Bouwgrond te koop - Wandre VBE47973

Rue Tesny (en face du n°81) 4020 Wandre

169 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE47973
  • 1890 m² Oppervlakte terrein
Rue Tesny (en face du n°81) 4020 Wandre
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Wandre?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Bouwgrond te koop in Wandre met een totale oppervlakte van ongeveer 1.890 m² en een aanzienlijke straatbreedte van circa 48 meter. Deze perceel, gelegen aan de Rue Tesny tegenover nummer 81, biedt een interessante ontwikkelingsmogelijkheid zonder de beperkingen van een verkaveling, aangezien het deel uitmaakt van een verkavelingsvrije zone. Er gelden wel de gebruikelijke geldende stedenbouwkundige voorschriften van gemeentelijk en regionaal niveau, waaraan gehouden moet worden. De koper draagt de kosten voor de nutsvoorzieningen, mogelijke aanleg van stoepen, elektriciteit, water en omheiningen. De verkoop is bovendien onderworpen aan de goedkeuring van de bevoegde overheden betreffende de perceelsindeling. Dit perceel bevindt zich in een gunstige ligging in Wandre, wat zorgt voor een vlotte toegang tot diverse voorzieningen en belangrijke verkeersassen in de omgeving. De ligging maakt het terrein aantrekkelijk voor wie op zoek is naar een ontwikkelingssite met goede verbindingen en praktische bereikbaarheid. Er zijn geen huurverplichtingen en het terrein is niet gelegen in een overstromingsgevoelig gebied, wat extra zekerheid biedt voor toekomstige bouwplannen. De oppervlakte van 1.890 m² en de ruime straatbreedte laten verschillende mogelijkheden open voor een bouwproject afgestemd op eigen noden en voorkeuren. De vraagprijs voor dit stuk grond bedraagt 169.000 euro. Voor meer informatie of een bezichtiging kunt u contact opnemen met de verantwoordelijke makelaar. Dit perceel vormt een interessante kans voor investeerders of particulieren die willen bouwen in Wandre, binnen een heldere juridische context en met voldoende ruimte voor eigen invulling. Neem gerust contact op voor verdere details en begeleiding bij het aankoopproces.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 169 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

1890 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE47973 Ref. verkoper: W7914 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Wandre

0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0'' 0 m 0''

Kleuterscholen

Ecole Communale De Wandre II

663 m 2' 12'' 663 m 1' 13'' 349 m 8' 663 m 8'

Basisscholen

Ecole Communale De Wandre II

663 m 2' 12'' 663 m 1' 13'' 349 m 8' 663 m 8'

Middelbare scholen

Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege

2,9 km 10' 3,6 km 5' 1,6 km 16' 2,9 km 35'

Snelwegen

A25 / E25: Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)

1,4 km 2' 18''

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

3,6 km 5'

Bus

TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé

984 m 12'

TEC Liège - Verviers - 6 - Gare Léopold - Herstal - Wandre - Cheratte

603 m 7'

TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé

995 m 12'

Treinstations

Herstal

5 km 22' 5,5 km 7' 2,8 km 23' 4,7 km 57'

Luchthavens

Liège Airport

17,3 km 1º 7' 19,9 km 15' 14,2 km 1º 22'

Laadstations

Ionity Charging Station

7,9 km 7'

Autodelen

Cambio - Vivegnis

7,2 km 31' 5,3 km 36' 7 km 1º 24'

Winkels

Aldi Wandre

1,1 km 4' 1,1 km 1' 50'' 296 m 13' 1,1 km 13'

Carrefour Express Orange Wandre

840 m 2' 48'' 840 m 1' 21'' 624 m 10' 840 m 10'

Shop & Go Crucifix

2,4 km 8' 2,4 km 4' 1,9 km 20' 2,4 km 29'

Openbaar vervoer

Zich vestigen nabij Rue Tesny betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 6 - Gare Léopold - Herstal - Wandre - Cheratte met een halte op minder dan 7 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 140 - Liège - Wandre - Visé, TEC Liège - Verviers - 240 - Liège - Sarolay - Hermalle - Visé met een halte op 12 minuten loopafstand.

Boodschappen doen

Boodschappen doen wordt kinderspel dankzij de supermarkten in de buurt: Aldi Wandre (13 minuten lopen of 2 minuten rijden), Carrefour Express Orange Wandre (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Shop & Go Crucifix (29 minuten lopen of 4 minuten rijden).

Onderwijs

De rit naar de middelbare school "Ecole Polytechnique De Herstal - Enseignement De La Province De Liege" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 5 minuten met de auto.Fietsen jullie graag als gezin? Het kinderdagverblijf "Wandre" is in 1 minuut met de fiets te bereiken, ideaal voor de dagelijkse rit.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.

Transporten

Een SNCB-station bevindt zich op 22 minuten afstand met de fiets, of 7 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 15 minuten met de auto.In minder dan 7 minuten vind je een oplaadstation voor jouw elektrische auto.Forenzen zullen de nabijheid van A25 / E25 (Luik - Wezet - (Maastricht, Nederland)) (2 minuten) en A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) (5 minuten) waarderen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen