Boerderij - hoeve te koop - Lot RBV97324

Hellestraat 53 1651 Lot

459 000 €

  • 2 Slaapkamer(s)
  • 174
  • 1 Garage
  • 1 Badkamer(s)
Hellestraat 53 1651 Lot

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Lot?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Immo Groot Leeuw stelt u fier deze hoeve met een uitzonderlijk potentieel voor, gelegen in Lot (Beersel) is dit een zeldzaam project waar u eindelijk uw exclusief project kan realiseren nabij Brussel maar in een groene en landelijke omgeving!Het geheel van verschillende gebouwen is makkelijk bereikbaar via de verkeersluwe Hellestraat en bevindt zich op een ruim perceel van 12a 90ca.Bij het oprijden van het perceel komt u meteen op de binnentuin, waarrond het hoofdgebouw volledig geconcentreerd is en waar men meteen kan proeven van de privacy en rust tenmidden van velden dat deze woning zo uniek maakt.Op gelijkvloers van het hoofdgebouw vindt men een keukentje, een eet-en leefruimte alsook living, badkamer, garages, voormalige stallen en WCs, op verdiep bevinden zich 2 slaapkamers, een eerste hooizolder om tot slot nog een volledig inrichtbare zolder aan te treffen op 2e verdiep.Aansluitend bij het gebouw, langs de Hellestraat, vindt men nog een bijbouw, momenteel fungerend als opslag en garage, maar tevens met het potentieel tot het creëeren van extra leefruimte.De authentieke structuur en de beschikbare volumes bieden tal van mogelijkheden, zowel voor een ruime eengezinswoning als voor een combinatie van wonen en werken, mits de nodige vergunningen.De ligging is zonder meer een sterke troef: u woont hier in alle rust en omgeven door groen, terwijl u toch beschikt over een uitstekende bereikbaarheid. Openbaar vervoer bevindt zich op korte afstand, en via de nabijgelegen verbindingswegen bereikt u vlot zowel Brussel als Halle.Bent u op zoek naar een renovatieproject in het Pajottenland en wenst u te (ver)bouwen aan 6% BTW, dan is deze eigendom het goed dat u zoekt in een aantrekkelijke en goed bereikbare omgeving.Mis deze kans niet en contacteer Immo Groot Leeuw via Tel 02 378 04 44 of via Contact Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 459 000 €
  • Kadastraal inkomen: 1 251 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Staat van het zoekertje

Normaal

Momenteel verhuurd

Nee

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

2

Oppervlakte slaapkamer 1

17 m²

Oppervlakte slaapkamer 2

14 m²

Oppervlakte van de woonruimte

35 m²

Kelder

Ja

Oppervlakte van de kelder(s)

13 m²

Zolder

Ja

Oppervlakte van de zolder

23 m²

Eetkamer

Ja

Oppervlakte van de eetkamer

13 m²

Garage

Ja

Aantal garages

1

Oppervlakte van de garage(s)

31 m²

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Oppervlakte van de badkamer(s)

7 m²

Verwarming en energie

Type verwarming

Mazout

Type glas

Enkel glas

Buitenkenmerken

Tuin

Ja

Oriëntatie tuin

Zuidoost

Totale grondoppervlakte

1290 m²

Bebouwbare oppervlakte

116 m²

Diepte perceel

46 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Elektriciteitsaansluiting

Ja

Wateraansluiting

Ja

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

1080 kWh/m²/jaar

Geldigheidsdatum EPC

22/05/2036

Certificaat - elektrische installatie

Nee, certificaat voldoet niet

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Agrarisch gebied

G-score

C

P-Score

D

Type overstromingsgevoeligheid

effectief overstromingsgevoelig gebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBV97324 Ref. verkoper: 4360553 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kriebellot

1,9 km 8' 2,7 km 4' 1,5 km 23' 1,9 km 22'

Kleuterscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,8 km 8' 2,6 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Basisscholen

