Mooi gelegen perceel bouwgrond, bestemd voor open bebouwing, met een oppervlakte van 06a 05ca gelegen te Willebringen (Boutersem).
Het perceel situeert zich in landelijke woonkern (Willebringsestraat naast nr 85) - woongebied met landelijk karakter en achteraan agrarisch gebied.
Achteraan heeft u er een aangenaam, panoramisch zicht over de heuvelachtige weides (grens Hageland/Haspengouw).
Het centrum van Boutersem en ook Bierbeek zijn makkelijk bereikbaar met de wagen: dus vlotte verbindingen naar scholen, winkels, supermarkten, sport, ...
Station Vertrijk en oprit E40 op 6 min.
Het stedenbouwkundig attest, inplantingsplan, adviezen en andere documentatie vindt u terug bij de downloads.
Voorschriften:
Bestemd voor een ééngezinswoning in open verband;
Gelijkvloers, eerste verdieping en zolderverdieping zijn mogelijk - geen kelderverdieping.
Door de ligging van de Fonteinbeek langs de linker perceelsgrens wordt er rekening gehouden met een zone non-aedificandum van 5,00m breed.
De bouwzone wordt op 6,00m van de voorste perceelsgrens ingeplant.
De bouwdiepte bedraagt 10,00m om een voldoende diepe tuin te voorzien voor de woning.
De bouw breedte bedraagt maximaal 15,00m.
Langs de rechter perceelsgrens wordt een bouwvrije strook voorzien van 3,00m
Volgens de overstromingskaart stellen we voor het veilig vloerpeil vast te leggen op 48 cm boven het wegpeil (zie kleine kans op overstromingen onder klimaatverandering);
Er mogen geen ondergrondse volumes worden gebouwd, tenzij in uitzonderlijke gevallen wanneer deze op een afdoende wijze kunnen beschermd worden of gebruikt worden als (tijdelijke) buffer of opvang;
Geen openingen onder het veilig vloerpeil;
Nieuwe verhardingen dienen beperkt te worden tot het strikt noodzakelijke en worden bij voorkeur waterdoorlatend uitgevoerd;
Op het perceel dient binnen het eerstvolgende plantseizoen, volgend op de datum waarop de woning winddicht is, een inheemse hoogstammige boom te worden aangeplant;
Overtollige gronden en afbraakmaterialen dienen afgevoerd te worden naar een erkende stortplaats.
Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.
Wonen bij Willebringsestraat biedt een praktische woonomgeving met winkels, goed openbaar vervoer en essentiële voorzieningen voor het dagelijks leven.
Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: De Lijn - 527 - Schoolbus Honsem - Lubbeek - Heverlee, De Lijn - 684 - Marktbus Honsem - Kumtich - Tienen, De Lijn - 713 - Belbus Tienen - Boutersem - Hoegaarden met een halte op 2 minuten loopafstand.
Moet u naar Brussel? Het duurt ongeveer 32 minuten met de auto. Moet u naar Luik voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 42 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Leuven in 20 minuten, handig voor het dagelijks leven.
Op korte rijafstand is "Sint-Janscollege" (middelbare school) bereikbaar in 6 minuten.
Voor ouders die hun kinderen met de auto brengen: het basisschool "Go! Basisschool De Notelaar" is bereikbaar in 5 minuten.
Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Partena Kinderopvang - De Kleine Vondel" is in 18 minuten met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.
Op zoek naar een kleuterschool voor uw kinderen? "Gemeentelijke Basisschool" ligt op 1 minuut met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.
Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Shop & Go Boutersem (6 minuten rijden), Okay Boutersem (6 minuten rijden), Aldi Tienen (7 minuten rijden).
Regelmatige automobilisten zullen blij zijn: de A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) snelweg ligt op 5 minuten.
Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 9 minuten verwijderd met de auto.
Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Vertrijk" ligt op minder dan 6 minuten met de auto.
Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.
Je kan je op deze locatie beperkt milieuvriendelijk verplaatsen
Matig aanbod
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Zeer slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Slecht bereikbaar te voet of met de fiets
Open Immovlan