Boerderij - hoeve te koop, Grosseto VBE63298

Belangrijkste kenmerken:

Ongeveer 553 m² totale oppervlakte (verspreid over drie gebouwen)
Dertien slaapkamers en dertien badkamers (in totaal 24 kamers)
Prachtig zwembad van 144 m², privépark en 2 hectare grond met olijfboomgaard
Volledig gerestaureerd in traditionele Maremma-stenen stijl
Vloerverwarming en koeling met warmtepompen en zonne-thermische panelen
Actief hospitalitybedrijf (7 appartementen) plus een onafhankelijke mastervilla

interne beschrijving:
Dit bijzondere vastgoedcomplex van ongeveer 553 m² is meesterlijk gerenoveerd met volledige eerbied voor de traditionele Maremma-boerderijstijl. Het bestaat uit drie onafhankelijke gebouwen, perfect ontworpen om een hoogwaardige hospitality-onderneming te combineren met een exclusieve privéwoning. Het hoofdgebouw van blootgestelde stenen, met een oppervlakte van ongeveer 475 m² over twee verdiepingen, is volledig gewijd aan gastenverblijf en is verdeeld in 7 volledig gemeubileerde appartementen (2 tweekamerappartementen en 5 driekamerappartementen) verdeeld over de begane grond en eerste verdieping. Het tweede gebouw van ongeveer 166 m² huisvest de hoofdresidentie, met een ruime open woonruimte met een keuken, woonkamer en badkamer op de begane grond, een dubbele slaapkamer met badkamer op de begane grond, en een keldergarage/utilair van 85 m². Het derde gebouw beschikt over een knus onafhankelijk studio-appartement van 32 m² met een privébadkamer. De interieurs bieden topkwaliteit energie-efficiëntie en comfort, met vloerverwarming en koeling via Daikin-warmtepompen geïntegreerd met LPG, zonnepanelen en pelletkachels.

Externe beschrijving:
Het landgoed ligt in een prachtig onderhouden privépark en wordt omringd door ongeveer 2 hectare landbouwgrond met vruchtbare olijfbomen, wat zorgt voor uitstekende rust en privacy. Het absolute hoogtepunt van de buitenlucht is het monumentale zwembad van 144 m², aangevuld met geplaveide ontspanningsruimtes en charmante prieeltjes die perfect zijn om buiten te loungen. Voor paardenliefhebbers omvat het terrein een omheinde ruitergebied met speciale stallen/boxen. De buitenvoorzieningen worden aangevuld met een garage van 32 m² (naast de studio) en een grote keldergarage. Gemakkelijk bereikbaar via een korte en goed onderhouden grindweg, is het terrein uitgerust met zonne-thermische panelen voor warm water in huishoudens.

Afstanden:
Massa Marittima (historisch centrum en diensten): 6 km (8 minuten)
Follonica Beach: 18 km (18 minuten)
Grosseto: 48 km
Siena: 65 km
Pisa Luchthaven: 125 km

Scheids. A7631TA2586703A