Gemeentelijke Basisschool - Blokbos

1,8 km 8' 2,6 km 3' 1,4 km 22' 1,8 km 22'

Middelbare scholen

Go! Atheneum Spronk

4,2 km 14' 5 km 9' 3,7 km 24' 4,2 km 51'

Snelwegen

R0 Grote Ring rond Brusse

3,2 km 4'

A8 / E429 - E42: Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)

9,4 km 8'

Bus

De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid

180 m 2' 9''

De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle)

175 m 2' 6''

De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode

607 m 7'

Treinstations

Lot

1,1 km 5' 1,7 km 2' 3'' 881 m 14' 1,1 km 14'

Luchthavens

Brussels Airport

23,6 km 1º 27' 31,2 km 25' 0 m 0''

Laadstations

Nissan Group Duyck

2,6 km 2' 32''

Autodelen

Cambio - Buizingen Stat

2,8 km 11' 2,1 km 17' 2,8 km 34'

Winkels

Okay Huizingen

2,8 km 9' 3,4 km 4' 2,1 km 26' 2,8 km 33'

Aldi Buizingen

3,4 km 13' 4,7 km 5' 2,5 km 24' 3,4 km 40'

Proxy Delhaize Buizingen

3,6 km 14' 4,9 km 5' 2,7 km 27' 3,6 km 43'

Pretparken

Site Experience Brussels

13,7 km 18'

Musea

Musée Choco Story Brussels

12,6 km 18'

Religieuze monumenten

Collégiale Sainte-Gertrude

24,4 km 20'

Activiteiten

Librairies Royales Kbr

12,2 km 17'

Kastelen

Porte De Hal

11,2 km 14'

Golfen

Royal Amicale Anderlecht Golf Club

11,4 km 13'

Nabijgelegen steden

Dit pand, dicht bij Hellestraat, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Automobilisten bereiken Dendermonde in 38 minuten, handig voor het dagelijks leven. La Louvière blijft vlot bereikbaar met de auto, op 28 minuten rijden. Moet u naar Mechelen? Het duurt ongeveer 34 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder De Lijn - R71 - Brussel Zuid - Brukom (- Halle), De Lijn - R71 - (Halle -) Brukom - Brussel Zuid met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 52 - Vlezenbeek - Alsemberg - Sint-Genesius-Rode met een station gelegen op 7 minuten loopafstand.

Transporten

In minder dan 3 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg R0 (Grote Ring rond Brusse) ligt op 4 minuten en de oprit naar A8 / E429 - E42 (Halle - Doornik - (Rijsel, Frankrijk)) op 8 minuten met de auto.Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Lot" ligt op minder dan 2 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Brussels Airport in minder dan 25 minuten met de auto bereiken.

Onderwijs

Op slechts 8 minuten fietsen brengt "Gemeentelijke Basisschool - Blokbos" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.Een troef voor gezinnen: het kinderdagverblijf "Kriebellot" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 22 minuten.Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: de middelbare school "Go! Atheneum Spronk" is bereikbaar in 9 minuten.

Boodschappen doen

De dagelijkse boodschappen zijn eenvoudig te doen met meerdere winkels in de buurt: Okay Huizingen (4 minuten rijden), Aldi Buizingen (5 minuten rijden), Proxy Delhaize Buizingen (5 minuten rijden).

Toerisme

Het "Musée Choco Story Brussels" museum is te bereiken in 18 minuten.Een pretpark is 18 minuten met de auto : "Site Experience Brussels"."Collégiale Sainte-Gertrude" is met de auto in 20 minuten te bereiken."Royal Amicale Anderlecht Golf Club" STRONG]golf is bereikbaar in 13 minuten met de auto.Het "Porte De Hal"kasteel is slechts 14 minuten rijden.In 17 minuten bereikt u de "Librairies Royales Kbr" activiteit.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

8,1 / 10

Openbaar vervoer

Uitstekend aanbod

Onderwijs

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Goed bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Redelijk bereikbaar te voet of met de fiets