Bouwgrond te koop - Romsée VBE49329

Rue du Bouny, à gauche du n°34 4624 Romsée

450 000 €

Opslaan
E-mail Bellen
VBE49329
  • 4803 m² Oppervlakte terrein
Rue du Bouny, à gauche du n°34 4624 Romsée
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Ben je op zoek naar Bouwgrond te koop - Romsée?

Ontvang een e-mail wanneer er een nieuw zoekertje wordt gevonden!

Maak een alert aan

Beschrijving

Dit ontwikkelingsperceel te koop in Romsée biedt een unieke investeringskans met een totale oppervlakte van ongeveer 4.803 m², gelegen in een zone bestemd voor wonen en wonen met een landelijk karakter. Het perceel beschikt over een brede straatgevel van ongeveer 74 meter en werd in 2024 goedgekeurd voor de bouw van vijf woningen, waaronder vier geschakelde huizen en één vrijstaande woning. Belangrijk om te vermelden is dat deze percelen niet deel uitmaken van een verkaveling, waardoor er geen specifieke stedenbouwkundige voorschriften van toepassing zijn die eigen zijn aan verkavelingen, maar wel de gebruikelijke gemeentelijke en regionale voorschriften gerespecteerd moeten worden. Wat betreft de voorwaarden en bijkomende kosten, staat het perceel vrij van constructeurverplichtingen, wat betekent dat de koper zelf kan kiezen met welke bouwondernemer hij wenst samen te werken. De kosten voor de nutsvoorzieningen en aansluitingen, zoals elektriciteit, water en eventueel de aanleg van een voetpad, zijn ten laste van de koper. De ligging aan de Rue du Bouny, links van nummer 34 in Romsée, maakt dit perceel aantrekkelijk door zijn groene omgeving, ideaal voor wie wil investeren in een rustige woonomgeving met potentieel voor meerdere woningen. De kadastrale referenties luiden FLERON, 4de Divisie Romsée, Sectie A, nrs. 553A en 554E. De vraagprijs bedraagt exact 450.000 euro. Voor geïnteresseerden zijn de plannen en vergunningen op aanvraag beschikbaar via Contact . Deze grond biedt een mooie kans voor ontwikkelaars of particulieren die willen bouwen in een aangename, landelijke context binnen Romsée. Neem gerust contact op voor meer informatie of om een bezichtiging te plannen en ontdek het volledige potentieel van deze locatie.

* Deze tekst werd gegenereerd door artificiële intelligentie.

Toon alles Toon minder
Contacteer via e-mail Contacteer via telefoon

Financiële details

  • Prijs: 450 000 €

Diensten

Extra informatie

Basisinformatie

Momenteel verhuurd

Nee

Buitenkenmerken

Totale grondoppervlakte

4803 m²

Stedenbouw en omgeving

Type overstromingsgevoeligheid

(Niet van toepassing)

Afgebakend overstromingsgebied

(Niet van toepassing)

Immovlan.be toont de gegevens die door de verkoper werden aangeleverd. Indien belangrijke of verplichte data ontbreken, is dit omdat deze ons niet werden verstrekt.

Ref. Immovlan: VBE49329 Ref. verkoper: W8209 Meld fraude

Buurtinformatie

Kinderdagverblijven

W. J. Du Service Sae La Ribambelle

550 m 3' 967 m 1' 21'' 550 m 7' 550 m 7'

Kleuterscholen

Ecole Communale Fondamentale

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Basisscholen

Ecole Communale Fondamentale

54 m 10'' 54 m 3'' 54 m 39'' 54 m 39''

Middelbare scholen

Athenee Royal Soumagne

2,1 km 8' 2,2 km 4' 1,4 km 24' 2,1 km 25'

Snelwegen

A26 / E25: Luik - Bastenaken - Neufchâteau

6,3 km 9'

A602 / E25: A3 <-> A26

7,2 km 10'

Bus

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman

14 m 10''

TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays

870 m 10'

Treinstations

Chaudfontaine

5,1 km 29' 5,2 km 6' 2,6 km 20' 4,6 km 55'

Luchthavens

Liège Airport

17,6 km 1º 9' 20,3 km 21' 0 m 0''

Laadstations

Teconex

1,9 km 3'

Autodelen

Cambio - Joseph Willem

4,4 km 19' 3,6 km 27' 4,3 km 52'

Winkels

Aldi Fléron

2 km 8' 2,2 km 2' 52'' 1,2 km 21' 1,8 km 22'

Colruyt Fleron

1,8 km 7' 1,9 km 2' 31'' 1,2 km 18' 1,6 km 19'

Intermarché Beyne Heusay

2,1 km 9' 2,3 km 3' 1,7 km 25' 2,1 km 25'

Pretparken

Site Source O Rama

4,9 km 6'

Musea

Musée Des Transports En Commun De Wallonie

8,8 km 12'

Activiteiten

Maison De La Science

8,9 km 13'

Kajaks

Site De Kayak Les Remous

35,2 km 35'

Kastelen

Domaine De Wégimont

6,2 km 8'

Golfen

Golf Du Bernalmont

11 km 16'

Toerisme

Zich vestigen nabij Rue de Bouny betekent genieten van een goed verbonden woonomgeving met alle essentiële voorzieningen binnen handbereik.U vindt een "Site Source O Rama" op 6 minuten afstand met de auto.Wilt u het "Domaine De Wégimont" kasteel ontdekken? Het ligt op 8 minuten rijden.Binnen 12 minuten kunt u het "Musée Des Transports En Commun De Wallonie" museum bereiken.In 13 minuten bereikt u de "Maison De La Science" activiteit.Wil je golf spelen? U vindt "Golf Du Bernalmont" op 16 minuten afstand.Wil je gaan kajakken? "Site De Kayak Les Remous" ligt op 35 minuten met de auto.

Openbaar vervoer

Voor uw dagelijkse verplaatsingen heeft u de keuze uit meerdere buslijnen: TEC Liège - Verviers - 28 - Fléron-Chaudfontaine-Beaufays-Tilff-Sart-Tilman met een station gelegen op 1 minuut loopafstand, TEC Liège - Verviers - 27 - Rép. Francaise - Vaux - Fléron - Trooz - Beaufays met een halte op 10 minuten loopafstand.

Onderwijs

De rit naar het kinderdagverblijf "W. J. Du Service Sae La Ribambelle" past makkelijk in uw dagelijkse routine: reken op 1 minuut met de auto.Op zoek naar een middelbare school voor uw kinderen? "Athenee Royal Soumagne" ligt op 4 minuten met de auto, een comfortabele dagelijkse rit.Op slechts 1 minuut fietsen brengt "Ecole Communale Fondamentale" een kleuterschool / basisschool samen, ideaal voor gezinsritjes.

Transporten

Regelmatige reizigers, noteer: het dichtstbijzijnde treinstation is "Chaudfontaine", op 6 minuten met de auto of 20 minuten met het openbaar vervoer.Handig voor langeafstandsritten: snelweg A26 / E25 (Luik - Bastenaken - Neufchâteau) is bereikbaar in 9 minuten en A602 / E25 (A3 <-> A26) in 10 minuten.Moet u het vliegtuig nemen? De dichtstbijzijnde luchthaven, Liège Airport, ligt op 21 minuten met de auto.

Nabijgelegen steden

Automobilisten bereiken Herzogenrath in 43 minuten, handig voor het dagelijks leven. Kerkrade blijft vlot bereikbaar met de auto, op 44 minuten rijden. Moet u naar Verviers voor werk of vrije tijd? Reken op ongeveer 20 minuten met de auto.

Boodschappen doen

Wat boodschappen betreft bent u goed voorzien met meerdere opties in de buurt: Aldi Fléron (22 minuten lopen of 3 minuten rijden), Colruyt Fleron (19 minuten lopen of 3 minuten rijden), Intermarché Beyne Heusay (25 minuten lopen of 3 minuten rijden).De nabijheid van vervoer, winkels en diensten maakt het dagelijks leven in dit gebied gemakkelijker.

Toon alles Toon minder
E-mail Bellen