Lokeren" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Vrije Basisschool - De Palster" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Gezinnen met schoolgaande kinderen zullen de nabijheid van "'t Filofantje", een kinderdagverblijf op slechts 4 minuten lopen, waarderen.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Carrefour Market Moerbeke-Waas (3 minuten lopen of 1 minuut rijden), Okay Moerbeke (11 minuten lopen of 1 minuut rijden), Spar Eksaarde (4 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Beveren blijft vlot bereikbaar met de auto, op 23 minuten rijden. Moet u naar Sint-Niklaas? Het duurt ongeveer 23 minuten met de auto.

Vervoer en lokale infrastructuur maken dit gebied aangenaam voor dagelijks wonen.

7,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Redelijk aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Moerbeke-Waas RBX04305

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Moerbeke-Waas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Moerbeke-Waas RBX04305

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Moerbeke-Waas?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Openbaar vervoer

Toerisme

Onderwijs

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Moerbeke-Waas?