Mooi gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van 06a 05ca gelegen te Willebringen (Boutersem).
Het perceel situeert zich in landelijke woonkern (Willebringsestraat naast nr 85) - woongebied met landelijk karakter en achteraan agrarisch gebied.
Achteraan heeft u er een aangenaam, panoramisch zicht over de heuvelachtige weides (grens Hageland/Haspengouw).
Het centrum van Boutersem en ook Bierbeek zijn makkelijk bereikbaar met de wagen: dus vlotte verbindingen naar scholen, winkels, supermarkten, sport, ...
Station Vertrijk en oprit E40 op 6 min.
Het stedenbouwkundig attest, inplantingsplan, adviezen en andere documentatie vindt u terug bij de downloads.
Voorschriften:
Bestemd voor een ééngezinswoning in open verband;
Gelijkvloers, eerste verdieping en zolderverdieping zijn mogelijk - geen kelderverdieping.
Door de ligging van de Fonteinbeek langs de linker perceelsgrens wordt er rekening gehouden met een zone non-aedificandum van 5,00m breed.
De bouwzone wordt op 6,00m van de voorste perceelsgrens ingeplant.
De bouwdiepte bedraagt 10,00m om een voldoende diepe tuin te voorzien voor de woning.
De bouw breedte bedraagt maximaal 15,00m.
Langs de rechter perceelsgrens wordt een bouwvrije strook voorzien van 3,00m
Volgens de overstromingskaart stellen we voor het veilig vloerpeil vast te leggen op 48 cm boven het wegpeil (zie kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering);
Er mogen geen ondergrondse volumes worden gebouwd, tenzij in uitzonderlijke gevallen wanneer deze op een afdoende wijze kunnen beschermd worden of gebruikt worden als (tijdelijke) buffer of opvang;
Geen openingen onder het veilig vloerpeil;
Nieuwe verhardingen dienen beperkt te worden tot het strikt noodzakelijke en worden bij voorkeur waterdoorlatend uitgevoerd;
Op het perceel dient binnen het eerstvolgende plantseizoen, volgend op de datum waarop de woning winddicht is, een inheemse hoogstammige boom te worden aangeplant;
Overtollige gronden en afbraakmaterialen dienen afgevoerd te worden naar een erkende stortplaats.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Willebringsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Shop & Go Boutersem (6 minuten rijden), Okay Boutersem (6 minuten rijden), Aldi Tienen (7 minuten rijden).
De buurt profiteert van een goede bediening per bus, met de lijnen De Lijn - 527 - Schoolbus Honsem - Lubbeek - Heverlee, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden, De Lijn - 684 - Marktbus Honsem - Kumtich - Tienen met een station gelegen op 2 minuten loopafstand.
Automobilisten bereiken Brussel in 32 minuten, handig voor het dagelijks leven. Luik blijft vlot bereikbaar met de auto, op 42 minuten rijden. Moet u naar Leuven? Het duurt ongeveer 20 minuten met de auto.
Een SNCB-station bevindt zich op 15 minuten afstand met de fiets, of 6 minuten met de auto.
Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 9 minuten rijden.
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.
De rit naar het basisschool "Go! Basisschool De Notelaar" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.
De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Partena Kinderopvang - De Kleine Vondel" (kinderdagverblijf), bereikbaar in 6 minuten met de auto.
Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Sint-Janscollege" ligt op 6 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Een troef voor gezinnen: de kleuterschool "Gemeentelijke Basisschool" is dichtbij genoeg zodat kinderen er te voet naartoe kunnen in 1 minuut.
Een praktische locatie die bereikbaarheid en dagelijkse gemakken combineert.
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan