Toerisme
Zich vestigen nabij Fraterstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.
De "Executive Club Private Golf Zwijnaarde" golf bereikt u in 6 minuten met de auto.
Appartement te koop, Bottelare RBX21222
Fraterstraat 73 104, 9820 Bottelare
270 000 €
(+163 €
)
2 Slaapkamer(s)
80 m²
2 Garage
2 Parkeerplaats(en)
1 Badkamer(s)
Beschrijving
LIGGING
Op zoek naar een appartement waar comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan? Dit appartement van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2006 in de Fraterstraat te Merelbeke-Flora, heeft heel wat troeven in huis.
De kamers kijken uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van rust. Tegelijk woon je hier op een praktische locatie, met supermarkten, een apotheek, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ideaal voor wie dagelijkse voorzieningen graag binnen handbereik heeft.
Ook op vlak van mobiliteit zit je hier goed. Dankzij de vlotte verbinding met de R4, E40 en E17 bereik je eenvoudig Gent en de omliggende gemeenten. Liever met de fiets op pad? In ongeveer 20 minuten fiets je naar Gent-Zuid.
INDELING
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar de uitgeruste keuken naadloos aansluit bij het woongedeelte. Aansluitend bevindt zich het westgerichte balkon: de ideale plek om na een drukke dag even te ontspannen en te genieten van de avondzon.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche in bad en een dubbele lavabo.
Extra praktisch is de technische berging, met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.
Bij het appartement horen zowel een inpandige autostaanplaats als een buitenstaanplaats. Beide zijn verplicht aan te kopen voor een totaalprijs van € 27.500.
Interesse? Neem contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 en plan je bezoek in.
Op zoek naar een appartement waar comfortabel wonen en een vlotte bereikbaarheid hand in hand gaan? Dit appartement van 80 m², gelegen op de eerste verdieping van een gebouw uit 2006 in de Fraterstraat te Merelbeke-Flora, heeft heel wat troeven in huis.
De kamers kijken uit op een groene omgeving, wat zorgt voor een aangenaam gevoel van rust. Tegelijk woon je hier op een praktische locatie, met supermarkten, een apotheek, scholen en openbaar vervoer in de nabije omgeving. Ideaal voor wie dagelijkse voorzieningen graag binnen handbereik heeft.
Ook op vlak van mobiliteit zit je hier goed. Dankzij de vlotte verbinding met de R4, E40 en E17 bereik je eenvoudig Gent en de omliggende gemeenten. Liever met de fiets op pad? In ongeveer 20 minuten fiets je naar Gent-Zuid.
INDELING
Via de inkomhal met gastentoilet kom je in de lichtrijke leefruimte, waar de uitgeruste keuken naadloos aansluit bij het woongedeelte. Aansluitend bevindt zich het westgerichte balkon: de ideale plek om na een drukke dag even te ontspannen en te genieten van de avondzon.
Het appartement beschikt verder over twee slaapkamers en een badkamer uitgerust met een douche in bad en een dubbele lavabo.
Extra praktisch is de technische berging, met aansluitingen voor zowel een wasmachine als een droogkast.
Bij het appartement horen zowel een inpandige autostaanplaats als een buitenstaanplaats. Beide zijn verplicht aan te kopen voor een totaalprijs van € 27.500.
Interesse? Neem contact op met Bram via Tel +32 471 76 90 50 en plan je bezoek in.
Extra informatie
Staat van het zoekertje
Normaal
Momenteel verhuurd
Ja
Bouwjaar
2006
Beschikbaarheid
Niet opgegeven
Prijs
270 000 €
Onderhoudskost
163 €
Btw
Nee
Aantal slaapkamers
2
Oppervlakte slaapkamer 1
9 m²
Oppervlakte slaapkamer 2
10 m²
Bewoonbare oppervlakte
80 m²
Bemeubeld
Nee
Oppervlakte van de woonruimte
33 m²
Kelder
Ja
Garage
Ja
Aantal garages
2
Keukenuitrusting
Volledig uitgerust
Type keuken
Amerikaans
Aantal badkamers
1
Aantal toiletten
1
Type verwarming
Gas
Type glas
Dubbel glas
Parlofoon
Ja
Lift
Ja
Toegang voor mindervaliden
Nee
Verdieping van het appartement
1
Oriëntatie van de voorgevel
West
Aantal gevels
2
Breedte voorgevel
28 m
Aantal verdiepingen
2
Aantal parkeerplaatsen (buiten)
2
Tuin
Nee
Terras
Ja
Oppervlakte terras
4 m²
Oriëntatie terras
West
Breedte voorkant terrein
28 m
Aansluiting riolering
Ja
Gasaansluiting
Ja
Wateraansluiting
Ja
Zwembad
Nee
EPC
Specifiek primair energieverbruik
96 kWh/m²/jaar
Geldigheidsdatum EPC
19/10/2036
CO2-uitstoot
1324
Certificaat - elektrische installatie
Ja, certificaat overeenkomstig
G-score
De G-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor gebouwen groter dan 25m² en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
P-Score
De P-score vertegenwoordigt het overstromingsrisico voor percelen en bestaat uit 4 klassen (A tot D)
A
- Klasse A: geen overstroming gemodelleerd
- Klasse B: kleine kans op overstromingen onder de klimaatverandering 2050
- Klasse C: kleine kans op overstromingen onder het huidige klimaat
- Klasse D: middelgrote kans op overstromingen onder het huidige klimaat
Type overstromingsgevoeligheid
niet gelegen in een overstromingsgebied
Afgebakend overstromingsgebied
(Niet van toepassing)
Watergevoelige openruimtegebieden (WORG)
Nee
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
De buurt
Opleiding
Rolleke Bolleke
Kinderdagverblijven
Vrije Basisschool - Sint Michielsschool
Kleuterscholen
Vrije Basisschool - Sint Michielsschool
Basisscholen
Tectura Tuinbouwschool Melle
Middelbare scholen
Mobiliteit
A10 / E40: Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende
Snelwegen
A14 / E17: Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)
401 - Baaigem - Gent Zuid
Bus
436 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pieters
401 - Gent Zuid - Baaigem
Merelbeke
Treinstations
Gabriëls Merelbeke
Laadstations
Cambio - Salisburylaan
Autodelen
Donkey - Lara
Fietsdeelsysteem
Winkelen
Delhaize Flora
Winkels
Aldi Merelbeke
Lidl Merelbeke
Toerisme
Executive Club Private Golf Zwijnaarde
Golfen
Nabijgelegen steden
Dendermonde
Beveren
Vlissingen
Sint-Niklaas
Aalst
Gent
Nabijgelegen steden
Automobilisten bereiken Dendermonde in 24 minuten, handig voor het dagelijks leven. Moet u naar Beveren? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Sint-Niklaas in 26 minuten, handig voor het dagelijks leven. Goed nieuws voor forenzen: Aalst ligt op slechts 18 minuten met de auto.
Openbaar vervoer
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: 436 - Merelbeke Kwenenbos - Gent Sint-Pieters, 401 - Baaigem - Gent Zuid met een halte op minder dan 1 minuut lopen, 401 - Gent Zuid - Baaigem met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Onderwijs
Een troef voor gezinnen: de middelbare school "Tectura Tuinbouwschool Melle" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 17 minuten.
Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Rolleke Bolleke" (kinderdagverblijf) handig op 15 minuten lopen.
Op slechts 3 minuten fietsen brengt "Vrije Basisschool - Sint Michielsschool" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.
Transporten
Op ongeveer 5 minuten fietsen vind je station "Cambio - Salisburylaan".
Handig voor langeafstandsritten: snelweg A10 / E40 (Brussel - Aalst - Gent - Brugge - Oostende) is bereikbaar in 1 minuut en A14 / E17 (Antwerpen - Sint-Niklaas - Gent - Kortrijk - (Rijsel, Frankrijk)) in 4 minuten.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Merelbeke" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.
Boodschappen doen
De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Delhaize Flora (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Aldi Merelbeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden), Lidl Merelbeke (14 minuten lopen of 2 minuten rijden).
De verscheidenheid aan bereikbare voorzieningen in de buurt draagt bij aan de levenskwaliteit in deze buurt.
8,5
/ 10
Mobiscore
Milieu impact
Je kan je op deze locatie goed milieuvriendelijk verplaatsen
Openbaar vervoer
Goed aanbod
Onderwijs
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Winkels & diensten
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Ontspanning, sport & cultuur
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Gezondheid & zorg
Goed bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan