Bouwgrond te koop - Fléron VBE16906

Rue du Ry, à droite du n°14 4620 Fléron

595 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE16906
  • 17342 m² Oppervlakte terrein
Rue du Ry, à droite du n°14 4620 Fléron
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Fléron?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Deze prachtige ontwikkelingsgrond biedt een unieke kans voor investeerders en projectontwikkelaars die op zoek zijn naar een veelzijdig stuk vastgoed in Fléron. Met een totale oppervlakte van 17.342 m², zoals vermeld in de kadastergegevens, ligt deze ruime perceel bijna volledig in een gebied bestemd voor landelijk wonen en in een reservatiezone voor hoofdinfrastructuur. Gelegen aan de Rue du Ry, rechts van nummer 14, vormt deze locatie een uitstekende basis voor uiteenlopende bouwprojecten, of het nu gaat om residentiële ontwikkeling of andere doeleinden. Het perceel is vrij van bouwbeperkingen, wat flexibiliteit geeft in de planning en uitvoering van het project, hoewel het belangrijk is om de geldende gemeentelijke en regionale voorschriften in acht te nemen. De ligging nabij het centrum van Fléron maakt deze locatie niet alleen aantrekkelijk voor toekomstige bewoners, maar biedt ook diverse voorzieningen binnen handbereik. Wat betreft de praktische details, wordt dit perceel te koop aangeboden voor een prijs van 595.000 euro, een investering die zeker de moeite waard kan blijken voor de juiste koper. Het is belangrijk te vermelden dat de kosten voor de aansluiting op nutsvoorzieningen zoals elektriciteit en water voor rekening van de koper komen, wat gebruikelijk is bij dergelijke ontwikkelingsgrond. Deze eigendom is niet onderdeel van een woonwijk of een lot, waardoor er geen specifieke voorschriften verbonden zijn aan een lot, maar het blijft wel noodzakelijk dat alle geldende regelgeving wordt nageleefd. De grenzen van het perceel die op de foto's worden weergegeven, dienen slechts ter indicatie en kunnen afwijken van de werkelijke afmetingen. Dit project vormt een mooie opportuniteit voor wie wil investeren in een veelbelovend stuk grond, met volop ontwikkelingsmogelijkheden in een rustige en goed bereikbare omgeving. Neem contact met ons op voor meer informatie of om een bezoek te plannen, zodat u deze kans niet aan uw voorbij laat gaan. Deze locatie biedt een uitstekende basis voor verschillende ontwikkelingsplannen en vormt een aantrekkelijke investering in het hart van Fléron. Dankzij de grote oppervlakte en de vrije bouwmogelijkheden is dit perceel geschikt voor zowel particuliere als zakelijke projecten. De omgeving biedt een rustige landelijke sfeer met goede bereikbaarheid tot infrastructuur, wat het een ideale plek maakt voor wie op zoek is naar ruimte en potentieel voor groei of uitbreiding. Aarzel niet om contact met ons op te nemen voor verdere details of om de mogelijkheden die deze grond biedt te bespreken. Uw toekomstige project start hier!

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 595 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

17342 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE16906 Ref. verkoper: W7835 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

H. C. Du Service Babysoum

979 m 4' 997 m 1' 50'' 572 m 7' 979 m 12'

Kleuterscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

1 km 5' 1 km 1' 52'' 621 m 11' 901 m 11'

Basisscholen

Ecole Fondamentale Libre Sainte-Julienne

912 m 5' 912 m 1' 37'' 730 m 11' 902 m 11'

Middelbare scholen

Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)

967 m 5' 967 m 1' 45'' 707 m 11' 957 m 11'

Snelwegen

A3 / E25 - E40 - E42: Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)

5,5 km 7'

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

8 km 11'

Bus

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

39 m 28''

TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers

517 m 6'

TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers

809 m 10'

Treinstations

Trooz

6,6 km 43' 6,6 km 8' 4,2 km 15' 6,6 km 1º 19'

Luchthavens

Liège Airport

19,1 km 1º 12' 29 km 22' 0 m 0''

Laadstations

Rue Bureau 73

573 m 1' 1''

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

6,4 km 32' 0 m 0'' 6,4 km 1º 16'

Winkels

Proxy Delhaize Fleron

719 m 2' 54'' 722 m 47'' 719 m 9' 719 m 9'

Hypermarché Carrefour Fleron

853 m 4' 1 km 1' 4'' 573 m 10' 836 m 10'

Colruyt Fleron

1,7 km 8' 1,7 km 2' 14'' 1,5 km 13' 1,7 km 20'

Pretparken

Site Source O Rama

8 km 10'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

9,6 km 13'

Activiteiten

Maison De La Science

9,8 km 14'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

36,2 km 36'

Kastelen

Domaine De Wégimont

3,4 km 4'

Golfen

Golf De Liège-Gomzé

10,9 km 13'

Boodschappen doen

Dit pand, dicht bij Rue Bay-Bonnet, profiteert van een goed verbonden woonomgeving met voorzieningen en mobiliteit in de buurt.Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Proxy Delhaize Fleron (9 minuten lopen of 1 minuut rijden), Hypermarché Carrefour Fleron (10 minuten lopen of 1 minuut rijden), Colruyt Fleron (20 minuten lopen of 2 minuten rijden).

Openbaar vervoer

Of het nu voor werk of vrije tijd is, meerdere buslijnen zijn bereikbaar: TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op minder dan 1 minuut lopen, TEC Liège - Verviers - 69 - Liège - Jupille - Fléron - Soumagne - Verviers met een halte op 6 minuten loopafstand, TEC Liège - Verviers - 60 - Liège - Fléron - Herve - Battice - Verviers met een station gelegen op 10 minuten loopafstand.

Toerisme

Een pretpark is 10 minuten met de auto : "Site Source O Rama".De "Golf De Liège-Gomzé"golfbaanligt op 13 minuten afstand.Kajakken kan bij "Site De Kayak Les Remous", 36 minuten met de auto.Op slechts 14 minuten afstand ligt "Maison De La Science".Het "Domaine De Wégimont"kasteel is slechts 4 minuten rijden.Het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum is vlakbij (13 minuten rijden).

Nabijgelegen steden

Moet u naar Herzogenrath? Het duurt ongeveer 40 minuten met de auto. Moet u naar Sittard voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 44 minuten met de auto. Automobilisten bereiken Kerkrade in 41 minuten, handig voor het dagelijks leven.

Transporten

Een spontaan weekendje weg of een zakenreis? Het treinstation "Trooz" ligt op minder dan 8 minuten met de auto.Voor jouw vakantie of om professionele redenen kun je Liège Airport in minder dan 22 minuten met de auto bereiken.Rijd je in een elektrisch voertuig of overweeg je dat? Het dichtstbijzijnde laadstation is slechts 1 minuut verwijderd met de auto.Het snelwegennet is goed bereikbaar: snelweg A3 / E25 - E40 - E42 (Brussel - Leuven - Luik - Eupen - (Aken, Duitsland)) ligt op 7 minuten en de oprit naar A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) op 11 minuten met de auto.

Onderwijs

Handig voor gezinnen: een kleuterschool / basisschool ligt op 2 minuten met de auto, dat vereenvoudigt het dagelijks leven.Voor naschoolse activiteiten of dagelijkse ritten ligt "Centre Scolaire Sainte-Julienne (D2 D3)" (middelbare school) handig op 11 minuten lopen.Uw kinderen kunnen te voet naar het kinderdagverblijf "H. C. Du Service Babysoum", op slechts 12 minuten lopen.Deze buurt biedt een goede balans van bereikbaarheid, diensten en wooncomfort.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen