Bouwgrond te koop - Flémalle-Haute VBE17973

Voie des Nonnes 4400 Flémalle-Haute

199 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE17973
  • 27209 m² Oppervlakte terrein
Voie des Nonnes 4400 Flémalle-Haute
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Flémalle-Haute?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Ontdek deze unieke ontwikkelingskans in het charmante dorpje Awirs, gelegen in Flémalle-Haute. Deze uitgebreide grondpercelen van ongeveer 27.209 m² bieden een uitstekende mogelijkheid voor wie op zoek is naar een ruime en groene locatie met potentieel voor toekomstige ontwikkeling. Het terrein ligt in een zone met een woonbestemming in een landelijke omgeving, waarbij de rustige en natuurlijke setting een aantrekkelijke basis vormt voor diverse bouwprojecten. De percelen zijn bereikbaar via de Voie des Nonnes, met een straatbreedte van ongeveer 7 meter aan de façade, en via de Rue Bois Saint-Remacle, met een straatbreedte van circa 15 meter, wat bijdraagt aan de toegankelijkheid en logistieke flexibiliteit. Omdat deze gronden niet deel uitmaken van een gebouwdossier of lotissement, zijn er geen specifieke bouwvoorschriften verbonden aan een dergelijke ontwikkeling, maar het is wel noodzakelijk om de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften te respecteren. De bouwmogelijkheden zijn vrij, waardoor geïnteresseerden zelf een bouwplan kunnen ontwikkelen, mits ze voldoen aan de geldende regelgeving en voorschriften. Het is belangrijk op te merken dat de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals water, elektriciteit en eventueel een trottoir voor rekening van de koper komen. De ligging in een rustige, landelijke omgeving biedt volop mogelijkheden voor natuurbeleving en rust, terwijl alle essentiële infrastructuur bereikbaar is. De prijzigstelling bedraagt € 199.000, en het is een uitstekende gelegenheid voor investeerders of ontwikkelaars die willen inspelen op de groei of een project willen realiseren in een welvarende regio. Dit terrein is niet verhuurd en kan onmiddellijk worden aangekocht. Voor meer informatie en om uw interesse kenbaar te maken, kunt u contact opnemen met de betrokken makelaar. Deze locatie combineert potentieel, rust en bereikbaarheid, waardoor het een veelbelovende aankoop is in de Vlaamse regio. Neem vandaag nog contact op voor een bezichtiging of bijkomende informatie, en ontdek hoe deze prachtige gronden uw volgende project kunnen worden. Deze opportuniteit biedt u de vrijheid om uw visie te realiseren in een prachtig en groen deel van Flémalle-Haute, met alle voordelen van een landelijke omgeving dicht bij de stad. Laat deze kans niet aan u voorbijgaan en neem snel de stap naar uw nieuwe vastgoedontwikkeling op deze ideale locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 199 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

27209 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE17973 Ref. verkoper: W7903 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

Le Jardin Des Petits

625 m 2' 5'' 625 m 1' 15'' 576 m 8' 625 m 8'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

179 m 35'' 179 m 20'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Basisscholen

Ecole Fondamentale Communale De Flémalle-Haute I

179 m 35'' 179 m 20'' 179 m 2' 9'' 179 m 2' 9''

Middelbare scholen

Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"

494 m 1' 41'' 494 m 1' 5'' 494 m 6' 494 m 6'

Snelwegen

A15 / E42: La Louvière - Charleroi - Namen - Luik

3,3 km 3'

A602 / E25: A3 <-> A26

11,1 km 8'

Bus

TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes

194 m 2' 20''

TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay

2,2 km 26'

Treinstations

Flemalle-Haute

2,2 km 11' 2,6 km 4' 986 m 12' 2,5 km 30'

Luchthavens

Liège Airport

6,2 km 22' 6,7 km 6' 0 m 0''

Laadstations

Rue De L'Expansion

1,7 km 2' 47''

Autodelen

Cambio - Montlégia

9,5 km 35' 0 m 0'' 9,4 km 1º 52'

Winkels

Carrefour Market Flémalle Haute

330 m 1' 31'' 400 m 44'' 330 m 4' 330 m 4'

Lidl Flémalle

1,8 km 8' 2 km 3' 1,3 km 10' 1,8 km 22'

Spar Ivoz-Ramet

2,6 km 9' 2,6 km 4' 1,8 km 17' 2,9 km 35'

Pretparken

Archéoforum

16,5 km 13'

Musea

Musée Du Val Saint Lambert

4,1 km 5'

Activiteiten

Maison Des Terrils

12,1 km 9'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

32,2 km 32'

Kastelen

Château De Jehay

13,7 km 12'

Golfen

Royal Golf Club Du Sart Tilman

14,4 km 14'

Nabijgelegen steden

Wonen in Flémalle biedt een praktische woonomgeving dankzij de nabijheid van scholen, winkels en openbaar vervoer.Automobilisten bereiken Verviers in 29 minuten, handig voor het dagelijks leven. Met Seraing op slechts 9 minuten met de auto heeft u winkels en voorzieningen binnen handbereik. Maastricht blijft vlot bereikbaar met de auto, op 32 minuten rijden.

Transporten

Forenzen zullen de nabijheid van A15 / E42 (La Louvière - Charleroi - Namen - Luik) (3 minuten) en A602 / E25 (A3 <-> A26) (8 minuten) waarderen.Een SNCB-station bevindt zich op 11 minuten afstand met de fiets, of 4 minuten met de auto.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 6 minuten met de auto.Moet je jouw elektrische auto opladen? Het dichtstbijzijnde laadstation is 3 minuten rijden.

Boodschappen doen

De buurt biedt een ruime keuze aan supermarkten voor uw dagelijkse behoeften: Carrefour Market Flémalle Haute (4 minuten lopen of 1 minuut rijden), Lidl Flémalle (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Spar Ivoz-Ramet (4 minuten rijden).

Onderwijs

De dagelijkse schoolrit wordt vergemakkelijkt dankzij "Etablissement D'Enseignement Spécialisé Primaire Et Secondaire De La Communauté Française "l'Envol"" (middelbare school), bereikbaar in 1 minuut met de auto.Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 1 minuut met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.De rit naar het kinderdagverblijf "Le Jardin Des Petits" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.

Toerisme

Er is een interessante activiteit te doen in de omgeving: "Maison Des Terrils", 9 minuten rijden."Archéoforum" ligt op 13 minuten afstand.Het "Château De Jehay" kasteel is in 12 minuten bereikbaar.Het "Musée Du Val Saint Lambert" museum is vlakbij (5 minuten rijden).Er is een kayakverhuur op 32 minuten rijden: "Site De Kayak Les Remous".De "Royal Golf Club Du Sart Tilman" golf bereikt u in 14 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Zonder auto leven is hier goed mogelijk: meerdere buslijnen bedienen de buurt, waaronder TEC Liège - Verviers - 46 - Arbre St-Michel/Trixhes-Beauséjour-Neuville, TEC Liège - Verviers - 10 - Sclessin - Jemeppe - Flémalle Chaffours/Trixhes met een halte op minder dan 2 minuten lopen, TEC Liège - Verviers - 89 - Liège - Ivoz - Flémalle - Stockay met een halte op 26 minuten loopafstand.Al deze voordelen maken dit gebied een handige en functionele plek om te wonen.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen