Boerderij - hoeve te koop - Berg RBW31769

Lauwstraat 73 3700 Berg

299 000 €

  • 3 Slaapkamer(s)
  • 167
  • 1 Garage
  • 4 Parkeerplaats(en)
Lauwstraat 73 3700 Berg

Ben je op zoek naar Boerderij - hoeve te koop - Berg?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Voor meer info en foto’s, surf naar www.swevers.be – Authentieke hoeve met uitzonderlijk potentieel op een perceel van 17a 20ca in Tongeren-Borgloon. Deze karaktervolle eigendom uit de periode 1850-1874 biedt 167 m² bewoonbare oppervlakte en vormt een unieke kans voor wie op zoek is naar ruimte, charme en de mogelijkheid om een woning volledig naar eigen smaak te renoveren. Op het gelijkvloers verwelkomt de inkomhal u in de woning. Aansluitend bevinden zich een woonkamer van 31,8 m², een keuken van 11,46 m², een badkamer, aparte douchekamer, afzonderlijk toilet, technische ruimte en een ruime berging van circa 26 m². Daarnaast sluiten verschillende voormalige stal- en schuurgedeeltes rechtstreeks aan op de woning, ideaal voor uitbreiding van de woonruimte, een atelier, hobbyruimte of extra opslag. De eerste verdieping telt drie slaapkamers van respectievelijk 16,27 m², 15,21 m² en 8,40 m². Verder beschikt de woning over een praktische kelder van 39,46 m² en een ruime zolder van 71,11 m² met bijkomende uitbreidingsmogelijkheden. Een absolute troef is het zuidwest georiënteerde perceel met een tuin van ongeveer 590 m² waar u de hele dag van de zon kunt genieten. Daarnaast beschikt de eigendom over een uitzonderlijk ruime achtervleugel van maar liefst 131 m², ideaal voor zelfstandigen, hobbyisten of verzamelaars. De ligging combineert landelijke rust met een vlotte bereikbaarheid. Scholen, winkels, openbaar vervoer en horeca bevinden zich op korte afstand, terwijl het Provinciaal Domein De Kevie en diverse recreatiemogelijkheden gemakkelijk bereikbaar zijn. Een eigendom boordevol karakter, ruimte en mogelijkheden voor wie een authentieke hoeve nieuw leven wil inblazen. Voor meer informatie, bel Tel 012 699 900 . Bron bewoonbare oppervlakte: EPC – verslag. Dit pand is onderworpen aan de renovatieverplichting van de Vlaamse overheid voor residentiële gebouwen (behoudens bij sloop binnen 5 jaar na de aankoop). Consulteer voor meer informatie de website van het Vlaams Energie- en Klimaatagentschap via https://www.vlaanderen.be/een-huis-of-appartement-kopen/renovatieverplichting-voor- Toon alles Toon minder

Financiële details

  • Prijs: 299 000 €
  • BTW: Nee

Diensten


Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Bouwjaar

1874

Beschikbaarheid

Bij akte

Beschrijving interieur

Aantal slaapkamers

3

Garage

Ja

Aantal garages

1

Keuken en sanitair

Aantal badkamers

1

Aantal toiletten

2

Verwarming en energie

Type verwarming

Gas

Type glas

Dubbel glas

Uitrustingen

Airconditioning

Nee

Alarm

Nee

Lift

Nee

Toegang voor mindervaliden

Nee

Buitenkenmerken

Oriëntatie van de voorgevel

Zuidwest

Terras

Ja

Oppervlakte terras

50 m²

Totale grondoppervlakte

1720 m²

Diepte perceel

78 m

Breedte voorkant terrein

22 m

Balkon

Nee

Gelijkvormigheidscertificaten en attesten

Specifiek primair energieverbruik

519 kWh/m²/jaar

Stedenbouw en omgeving

Stedenbouwkundige bestemming

Zone info niet beschikbaar

Type overstromingsgevoeligheid

niet gelegen in een overstromingsgebied

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Het onroerend goed en/of de omgeving zijn beschermd

Nee

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: RBW31769 Ref. verkoper: B2602 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Kiddiez

369 m 1' 13'' 369 m 31'' 369 m 4' 369 m 4'

Kleuterscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

172 m 1' 16'' 215 m 17'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Basisscholen

Vrije Basisschool - Jeugdland

172 m 1' 16'' 215 m 17'' 172 m 2' 4'' 172 m 2' 4''

Middelbare scholen

Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs

5,9 km 23' 7,4 km 8' 4,5 km 36' 5,8 km 1º 10'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,8 km 6'

A13 / E313: Antwerpen - Hasselt - Luik

12,4 km 14'

Bus

De Lijn - 923 - Tongeren - Heers

148 m 1' 46''

De Lijn - 923 - Heers - Tongeren

174 m 2' 5''

De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren

279 m 3'

Treinstations

Tongeren / Tongres / Tongern

7,2 km 28' 8,1 km 10' 6,4 km 29' 7 km 1º 24'

Luchthavens

Liège Airport

13,4 km 54' 16,6 km 13' 0 m 0''

Laadstations

Boutique Hotel Huys Van Steyns

8,2 km 10'

Autodelen

Cambio - Ac Praetorium

6,4 km 26' 5,8 km 28' 6,4 km 1º 17'

Winkels

Shop & Go Delhaize Crisnée

4,3 km 14' 4,3 km 4' 3,9 km 51' 4,3 km 51'

Intermarché Crisnée

4,6 km 15' 4,6 km 5' 4,1 km 55' 4,6 km 55'

Okay Crisnee

4,8 km 16' 4,8 km 5' 4,4 km 57' 4,8 km 57'

Pretparken

Archéoforum

21,1 km 17'

Musea

Musée De La VIe Wallonne

22,2 km 19'

Activiteiten

Maison Des Terrils

21,1 km 16'

Kastelen

Fort De Lantin

15,3 km 16'

Golfen

Golf Du Bernalmont

23,5 km 21'

Toerisme

Zich vestigen nabij Lauwstraat betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Een pretpark is 17 minuten met de auto : "Archéoforum"."Golf Du Bernalmont" STRONG]golf is bereikbaar in 21 minuten met de auto.Op zoek naar een activiteit? "Maison Des Terrils" bevindt zich op 16 minuten met de auto.Het "Musée De La VIe Wallonne" museum is vlakbij (19 minuten rijden).Het "Fort De Lantin"kasteel is slechts 16 minuten rijden.

Openbaar vervoer

Dit gebied is goed verbonden per bus, met meerdere lijnen in de buurt: De Lijn - 923 - Heers - Tongeren, De Lijn - 923 - Tongeren - Heers met een halte op minder dan 2 minuten lopen, De Lijn - 1 - Rutten - Lauw - Tongeren - Mal - Nerem - Vreren met een halte op 3 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Delhaize Crisnée (4 minuten rijden), Intermarché Crisnée (5 minuten rijden), Okay Crisnee (5 minuten rijden).

Onderwijs

Op korte rijafstand is "Kiddiez" (kinderdagverblijf) bereikbaar in 1 minuut.De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Provinciaal Instituut Voor Biotechnisch Onderwijs" (middelbare school), bereikbaar in 8 minuten met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 10 minuten rijden.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 13 minuten met de auto bereiken.Forenzen zullen de nabijheid van A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (6 minuten) en A13 / E313 (Antwerpen - Hasselt - Luik) (14 minuten) waarderen.Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Tongeren / Tongres / Tongern", op 10 minuten met de auto of 29 minuten met het openbaar vervoer.

Nabijgelegen steden

Seraing blijft vlot bereikbaar met de auto, op 21 minuten rijden. Moet u naar Hasselt voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 29 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Maastricht in 30 minuten, handig voor het dagelijks leven.De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder

5 / 10

Openbaar vervoer

Matig aanbod

Onderwijs

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Winkels & diensten

Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Ontspanning, sport & cultuur

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets

Gezondheid & zorg

Slecht bereikbaar te voet of met de fiets