Appartement te koop, Kluisbergen RBW46698

Buissestraat 79 0202 , 9690 Kluisbergen

239 000 €

2 Slaapkamer(s) 116 m² 1 Garage 1 Badkamer(s) Tuin

Beschrijving

Aan de voet van het Kluisbos treffen we dit goed onderhouden appartement, op wandelafstand van de dorpskern van Ruien. Kortom, een ideale combinatie van rust en comfort.Dit appartement is gelegen op de tweede verdieping van een rustige residentie en is ingedeeld als volgt: we betreden het appartement via de inkomhal, aansluitend treffen we de bijzonder ruime woon- en leefruimte met geïnstalleerde open keuken en balkon. Verder is het appartement voorzien van een zeer ruime slaapkamer, technische berging, dressing en bureauhoek die tevens kan ingericht worden als bijkomende slaapkamer. De badkamer is uitgerust met een dubbele wastafel, een ligbad, een douche, aansluiting wasmachine en een apart toilet. Extra troef is dat er een garagebox met bergzolder is inbegrepen!Interesse? Contacteer Kyamo De Smet: Tel 0479 06 13 71

Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje Uitstekend

Momenteel verhuurd Nee

Bouwjaar 1995

Financiële details

Prijs 239 000 €

Kadastraal inkomen 907 €

BTW Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers 2

Oppervlakte slaapkamer 1 16 m²

Bewoonbare oppervlakte 116 m²

Oppervlakte van de woonruimte 64 m²

Zolder Ja

Oppervlakte van de zolder 16 m²

Dressing Ja

Oppervlakte van de dressing 6 m²

Garage Ja

Aantal garages 1

Oppervlakte van de garage(s) 16 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers 1

Oppervlakte van de badkamer(s) 8 m²

Verwarming en energie

Type verwarming Gas

Type glas Dubbel glas

Uitrustingen

Lift Ja

Buitenkenmerken

Verdieping van het appartement 2

Aantal gevels 2

Aantal verdiepingen 2

Tuin Ja

Oriëntatie tuin Noordwest

Terras Nee

Gasaansluiting Ja

Wateraansluiting Ja

Balkon Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

EPC

Specifiek primair energieverbruik 177 kWh/m²/jaar

EPC-referentie 20230421-0002871178-RES-1

Geldigheidsdatum EPC 21/04/2033

CO2-uitstoot 4111

Certificaat - elektrische installatie Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming Woongebied (residentieel, stedelijk of landelijk)

G-score

P-Score

Type overstromingsgevoeligheid niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied (Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW46698 Ref. verkoper: 4404962 Laatst gewijzigd: 23/09/2026

Meld fraude

De buurt

Opleiding

De Kabouterberg Kinderdagverblijven

992 m · 4' 1,2 km · 1' 44'' 838 m · 12' 992 m · 12'

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien Kleuterscholen

1 km · 4' 1,4 km · 2' 7'' 752 m · 12' 1 km · 12'

Gemeentelijke Basisschool De Start - Ruien Basisscholen

1 km · 4' 1,4 km · 2' 7'' 752 m · 12' 1 km · 12'

Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1 Middelbare scholen

4,1 km · 19' 5 km · 7' 3 km · 42' 4 km · 49'

Mobiliteit

De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem Bus

948 m · 11'

De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem

948 m · 11'

De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde

1,4 km · 17'

Anzegem Treinstations

8,3 km · 29' 8,5 km · 10' 6,9 km · 51' 8,3 km · 1º 39'

Wevelgem Airport Luchthavens

23,6 km · 1º 33' 26,7 km · 27' 0 m · 0''

Dke Nv Laadstations

2,3 km · 4'

Winkelen

Okay Amougies Winkels

3,5 km · 12' 4,2 km · 5' 2,7 km · 31' 3,5 km · 41'

Aldi Avelgem

4,4 km · 27' 6,1 km · 8' 3,1 km · 53' 4,4 km · 53'

Colruyt Avelgem

4,7 km · 28' 5,8 km · 7' 3,3 km · 56' 4,7 km · 56'

Toerisme

Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine Pretparken

24,6 km · 27'

Site Battlekart Musea

18,5 km · 22'

Hôpital Notre-Dame À La Rose Religieuze monumenten

29,2 km · 31'

Site De La Pierre Au Ciel Activiteiten

23,3 km · 27'

Folles Histoires De Tournai Dierentuinen

23,3 km · 27'

Golf & Country Club Oudenaarde Golfen

10,4 km · 12'

Nabijgelegen steden

Wattrelos

26,3 km · 28' 23,1 km · 1º 25'

Moeskroen

26,1 km · 30' 23,8 km · 1º 30'

Doornik

23,3 km · 27' 21,6 km · 1º 23'

Kortrijk

21,7 km · 26' 19,4 km · 1º 15'

Toerkonje

31,3 km · 34' 27,4 km · 1º 41'

Robaais

30,4 km · 32' 26,3 km · 1º 36'

Toerisme

De omgeving biedt praktische toegang tot scholen, winkels en openbaar vervoer.

De "Folles Histoires De Tournai" dierentuin is 27 minuten rijden.

Binnen 22 minuten kunt u het "Site Battlekart" museum bereiken.

De "Golf & Country Club Oudenaarde" golf bereikt u in 12 minuten met de auto.

Op slechts 27 minuten afstand ligt "Site De La Pierre Au Ciel".

Een religieus monument is te bezoeken in de omgeving: "Hôpital Notre-Dame À La Rose" ligt op 31 minuten rijden.

U vindt een "Centre Marcel Marlier Dessine-Moi Martine" op 27 minuten afstand met de auto.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Anzegem" ligt op minder dan 10 minuten met de auto.

In minder dan 4 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.

Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Wevelgem Airport in minder dan 27 minuten met de auto bereiken.

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: De Lijn - 682 - Ronse/Renaix-De Klijpe-Kwaremont-Berchem-Ruien-Avelgem, De Lijn - 65 - Oudenaarde - Melden - Berchem - Ruien - Avelgem met een halte op minder dan 11 minuten lopen, De Lijn - 65 - Avelgem - Ruien - Berchem - Melden - Oudenaarde met een halte op 17 minuten loopafstand.

Nabijgelegen steden

Moet u naar Wattrelos? Het duurt ongeveer 28 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Moeskroen in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Doornik? Het duurt ongeveer 27 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Okay Amougies (5 minuten rijden), Aldi Avelgem (8 minuten rijden), Colruyt Avelgem (7 minuten rijden).

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Paulusschool Campus Sint-Jan Berchmans 1" ligt op 7 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.

Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "De Kabouterberg" (kinderdagverblijf) handig op 12 minuten lopen.

Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

6,2 / 10

Mobiscore

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Milieu impact

Je kan je op deze locatie redelijk milieuvriendelijk verplaatsen

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Er is op minder dan 5km een belangrijke bushalte aanwezig

De score houdt rekening met de knooppuntwaarde van elke belangrijke openbaar vervoerhalte. Deze geeft aan hoe makkelijk en direct je je vanuit de vervoerhalte naar andere vervoerhaltes kunt verplaatsen.

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: kleuteronderwijs, lager onderwijs en middelbaar onderwijs.

De scoreberekening is gebaseerd op de afstand, het verwachte aantal verplaatsingen, het verwachte vervoersmiddel en de milieu-impact van dit vervoersmiddel. Hoe hoger de score, hoe gemakkelijker dit geheel aan voorzieningen te voet of met de fiets bereikbaar is, vergeleken met andere locaties in Vlaanderen en Brussel.

Winkels & diensten

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bakkers, slagers, voedingswinkels, restaurants, cafés, kledingzaken, doe-het-zelfzaken, bank- en verzekeringskantoren, postkantoren en -punten, gemeentehuizen en rechtbanken

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: bibliotheken, bioscopen, sportaccommodaties, zwembaden, schouwburgen/concertzalen/cultuurcentra en openbare parken/provinciale domeinen/ natuurgebieden.

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

De score houdt rekening met een geheel aan voorzieningen: dokters, tandartsen, apothekers, geestelijke gezondheidszorg, ziekenhuizen, kinderopvang, ouderenvoorzieningen, O.C.M.W. en lokale dienstencentra.

Appartement te koop, Kluisbergen RBW46698

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Appartement te koop, Kluisbergen RBW46698

Beschrijving

Extra informatie

Ben je op zoek naar Appartement te koop - Kluisbergen?

De buurt

Opleiding

Mobiliteit

Winkelen

Toerisme

Nabijgelegen steden

Toerisme

Transporten

Openbaar vervoer

Nabijgelegen steden

Boodschappen doen

Onderwijs

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Milieu impact

Openbaar vervoer

Onderwijs

Winkels & diensten

Ontspanning, sport & cultuur

Gezondheid & zorg

Diensten

Ben je op zoek naar
Appartement te koop - Kluisbergen?