Appartement te koop, Zottegem RBW99206

Léonce Roelsstraat 3 7 , 9620 Zottegem

220 000 €

2 Slaapkamer(s) 98 m² 1 Garage 1 Badkamer(s)

Beschrijving

Dit gezellig en energiezuinig appartement met 2 slaapkamers en afzonderlijke garagebox bevindt zich langs de Léonce Roelsstraat te centrum Zottegem. Het appartement situeert zich op de 3e (bovenste) verdieping van de residentie Savanna, het appartement werd sedert 2000 door de jaren heen opgefrist. Het station, stadscentrum, winkels, scholen, enz... bevinden zich vlakbij! Er is een lift aanwezig in het gebouw, het gebouw dateert uit 1978 en werd eveneens reeds grondig gerenoveerd (o.a. dak + isolatie, gevelbezetting + isolatie, inkomhal, terrassen, lift, ...). Indeling: ruime inkomhal, afzonderlijk toilet, open leefruimte/eetplaats met parketvloer, aansluitende keuken met toestellen (voorzien van nieuwe kookplaat), terras met zonneluifel, berging, badkamer met ligbad (bubbelbad) en lavabo, 2 ruime slaapkamers waarvan 1 met aanpalend terras/balkon. De garagebox bevindt zich achteraan het gebouw (inrit via de Frans de Beckstraat). De garage is aan te kopen aan 25.000 euro en als laatste is er nog een private kelderberging (eveneens bereikbaar via de lift). IDEAAL APPARTEMENT VOOR WIE EEN BETAALBARE EIGENDOM IN HET CENTRUM WENST, OOK INTERESSANT ALS OPBRENGSTEIGENDOM!! ALU ramen met HR-glas, CV aardgas, 3 lucht/lucht warmtepompen, EPC: 174 kWh/(m² jaar), energielabel B, geen renovatieverplichting, oppervlakte volgens EPC: 98 m², elektrische installatie niet conform het AREI, KI: 780 euro. Woongebieden, vergunning uitgereikt, geen rechterlijke herstelmaatregel of bestuurlijke maatregel opgelegd, geen voorkooprecht, geen verkavelingsvergunning. Geen risicozone voor overstromingen, P-score A, G-score A. U kan de beschikbare attesten bij verkoop downloaden via de website janssens-leroy.be.

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1978

Beschikbaarheid Bij akte

Financiële details

Prijs 220 000 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Bewoonbare oppervlakte 98 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Aantal toiletten 1

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Uitrustingen

Airconditioning Ja

Alarm Nee

Lift Ja

Toegang voor mindervaliden Nee

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 3

Oriëntatie van de voorgevel Noordoost

Aantal verdiepingen 4

Tuin Nee

Terras Ja

Balkon Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 174 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20260901-0003867853-RES-2

Stedenbouw en omgeving

Voorkooprecht Nee

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW99206 Ref. verkoper: JL26267 Laatst gewijzigd: 10/10/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

Trapstraat Kinderdagverblijven

476 m · 1' 59'' 759 m · 1' 18'' 240 m · 2' 53'' 240 m · 2' 53''

Go! Basisschool Atheneum Zottegem Kleuterscholen

467 m · 1' 33'' 467 m · 52'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Go! Basisschool Atheneum Zottegem Basisscholen

467 m · 1' 33'' 467 m · 52'' 467 m · 6' 467 m · 6'

Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius Middelbare scholen

480 m · 1' 36'' 1,7 km · 2' 43'' 249 m · 2' 59'' 249 m · 2' 59''

Mobiliteit

40 - Oudenaarde - Zottegem Bus

364 m · 4'

400 - Oudenaarde - Zottegem

364 m · 4'

207 - Zottegem - Brakel

364 m · 4'

Zottegem Treinstations

362 m · 1' 41'' 347 m · 41'' 362 m · 4' 362 m · 4'

Cijnsweg Laadstations

6,5 km · 12'

Blue-Bike - Zottegem Station P2 Fietsdeelsysteem

514 m · 6'

Winkelen

Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) Winkels

715 m · 2' 23'' 715 m · 1' 5'' 645 m · 8' 645 m · 8'

Carrefour Market Zottegem

697 m · 2' 19'' 697 m · 1' 17'' 529 m · 7' 609 m · 7'

Bio-Planet Zottegem

1,4 km · 5' 1,7 km · 2' 34'' 1,2 km · 12' 1,3 km · 16'

Toerisme

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

22,1 km · 23'

Executive Club Private Golf Zwijnaarde Golfen

24,9 km · 23'

Nabijgelegen steden

Dendermonde

34 km · 38' 30,2 km · 1º 57'

Beveren

67 km · 47' 56,1 km · 3º 23'

Kortrijk

64,5 km · 44' 43,8 km · 2º 33'

Aalst

23,6 km · 23' 18,9 km · 1º 9'

Gent

28,9 km · 25' 24,5 km · 1º 34'

Brussel

45,6 km · 39' 41,2 km · 2º 25'

Transporten

Wonen bij Léonce Roelsstraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 12 minuten rijden.

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Zottegem", op 1 minuut met de auto of 4 minuten met het openbaar vervoer.

Bij het "Blue-Bike - Zottegem Station P2" station kun je een fiets huren op 6 minuten lopen.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Louis Delhaize Zottegem (Wolvenstraat) (8 minuten lopen of 1 minuut rijden), Carrefour Market Zottegem (7 minuten lopen of 1 minuut rijden), Bio-Planet Zottegem (16 minuten lopen of 3 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Dendermonde blijft vlot bereikbaar met de auto, op 38 minuten rijden. Moet u naar Kortrijk? Het duurt ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Aalst in 23 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Instituut Voor Verpleegkunde Sint-Vincentius" ligt op 3 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Op loopafstand heeft u toegang tot "Trapstraat", een kinderdagverblijf bereikbaar in 3 minuten.

Toerisme

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 23 minuten rijden.

De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golfbaan ligt op 23 minuten afstand.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: 400 - Oudenaarde - Zottegem, 40 - Oudenaarde - Zottegem, 207 - Zottegem - Brakel met een halte op minder dan 4 minuten lopen.

Deze bereikbaarheid van dagelijkse voorzieningen vergroot de aantrekkelijkheid van deze locatie.

8,8 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Goed aanbod

Er is op minder dan 250m een belangrijke bushalte aanwezig

Er is op minder dan 500m een treinstation aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Zeer goed bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Zottegem RBW99206

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Zottegem RBW99206

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Zottegem?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Transporten

Boodschappen doen

Nabijgelegen steden

Onderwijs

Toerisme

Openbaar vervoer

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Zottegem?